Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Beatrixstraat 28, Veenendaal

€ 364.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning uit de jaren ‘30 met een diepe tuin én een grote garage? Goed nieuws: jouw droomwoning staat nu te koop!

Binnenshuis profiteer je van een fijne indeling met een ruime, lichte woonkamer, een mooie keuken, een praktische bijkeuken, een prima badkamer en drie goede slaapkamers.
Buitenshuis ligt een verrassend diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten; een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt aan deze woning is de zeer grote garage die via de achtergelegen Fluitersstraat met de auto te bereiken is.

De hele woning is goed onderhouden en vrijwel direct te betrekken door de neutrale afwerking. Kom snel binnen en laat je verrassen door de ruimte die deze woning je biedt!

Locatie:
De woning is gelegen in één van de pittoreske en gezelligste straten van Veenendaal en heeft de perfecte ligging voor als je rustig, maar toch dicht bij het bruisende centrum wilt wonen. Binnen een paar minuten loop je het horecaplein op met gezellige terrassen en restaurants. Op zaterdag koop je vers fruit, een visje of mooie bloemen op de markt.
Maar ook voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt.
Sportscholen en sportvelden zijn op fietsafstand gelegen en zo ook scholen, kinderopvang en medische voorzieningen.
De snelwegen zijn makkelijk te bereiken, maar ook de verschillende NS-stations zorgen voor een goede bereikbaarheid.
Kortom: rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt! Klinkt goed toch?

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op beatrixstraat28.nl voor meer informatie over deze woning.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1935
* Woonoppervlakte: ca. 97 m²
* Perceel eigen grond: 173 m²

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer en open keuken.

De begane grond is grotendeels afgewerkt met een mooie laminaatvloer.
De wanden zijn strak afgewerkt en geschilderd in rustige tinten.
Een mooie basis waar je zo je eigen meubels in kunt plaatsen.

Woonkamer:
Wat een fijne, sfeervolle woonkamer (ca. 26 m²)! De tuingerichte kamer heeft een schuifpui en grote raampartijen waardoor er volop daglicht naar binnen valt. Op warme dagen kun je de schuifpui openzetten en de tuin bij de woonkamer betrekken. Verder is er genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek en een aparte eethoek, grenzend aan de open keuken.
De praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheid.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning is de nette open keuken gesitueerd. Kookliefhebbers kunnen hier heerlijk kokkerellen. De keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi- oven. Ook heeft de keuken genoeg opbergmogelijkheden in de vele onder- en bovenkasten en verschillende lades.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is het achterportaal te bereiken met de toiletruimte en de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 7,6 m²) vind je een brede schuifwandenkast met daarin veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasapparatuur. Momenteel is deze in gebruik als home-office.
De bijkeuken is fraai afgewerkt met een antraciet plavuizenvloeren.

Slaapkamer/badkamer:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (ca. 8,25 m², 11 m² en 12 m²) zijn licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer (2021). Bij de slaapkamers aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Je kunt de dag fris beginnen in deze complete badkamer! De badkamer is geheel betegeld in antraciet/witte kleurstelling en is ingericht met een ‘zwevend’ toilet, een wastafelmeubel en een douchehoek. De deur geeft toegang tot het dakterras en zorgt dat je de ruimte ook goed kunt ventileren.

Zolder:
Via een smalle, maar vaste trap is de zolder te bereiken. Hier staat de C.V.-combiketel (Nefit, 2001) opgesteld. Verder kun je de zolder uitstekend gebruiken om je spullen op te bergen.

Tuin:
Wat je niet direct verwacht als je voor het huis staat is de heerlijke, diepe en zonnige achtertuin! Hier kun je volop genieten van het buitenleven. De tuin is prachtig en verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en veel groen. De ligging is zuidoost en dankzij de diepte kun je in het voorjaar en in de zomer de hele dag genieten van de zon. Een plekje in de schaduw is ook mogelijk door het zonnescherm omlaag te doen.

Er is een fraaie ombouw aanwezig voor de kliko’s.
Via de poort is ook de tuin achterom bereikbaar.

Garage:
Een groot pluspunt aan deze woning is de grote, brede garage van ca. 26,5 m². Een echte must-have voor de hobbyisten en klussers onder ons. De garage is met de auto te bereiken via de achtergelegen Fluitersstraat. Ideaal!

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2020 door een schilder.
* Op de begane grond is aan voor- en achterzijde zonwering aanwezig.
* Voor deze woning is een energielabel C afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte97 m2
  • Perceel oppervlakte173 m2
  • Inhoud369 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1935
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog