Kerkstraat 6, Renswoude

€ 475.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wakker worden met uitzicht op het Kasteelbos, de vogels als je wekker en een kop koffie in je zonnige achtertuin—dat is wonen aan deze rustige doodlopende straat in Renswoude. Deze ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage heeft alles in zich voor een fijn thuis. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd op de begane grond, heeft maar liefst vijf slaapkamers en een Z-vormige woonkamer met veel lichtinval. Bovendien ligt het centrum van Renswoude op loopafstand, net als scholen, winkels en sportvoorzieningen. De A12 en A30 zorgen ervoor dat je snel op weg bent.

Direct aan de overkant van de straat begint het Kasteelbos, een 60 hectare groot natuurgebied met prachtige wandelpaden en historische monumenten zoals het kasteel, de kasteelboerderij en het Grand Canal. Hier geniet je het hele jaar door van een groen decor en een oase van rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Deze woning heeft een eigen website! Neem een kijkje op kerkstraat6renswoude.nl.

Specificaties:
Bouwjaar: 1967;
Woonoppervlakte: 134 m²;
Perceeloppervlakte: 230 m²;
Energielabel: D.

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree stap je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een praktische trapkast, het toilet met fontein en de gesloten trap naar de eerste verdieping. De hal is vergroot, waardoor de trap in de hal zit, waardoor de woonkamer extra ruim aanvoelt. Daarnaast is de woning aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en is er in de zijgevel een extra raam gerealiseerd.

Het licht en de ruimte in de woonkamer zullen je verrassen. Vanuit de zithoek heb je een prachtig vrij uitzicht op het Kasteelbos. De woonkamer is Z-vormig en heeft een sfeervol eetgedeelte aan de tuinzijde.

De gesloten keuken ligt naast het eetgedeelte en is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten. Hier vind je een 4-pits gasfornuis met hete luchtoven, een afzuigkap en ruimte voor een hoge koelkast en vaatwasser. De keuken is functioneel, maar kun je ook naar eigen wens moderniseren.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het platte dak. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De, in 2019, vernieuwde badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste kamer beschikt over een inbouwkast en extra bergruimte achter de knieschotten. De tweede kamer is wat kleiner en biedt plaats voor de Nefit Trendline CV-ketel uit 2020. Met een dakkapel aan de achterzijde creëer je hier nog meer ruimte én lichtinval. De woning is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en er is de mogelijkheid om nog meer ruimte, lichtinval en uitzicht op het bos te creëren door een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen. De buren hebben dit al gedaan.

Achtertuin
De achtertuin is ruim en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het noordwesten geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon. De tuin heeft twee terrassen, een gazon en diverse borders. Een sfeervolle tuinmuur met begroeide pergola scheidt de tuin van de royale garage.

De garage waar je de gebruikelijke spullen zoals fietsen, motor, auto, tuinspullen en gereedschap kunt opbergen. De garage is uiteraard naar eigen wens in gebruik te nemen, wie weet ben jij een doe-het-zelver en maak je hier een grote klusruimte? Of heb je een beroep aan huis en maak je hier een kantoorruimte of salon? Het is aan jou waar jij behoefte aan hebt.

Goed om te weten:
• De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde;
• Elektrisch screen aan de voorzijde;
• Aanvaarding in overleg.

Ruime hoekwoning op een unieke locatie in Renswoude, direct tegenover het Kasteelbos. Met vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer en een royale garage biedt deze woning alle ruimte voor een gezin. Bovendien woon je hier op loopafstand van het centrum en met uitstekende verbindingen naar de A12 en A30.

Wil jij deze fijne woning zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, we laten je de woning graag zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.