Boekvink 62, Veenendaal

€ 359.500,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website, neem een kijkje op boekvink62.nl

Ben je op zoek naar een sfeervolle een fraai afgewerkte tussenwoning in Veenendaal-West? Kijk snel wat deze woning je te bieden heeft!

Deze uitgebouwde tussenwoning ligt aan een hofje met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook zodat er veel privacy rondom deze woning is. De woning heeft een landelijke keuken, nette badkamer, een fraai aangelegde tuin en drie ruime slaapkamers.

Deze woning staat in de kindvriendelijke en populaire wijk Veenendaal-West met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving.

Denk hierbij aan winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, meerdere basisscholen, kerken, diverse sportaccommodaties en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’.

Het centrum van Veenendaal met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden, theater en openbare bibliotheek, is op fietsafstand van de woning gelegen.

De snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Er is rondom de woning voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 130 m²
* Inhoud: ca. 403 m³
* Perceel eigen grond: 171 m²

Indeling:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer.

Woon- eetkamer:
De woonkamer heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht op het hofje.

De woonkamer is voorzien van een massief eiken houten vloer en de wanden zijn erg netjes afgewerkt met spachtelputz. Door de grote ramen is er heerlijk veel lichtinval in de woonkamer. Het middengedeelte van de woonkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel.

Halverwege de huiskamer is de zeer ruime trapkast.

De woon- eetkamer (totaal ca. 42 m²) is op diverse manieren in te delen.

In de woonkamer is de deur naar de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is betegeld in lichte kleurstelling en heeft een ‘zwevend’ toilet.

Keuken:
De keuken in hoekopstelling (ca. 10 m²) heeft een landelijke uitstraling en kijkt uit op de achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, dit zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin, zodat je zo het terras op kunt lopen.

De keuken is uitgerust met frontjes in lichte kleurstelling, een natuurstenen donker aanrechtblad en vloerverwarming.

De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasmachine, koelkast, een 4 -pits gasfornuis met daaronder een Boretti oven, een afzuigkap en spoelbak. Tevens staat er tegen de wand nog een hoge keukenkast voor extra opbergruimte met daarin de combi-oven en vriezer.

Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken die ook toegang geeft tot de achtertuin. De ingebouwde kastenwand biedt extra bergruimte. Hierin bevindt zich ook de pomp voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap betreed je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je de badkamer, toegang tot twee grote slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer.

Slaapkamers:
De ouderslaapkamer (ca. 16 m², mogelijkheid om in tweeën te delen) ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot een ruim balkon (ca. 5 m²) waar het heerlijk vertoeven is in het voor- en najaar. Deze slaapkamer is voorzien van een prachtige inbouwkast met schuifdeuren.

De tweede slaapkamer op deze verdieping (ca 9 m²) is ook een ruime kamer en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De begane grond, eerste en tweede verdieping zijn aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Badkamer:
De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling met zwarte vloertegels (ca. 5 m²). De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wastafel in meubel, een toilet en een designradiator.

Het grote uitzetraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en geeft een prachtig vrij uitzicht.

Tweede verdieping:
Je betreedt de zolderverdieping via de vaste trap.

Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de berging is de opstelling voor de C.V.-Ketel (Remeha/ 2006) en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens is er aan weerszijde extra bergruimte achter de knieschotten. Zowel de voor- als achterzijde zijn voorzien van een dakkapel.

Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Via de overloop betreed je de derde (slaap-)kamer van deze woning. Deze ruime kamer (ca. 19 m²) is zowel als slaap-, hobby of kantoorruimte in te delen.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras en diverse borders. Deze achtertuin is zo ingedeeld dat je op meerdere terrassen van de zon kunt genieten. In de vrijstaande stenen berging kun je gemakkelijk je fietsen en tuinspullen opbergen.

Deze woning is in 2020 uitgerust met 11 zonnepanelen.

Goed om te weten:
* De gehele benedenverdieping is in 2019 geschilderd;
* De begane grond, eerste en tweede verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens;
* De woning is tijdens de bouw voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing;
* Er is in de badkamer en de keuken vloerverwarming;
* De woning beschikt over 11 zonnepanelen;
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Oplevering in overleg.

Is je interesse in deze woning gewekt? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.