Boslaan 8, Veenendaal

€ 364.500,- Kosten koper

Over deze woning

Ben jij op zoek naar een 2-onder-1 kapwonig, met carport, garage en met een fantastisch ruime tuin? Dan hebben wij een geweldige kans voor jou! Kom kijken bij dit pareltje aan de Boslaan 8.

De woning heeft een eigen oprit naast de woning, een lichte woonkamer, een moderne keuken met plek voor de eethoek, drie goede (slaap)kamers en een handige bergvliering. Achter de woning ligt de riante achtertuin op het westen met een ruime overkapping, garage en een tuinhuisje van hout.

Woonomgeving:
De wijk ‘Het Ambacht’ is niet voor niets geliefd; niet alleen de centrale ligging ten opzichte van het stadshart en de uitvalswegen, maar ook de groene omgeving maakt de buurt perfect. De woning ligt dicht bij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, NS-station, centrum van Veenendaal, scholen, uitvalswegen, busverbindingen en wijkwinkelcentrum ‘Bruïneplein’ voor al je dagelijkse boodschappen. Kortom, een woonomgeving waar je heerlijk tot rust komt met alle voorzieningen binnen bereik.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1958
* Woonoppervlakte: ca. 75 m²
* Perceel eigen grond: ca. 343 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Boslaan8veenendaal.nl voor meer informatie.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de verzorgde voortuin met eigen oprit. In de hal gekomen, vind je hier de trap naar de bovenverdieping, de toiletruimte en de meterkast. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

De gehele begane grond verdieping is in lichte kleuren afgewerkt. Hierdoor heb je al een fijne basis om mee te starten.

Woonkamer:
De lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 21 m²) is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Hier kun je een gezellige zithoek bij de (voorzet)haard inrichten. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken (2016) met witte kasten en een antraciet aanrechtblad met daarboven praktische inbouwspots. Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor handige opbergruimte. Ook heeft de keuken een separate kastenwand. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combioven en een koelkast.

In de keuken is er ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen bij de grote raampartijen. Vanuit hier kijk je mooi weg de achtertuin in. Dit zou wel eens jouw favoriete plek in de woning kunnen worden.

Berging:
Aan de keuken is de berging gebouwd. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit, 2010). De berging is via de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je via de overloop toegang tot de drie (slaap)kamers (ca. 9,8 m², 5 m² en 9.2 m², de badkamer en er een losse trap die leidt naar de bergvliering, een ideale opbergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

De badkamer is klein maar heel fijn. Een goede doucheruimte en een wastafelruimte

Wat heerlijk dat ook de eerste verdieping is afgewerkt in lichte kleurstellingen. Een perfecte basis voor elke woonstyle.

Achtertuin:
De riante achtertuin ligt op het westen en is de ideale plek voor tuinliefhebbers. Je vindt er een groot terras met overkapping. Weer of geen weer, je kunt hier altijd zitten. Verder is DE tuin aangelegd met een riant gazon, diverse beplanting en een tuinhuisje van hout.

Naast de woning heb je een oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. Je kunt ook doorrijden en via de poortdeuren naar de overkapping en/of aansluitend de garage in rijden.
De overkapping kan als veranda of als carport dienst doen. Het is net waar jij de voorkeur voor hebt.

De garage kan natuurlijk voor de auto worden gebruikt, maar fietsen, tuinspullen, gereedschap……Er is heel veel ruimte. Ook als kantoor, hobbyruimte of atelier zien wij goede mogelijkheden.

Goed om te weten:
– De woning heeft energielabel D.
– De woning heeft een ruime oprit naast de woning.
– De woning heeft aan de voorzijde markiezen en aan de achterzijde een uitvalkscherm.
– Het buitenschilderwerk is gedaan in 2022.
– Oplevering in overleg.
–
Hoewel deze beschrijving met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.