Benedeneind 8, Veenendaal

€ 899.000,- Kosten koper

Over deze woning

Als we het over droomlocaties hebben, dan praten we over deze zeer riante, vrijstaande woning met de naam ‘Ruimzicht’. De naam zegt eigenlijk al genoeg… Je profiteert hier namelijk van een fantastisch uitzicht op één van de mooiste plekjes van Veenendaal, grenzend aan de Grift.

De woning is gelegen op ca. 2050 m² eigen grond en is volledig naar eigen wens in gebruik te nemen en te moderniseren.

Heb je een eigen praktijk, behoefte aan kantoorruimte aan huis of wil je graag op de begane grond slapen? Aan het Benedeneind 8 in Veenendaal is dit allemaal mogelijk!

Nieuwsgierig naar wat je nog meer kunt verwachten? Lees nog even verder, we vertellen het je graag.

De begane grond is ingedeeld met een riante living, een woonkeuken, een bijkeuken, een werkkamer, een slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet.
Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers gelegen, een badkamer en een separate toiletruimte. Dan is er nog een zolder en een kelder waar je veel (berg)ruimte vindt.

Zie jij het wel zitten om dit met beide handen aan te pakken? Neem dan contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars.

Ter verduidelijking: via het Benedeneind is de woning alleen middels een loopbrug te bereiken. Met de auto rijd je via de Grebbeweg langs Hugo’s Pannenkoeken het perceel op (derde woning aan de linkerhand).

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Benedeneind8.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1940, uitgebreid rond 1986
* Woonoppervlakte: ca. 243 m²
* Perceel eigen grond: ca. 2.050 m²

Indeling
Wat een prachtige buitenruimte ligt er rondom te woning!
Voor het huis is een groot gazon aangelegd dat grenst aan het water. Hier loopt een pad van de loopbrug naar het huis. Begroeiing zorgt voor een mooi contrast. Een mooi en verzorgd vooraanzicht van huize ‘Ruimzicht’.

Woonkamer:
Via de achter-entree kom je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de riante living, bestaande uit twee delen (ca. 15 m² en 37.5 m²). Volop ruimte voor meerdere zithoeken, een leeshoek, een grote familietafel…. Net wat je wenst!
Opvallend zijn de grote ramen waardoor er veel daglicht naar binnenvalt, maar je ook geniet van het prachtige uitzicht!
Er zijn twee achterdeuren aanwezig; één met toegang tot de zijtuin en één met toegang tot de achtertuin.

Een tweede hal – met de trapopgang naar de eerste verdieping, de toiletruimte, een werkkamer en de woonkeuken-, geeft ook toegang tot de woonkamer.

Keuken:
De woonkeuken (ca. 18.7 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit het grote raam kijk je mooi weg over de Grift. De ruime hoekopstelling zorgt voor veel handige werk- en opbergruimte. De keuken is compleet met een dubbele spoelbak, een vaatwasmachine, een koelkast, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een magnetron en een oven. Wellicht niet het moderne tintje van nu, maar netjes onderhouden en goed te gebruiken.

Er is genoeg ruimte over om een grote eettafel te plaatsen, waaraan je met het hele gezin kunt tafelen.

Dankzij de gunstige afmetingen biedt deze ruimte genoeg mogelijkheden om bij het plaatsen van een nieuwe keuken bijvoorbeeld een kookeiland te plaatsen.

Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken (ca. 7.8 m²). Hier staat een extra keukenblok met spoelbak en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
De bijkeuken heeft een buitendeur, zodat je de woning ook via deze zijde kunt betreden.

Werkkamer:
Een fijnere werkplek kun je je bijna niet wensen! Dit prachtige uitzicht word je nooit zat. De werkkamer (ca. 7.7 m²) beschikt over voldoende ruimte voor een grote werkplek.

Slaapkamer en badkamer (b.g.g.):
Vanuit de woonkamer is nog een derde hal te bereiken. In deze hal is een vaste trap naar de kelder en de zolder. De hal geeft toegang tot de slaapkamer (ca. 19.8 m²) en badkamer (ca. 9 m²) van de begane grond.

De slaapkamer is van goed formaat en uitstekend in te richten met een tweepersoonsbed en een vaste garderobekast. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

De aangrenzende badkamer is zowel via de slaapkamer als via de hal te bereiken. Dit betreft een licht betegelde ruimte, met een ligbad, een douchehoek, een wastafelmeubel en een toilet. Niet modern, maar wel functioneel te noemen.
Vanuit de badkamer heb je via een deur toegang tot de achtergelegen bergruimte. Deze ruimte zou in gebruik genomen kunnen worden als sauna.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers (ca. 15 m², 14.8 m², 13.6 m² en
10.8 m²) een badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
De slaapkamers zijn heerlijk licht, een aantal beschikken over een vaste kast en/of bergruimte achter de knieschotten.
De master bedroom heeft een breed balkon waar vanaf je ook prachtig wegkijkt.

Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Zolder:
De zolderverdieping (ca. 23.7 m²) is onderverdeeld in een aantal ruimtes. Ook hier liggen alle opties open: opbergruimte, extra slaapkamers, studeerkamer of speelkamer?
De dakvensters en ramen zorgen voor voldoende lichtinval.
Op zolder is een wastafel aanwezig.

Kelder:
In de kelder (totaal ca. 48 m²) is veel handige ruimte te vinden. De kelder is ingericht met drie verschillende ruimtes en is naar eigen behoefte in gebruik te nemen. Wellicht heb je een hobby dat veel ruimte behoeft? Of droom je altijd al van een eigen wijnkelder? De keuze is aan jou!
In de kelder staat de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit/ 2013).

Tuin:
Achter het huis ligt een prachtige tuin met volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Ook hier vind je een groot gazon, diverse begroeiing in de vorm van bomen, struiken, planten en een terras.
Vanaf de Grebbeweg loopt er een oprijlaan het perceel op.
In de garage (ca. 10 m²) en onder de carport (ca. 28.8 m²) kun je meerdere auto’s parkeren.

In overleg is het mogelijk aan de achterzijde meer grond bij te kopen. Dit is de ‘wei’ aan de achterzijde van ca. 1250 m². Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
* De woning is voorzien van zonnepanelen (rond 2015 geplaatst).
* Voor deze woning is een energielabel D afgegeven.
* Oplevering in overleg.

We begrijpen dat je deze unieke woning van binnen wilt bekijken, dan krijg je natuurlijk de beste indruk. Neem contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen, onze makelaars staan voor je klaar.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.