Vlierbespad 11, Ede
€ 359.000,- Kosten koper
Over deze woning
Welkom op het Vlierbespad 11 in Ede! Dit volledig instapklare appartement, gebouwd in 2022 en opgeleverd in 2023, bevindt zich op de begane grond en biedt de perfecte combinatie van modern comfort, een luxe afwerking en een uitstekende locatie.
de
Met een woonoppervlakte van ca. 70 m² en energielabel A+, is dit een ideale woning voor ouderen of starters die op zoek zijn naar een combinatie van duurzaamheid en eigentijds wonen. Het appartement maakt deel uit van de wijk “De Veluwse Proeftuin”. De plek waar je zo het Sysseltse bos in wandelt. Het complex is opgebouwd met oog voor de natuur en waar duurzaamheid centraal staat.
Het appartement ligt in de populaire en jonge wijk op het Kazerneterrein, op steenworp afstand van het nieuwe station Ede-Wageningen. Deze buurt bruist van de gezellige koffietentjes en biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor het zowel voor woon-werkverkeer als recreatie ideaal is.
Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging, ga naar Vlierbespad11.nl.
Specificaties:
· Bouwjaar: 2022, oplevering in 2023
· Woonoppervlakte: ca. 70 m²
· Energielabel: A+
Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over een gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en een intercomsysteem. De entree mag terecht imposant genoemd worden. Hier bevindt zich namelijk een royale gezamenlijke woonkeuken waar de Vereniging van Beheer meerdere keren per jaar activiteiten, zoals een kookworkshop, organiseert voor alle bewoners.
Het appartement:
Bij binnenkomst in het appartement valt meteen de stijlvolle en moderne inrichting op. De grote raampartij in de woonkamer is een echte blikvanger, waardoor volop natuurlijk licht binnen valt. Dit zorgt niet alleen voor een heerlijk lichte ruimte, maar geeft ook een prachtig uitzicht op de tuin.
De woonkamer is direct verbonden met een prachtige open keuken, voorzien van een kookeiland. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer en een oven, perfect voor kookliefhebbers!
Vanuit de woonkamer betreed je via een grote schuifpui het riante terras, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De moderne houten afscheiding is niet alleen functioneel, maar ook nog eens stijlvol. Het terras biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zit-en of eethoek, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of familie. Aan de achterzijde van het complex vind je de gemeenschappelijke tuin, waar je eveneens kunt genieten van de rust en natuur.
Ook in de slaapkamer komt veel licht naar binnen door de openslaande deur die ook in kiepstand gezet kan worden. Hier is ook een Velux hor geplaatst. Aangrenzend vind je de ruime walk-in closet voor al je kleding en accessoires. Deze ruimte kan eenvoudig worden teruggebracht naar een tweede slaapkamer.
De badkamer, net als de rest van de woning in 2023 geplaatst, biedt luxe en comfort met een moderne inloopdouche, dubbel wastafel met meubel en een handdoekenkast.
De toiletruimte bevindt zich in de hal evenals een praktische bergruimte waar de aansluiting voor de wasmachine is en waar ruimte is voor opslag en voorraad.
De woning is aangesloten op stadsverwarming, wat betekent dat je geen eigen cv-ketel nodig hebt. Dit systeem zorgt voor duurzame verwarming van de woning en het warme water. Dankzij het geïntegreerde warmte-terugwinsysteem (WTW) wordt warme lucht die anders verloren zou gaan, teruggewonnen en opnieuw gebruikt. Dit zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke manier van verwarmen, wat resulteert in lagere energiekosten en een comfortabele woonomgeving.
In de inpandige berging in de onderbouw van het complex kun je jouw fiets stallen of seizoensgebonden artikelen of andere zaken opbergen. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats in de garage.
Goed om te weten:
* Voor dit appartement is energielabel A+ afgegeven;
* De woning is energieneutraal, dankzij stadsverwarming en een warmteterugwinsysteem;
* Voorzien van uitstekende isolatie, wat bijdraagt aan zowel comfort als de duurzaamheid van de woning;
* De maandelijkse VvE-kosten bedragen €252,00,- waarvan €150,00,- voorschot voor de stadsverwarming. Alle relevante stukken van de VvE zijn beschikbaar;
* Naast de Vereniging van Eigenaren (VvE) is er een Vereniging van Beheer (VvB) welke zorgdraagt voor de gezamenlijke voorzieningen, de maandelijkse VvB-kosten bedragen €15,00,-;
* Oplevering in overleg.
We kunnen ons voorstellen dat je dit appartement heel graag wilt komen bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.
Brochure bekijken?
Download hier
Waar gesitueerd?
Bekijk de kaart
Heb je nog vragen?
Kenmerken van deze woning
- Woonoppervlakte69 m2
- Inhoud229 m3
- Bouwjaar2022
- Aantal kamers3
- Aantal slaapkamers2