Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Christinastraat 51, Elst Ut

€ 399.500,- Kosten koper

Over deze woning

Denk jij na over het kopen van een familiehuis? Dan denk jij straks aan Christinastraat 51 in Elst. Een moderne uitgebouwde eengezinswoning met een fijne ligging in een ruim opgezette wijk, lage energielasten en een zonnige achtertuin. Bovendien sta je eigenlijk al met één been in de bossen en pak jij straks de pont om een wandeling te maken in de natuur van de Betuwe. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd.

Woonomgeving:
Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor jonge gezinnen. Veel leuke speelvoorzieningen in de directe omgeving, veel groen en de wijk is ruim opgezet. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning. Je hoeft niet ver te lopen met bijvoorbeeld de boodschappen doordat er ook parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning zijn gesitueerd. Voor de parkeerplaatsen is er geen vergunning nodig. Maar waarom is deze woonwijk zo uitermate geschikt voor jonge gezinnen? Een kinderspeelplaats, een voetbalvereniging, verschillende scholen, de essentiële winkels en de bossen alles op korte afstand van de woning. Hierdoor is er altijd iets te beleven.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Christinastraat51.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 2016
* Woonoppervlakte: ca. 131 m²
* Inhoud: ca. 475 m³ + Inhoud bijgebouw 38 m³

In het kort:
* Instapklare woning;
* Alles nieuw en heerlijk licht;
* Luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
* Moderne badkamer;
* Maar liefst vier mooie slaapkamers;
* Uitstekend geïsoleerd en dubbel glas;
* Perfecte locatie voor gezinnen.

Indeling:
Via de fraai aangelegde en onderhoudsarme voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning. Gekomen in de hal valt het meteen op dat deze woning tot in de puntjes afgewerkt. Hier hoef je eigenlijk niets meer aan te doen. In de hal vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fonteintje.

De begane grond is afgewerkt met een strakke en verzorgde parketvloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van net afgewerkt stucwerk. Een tijdloze, moderne basis waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen.

Woonkamer:
De hippe stalen deur verleent je toegang tot de woonkamer. Het eerste dat opvalt is de natuurlijke lichtinval welke binnenkomt door de schuifpui aan de achterzijde van de woning. Bij mooi weer zet je de schuifpui lekker open en betrek je zo de tuin bij de woonkamer. De woonkamer (ca. 35 m²) is ruim opgezet en geeft je de mogelijkheid om de ruimte geheel naar wens in te richten. Ook in de woonkamer zijn de wanden en het plafond afgewerkt met wit stucwerk. Kun jij al een voorstelling maken van hoe je de ruimte in zal richten?

Keuken:
De luxe keuken (ca. 10 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning, zodat je vanuit de keuken de straat in kijkt. Naast dat er hierdoor veel natuurlijk licht de keuken binnenkomt, kijkt het tijdens het koken ook fijn weg. Ben jij een echt kookwonder, of sta jij nog aan het begin van een culinaire carrière? Deze keuken geeft alle mogelijkheid om creativiteit de vrije loop te laten gaan, of om samen met het gezin een taart of cup cakes te bakken. Het wordt je wel erg gemakkelijk gemaakt door de diverse inbouwapparatuur welke deze keuken bezit: Een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi- oven/magnetron en een Grohe kraan met heet water.

Tussen de keuken en de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Een kopje koffie in de ochtend, of een gezellige maaltijd met het gezin.

Eerste verdieping:
De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, geeft toegang tot de moderne badkamer en de drie mooie slaapkamers van de eerste verdieping. De eerste verdieping is op twee plekken voorzien van airconditioning, hierdoor wordt de gehele verdieping gekoeld.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met een nette laminaatvloer en een strakke witte wanden. Een groot bed is geen probleem, want de slaapkamers zijn ieder van een goed formaat
(ca. 11 m², 13 m² en 7 m²). Doormiddel van de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Op dit moment wordt één van de slaapkamers gebruikt als werkkamer, maar deze is in de toekomst (indien nodig) een volwaardige slaapkamer.

Badkamer:
Een badkamer met alle luxe waar een badkamer in deze tijd aan moet voldoen. De grote grijze tegels in combinatie met de witte tegels geven de badkamer (ca. 6.5 m²) een ruime uitstraling. Heb je de douche al gezien? Deze komt door de grote glazen deuren mooi uit in het geheel. En dan dat bad, hier kom je toch helemaal tot rust na een dag werken? Daarnaast kom je in deze heerlijke badkamer ook een wastafelmeubel, en tweede toilet tegen. Het plaatje is af toch?

Tweede verdieping:
Met de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. De overloop geeft je toegang tot de vierde slaapkamer (ca. 15 m²) van de woning. Dit is de grootste slaapkamer én ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Door de grote dakkapel (voorzien van elektrische rolluiken) en een dakraam is deze ruimte heel fijn in gebruik. Wees creatief, want deze ruimte is op heel erg veel verschillende manieren te gebruiken en in te delen.

Op de overloop van de tweede verdieping vinden we de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Vliering:
Via een vlizotrap bereik je de bergvliering waar je nog veel spullen kunt opbergen.

Achtertuin:
Een tuin op het Zuiden, wat wil je nog meer? Heerlijk de hele dag in de zon. Zet jij een loungeset aan de achterzijde van de tuin neer? Of toch liever een grote buitentafel, of allebei? Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging. De ideale plek om tuinstoelen op te bergen, of een hobbyhoek te creëren. De tuin is diep genoeg om volop te kunnen genieten van de zon, zoals je ook op de foto’s goed kunt zien.

Goed om te weten:
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* De woning is optimaal geïsoleerd.
* De woning is aan de achterzijde voorzien van een grote dakkapel met elektrische rolluiken.
* Oplevering in overleg.

Interesse?
Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte131 m2
  • Perceel oppervlakte132 m2
  • Inhoud475 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar2016
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp Scroll omhoog