Boompjesgoed 14D, Veenendaal

€ 394.000,- Kosten koper

Over deze woning

Over deze uitgebouwde tussenwoning kunnen we kort zijn, ga je meubels maar uitzoeken en je persoonlijke spullen inpakken, deze perfect onderhouden tussenwoning is instapklaar!
Zoek jij een tussenwoning waarin je ‘zo’ in kunt trekken? Dan ben je hier aan het juiste adres.
De woning is in 2015 gebouwd en compleet afgewerkt, goed geïsoleerd en heeft een eigen parkeerplaats.

De woning ligt op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Veenendaal, met tal van winkels en horecagelegenheden. Voorzieningen zoals scholen en kinderopvang, het stadspark en diverse sportlocaties, kerken en medische voorzieningen zijn uitstekend te bereiken en liggen in de directe omgeving.
Zowel het NS-station ‘Veenendaal-Centrum’ als een bushalte zijn binnen een paar minuten bereikbaar. En met de auto rijd je binnen een ommezien op de snelwegen A12 of A30.

Kijk voor alle informatie van deze woning op de eigen website boompjesgoed14d.nl

* Bouwjaar: 2015
* Woonoppervlakte: ca. 117 m²
* Perceel eigen grond: 112 m²

In het kort:
* moderne en instapklare woning;
* stijlvolle keuken, van alle gemakken voorzien;
* drie ruime slaapkamers en grote zolder;
* eigen parkeerplek op achtergelegen parkeerplaats;
* volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
* dichtbij winkelcentrum en tal van voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Je stapt deze woning met smaakvolle inrichting binnen via de ruime hal met trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is deels betegeld in een warme zandkleurige vloer- en wandtegels, gecombineerd met wit gesausde wanden. En heeft een luxe uitstraling met een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
De eigentijdse woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een mooie PVC vloer met hoge witte plinten en neutrale tinten wanden.
De kamerhoge ramen (met zonwering) zorgen voor een grote hoeveelheid aan lichtinval.
De tuingerichte woonkamer biedt genoeg ruimte om een gezellige zichthoek te maken.

In het verlengde van de woonkamer kun je de eettafel plaatsen.
Ga jij voor een gezellige ronde eettafel of een lange familietafel? Voor beide is ruimte genoeg zodat je gezellig met familie of vrienden kunt tafelen of een spelletjesmarathon kunt houden.

Keuken:
Deze complete, strakke keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst.
De lichte keukenkastjes steken mooi af bij het donkere werkblad en zwarte details in de keuken.
Aan ruimte ook geen gebrek, de hoekopstelling van de keuken zorgt ervoor dat er naast veel werkruimte ook veel opbergruimte is. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken?

De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: gaskookplaat, hetelucht oven, afzuigkap weggewerkt in de schouw, vaatwasser en een koelkast met vriesvakje.

Eerste verdieping:
In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Hier aangekomen tref je de overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer.

Badkamer:
En dan de badkamer! Een heerlijke ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannend af te sluiten.
De sfeervolle en luxe badkamer in neutrale, rustige kleurstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel in meubel met een brede spiegel en een ‘zwevend’ toilet. Verder heeft de badkamer een groot kiepraam voor de natuurlijke luchtcirculatie en een handdoekradiator.

Slaapkamers:
Aan de achterzijde zie je 2 slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer, een mooi en licht slaapvertrek. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De drie lichte slaapkamers (ca. 13,6 m², 8,5 m² en 6 m²) hebben een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping:
Op de grote, multifunctionele zolderruimte (ca. 31 m²) is de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas/ 2015). Er is een groot dakraam geplaatst.
Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte.

Afhankelijk van de behoefte om deze ruimte in gebruik te nemen kan er een dakkapel geplaatst worden om nog meer sta-ruimte te creëren. Maak jij hier een vierde slaapkamer? Of liever een hobbykamer of thuiswerkplek? Alles is mogelijk!

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin, is voorzien van grote tuintegels gecombineerd met een border langs de schutting.

De achtertuin is gelegen op het westen, en er is een terras waarop zowel een loungeset geplaatst kan worden als ook een grote tuintafel.
Door de open ligging van de tuin schijnt vrijwel hier de hele dag de zon.

De houten berging is ideaal om de fietsen te stallen en eventueel wat (tuin)gereedschap op te bergen.

Parkeren:
Achter de woning is er een parkeerterrein voor bewoners. Op dit terrein behoort één parkeerplaats bij de woning.

Goed om te weten:
• Brede groenstrook aan de voorzijde van de woning;
• Eigen parkeerplaats aan de achterzijden van de woning (enkel voor buurtbewoners);
• De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A;
• Aanwezigheid van luxe keuken en sanitair;
• Er zijn kunststof raamkozijnen geplaatst;
• Direct bij de bouw is deze woning uitgebouwd;
• Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.