Beukenstuklaan 52, Veenendaal

€ 550.000,- Kosten koper

Over deze woning

Neem een kijkje achter de deur van deze uitstekend onderhouden, zeer royale, duurzame twee-onder-een-kap woning en laat je verrassen door de fijne ruimte, het aangename licht en de mooie afwerking. Na een hectische dag kom je hier dan ook helemaal tot rust. In de moderne keuken bereid je de lekkerste recepten en in de zomer zet je de schuifpui open om zo de fantastisch grote tuin bij de woning te betrekken. Dankzij de vijf goede slaapkamers kun je dit echt een familiehuis noemen. Tot slot kun je twee auto’s op eigen terrein parkeren en heeft de woning een inpandige garage die je desgewenst kunt ombouwen tot slaap- en badkamer op de begane grond. Een prachtig huis met veel mogelijkheden!

Woonomgeving:
De woning is schitterend gelegen in een rustige, groene wijk “Petenbos”, met alle voorzieningen in de buurt! Voor de kinderen een perfecte plek om op te groeien met leuke speelpleintjes in de directe omgeving. Verder ligt een kleinschalig buurtwinkelcentrum om de hoek met een Jumbo-supermarkt, een kapper en een snackbar. Ook vind je in de wijk diverse basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen, net als verschillende sportaccommodaties en de woonboulevard.

Houd je van een boswandeling of ben je een liefhebber van mountainbiken? Binnen no-time bereik je de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’. Tot slot zijn de uitvalswegen richting de A12, A15 en A30 goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Beukenstuklaan52.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1995
* Woonoppervlakte: ca. 138 m²
* Perceel eigen grond: 290 m²
* Energielabel A 

Indeling:
Via de voortuin met oprit kom je bij de overdekte entree van de woning. Gekomen in het voorportaal heb je toegang tot de inpandige garage en de meterkast en loop je door naar de hal. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderoberuimte en de licht betegelde toiletruimte. Daarnaast geeft de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. Op de begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming.

Woonkamer:
De grote en gezellige woonkamer (ca. 38 m²) is dé plek om met het gezin samen te komen. Je hebt hier volop ruimte voor een tuingerichte zithoek, maar ook om een grote eettafel neer te zetten. Verder valt er lekker veel daglicht naar binnen door de grote ramen en de ramen in de schuifpui. Zo kun je leuk wegkijken over de diepe en zonnige achtertuin. Naast de extra opbergruimte vind je in de trapkast het centraal stofzuigersysteem.

Keuken:
Vanuit de hal en de woonkamer is de moderne keuken te bereiken (ca. 13 m²). De echte kookliefhebber kan zijn hart ophalen in deze luxe en compleet uitgeruste keuken.
De keuken is in een U-opstelling en heeft hoogglans witte onder- en bovenkasten en een composiet werkblad. De inbouwspots maken het plaatje compleet. Tot slot mag de volgende apparatuur natuurlijk niet ontbreken in een keuken als deze:
* inductiekookplaat
* vlakscherm afzuigkap
* vaatwasmachine
* koelkast
* vriezer
* combi-oven
* koffiemachine

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers (ca. 7.6 m², 8 m² en 15.3 m²) te vinden. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer ligt over de volle breedte van de verdieping. Indien gewenst kun je hier twee slaapkamers van maken. In deze slaapkamer is een grote kastenwand en airconditioning aanwezig. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en er valt genoeg daglicht naar binnen door de grote ramen, voorzien van rolluiken.

Sanitair:
De nette badkamer is dé plek om even lekker te ontspannen. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een dubbele wastafel in meubel, een ruime douchehoek een ligbad en een designradiator.

Erg praktisch is de aanwezigheid van de tweede, separate toiletruimte met fonteintje.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer (ca. 10.2 m² en 11.6 m²) te vinden. Dankzij de uitbouw (2004) met recht opgetrokken gevels, is de slaapkamer aan de achterzijde verrassend ruim! Deze kamer heeft ook een rolluik en een deur naar het dakterras.

Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook staat hier de C.V.-combiketel opgesteld (Nefit Smartline, 2006).

Daarnaast is de woning voorzien van een praktisch bergvliering.

Tuin:
De fantastisch grote, zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin is afwisselend aangelegd met een terras, een houten vlonder, een vijver en veel groen. Het pad naar achteren brengt je bij de sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de veranda zit een deur, zodat de tuin ook achterom te bereiken is. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm. Zo kun je op het terras gemakkelijk een plekje in de schaduw creëren.

Garage en berging:
De inpandige garage (ca. 16.7 m²) heeft openslaande deuren en is een ideale ruimte voor de hobbyisten onder ons. Indien gewenst is de garage eenvoudig om te bouwen naar een slaap- en badkamer op de begane grond.

Aan bergruimte geen gebrek, want in de achtertuin vind je een tuinkast bij het terras en achter in de tuin nog een stenen berging. Ideaal om al je (tuin) gereedschap op te bergen!

Wil je even binnenkijken?
Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze riante woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging.

Goed om te weten:
* De gevels van de gehele woning zijn in 2022 gereinigd en geïmpregneerd.
* Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
* De woning is op de tweede verdieping uitgebouwd.
* In de woning is een centraal stofzuigersysteem aanwezig.
* Eén van de ramen in de woonkamer is voorzien van een screen.
* De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken.
* De slaapkamer op de tweede verdieping (achterzijde) is voorzien van een rolluik.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De woning heeft 14 zonnepanelen (geplaatst in 2019), in 2022 hebben deze 3280 kWh opgebracht.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.