Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Boldermanhof 2, Veenendaal

€ 375.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op boldermanhof2.nl

Bent u op zoek naar een nieuwe, energiezuinige hoekwoning (gebouwd in 2012) die veel leefruimte biedt en geheel instapklaar is? Deze prachtige, uitgebouwde woning aan de Boldermanhof 2 heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken, maar liefst vijf mooie slaapkamers, een nette badkamer en een fraai aangelegde tuin met een extra berging aan de zijkant van de woning. De gunstige ligging in een rustig hofje in de populaire woonwijk Veenendaal-oost maakt deze woning extra aantrekkelijk!

Locatie:
Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Veenendaal, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A12. Kortom: een heerlijke en ideale plek om te wonen!

Specificaties:
Bouwjaar: 2012
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Inhoud: ca. 507 m³
Perceel eigen grond: 160 m²

Indeling:
Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de nette toiletruimte met een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer (ca. 33 m²). De woonkamer heeft een trapkast met veel bergruimte, een op maat gemaakte, vaste kast en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. In de woonkamer heeft u naast een gezellige zithoek nog voldoende ruimte over voor een grote eettafel.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 14 m²), met daarin een luxe en ruime hoekopstelling. Deze kwaliteitskeuken met witte keukenkasten en een robuust aanrechtblad beschikt over een inductie kookplaat, een RVS afzuigschouw, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Het grote voorraam geeft leuk zicht op het hofje.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping van de woning. De overloop biedt toegang tot de drie mooie slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en heerlijk licht. De ruime ouderslaapkamer (ca. 14.7 m²) treft u aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde zijn de twee overige slaapkamers gelegen (ca. 11.4 en 6 m²).

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 6.7 m²) is afgewerkt met lichte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een brede wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Op de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasapparatuur. Ook is er een leuk speelhuisje gebouwd voor de kinderen. Deze wordt ter overname aangeboden, maar blijft achter indien u dit huisje wilt houden. De voorzolder geeft toegang tot de twee zolderkamers en de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 12.7 m²) is extra ruim omdat de gevel recht opgetrokken is. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10.9 m²) heeft handige opbergruimte achter de knieschotten en een breed, Velux dakvenster.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is leuk ingedeeld en aangelegd met sierbestrating, een gedeelte met gras en borders met vaste beplanting. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een houten berging. Naast de woning is een extra berging aanwezig. Ideaal voor het parkeren van uw fietsen. De tuin is zowel achterom als via de extra berging te bereiken.

Het DEVO-systeem:
Door de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en de eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld, dit gebeurt via de vloerverwarming. Een C.V.-ketel en radiatoren zijn daarom niet nodig in de woning.

Goed om te weten:
* Strakke afwerking met gestucte wanden en PVC vloer.
* Extra groot perceel, dankzij grond aan de zijkant van de woning.
* Aan de voorzijde zijn alle ramen voorzien van screens.
* Alle openslaande ramen en de openslaande deuren hebben horren.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceel oppervlakte160 m2
  • Inhoud507 m3
  • TypeHoekwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar2012
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog