Bosmuislaan 10, Veenendaal

€ 450.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wie droomt van een uitgebouwde gezinswoning met een ruime tuin, veel licht en een prachtige ligging aan een groen plantsoen, wordt hier op de Bosmuislaan op z’n wenken bediend. Deze smaakvolle middenwoning in de geliefde wijk Petenbos heeft een uitgebouwde woonkamer, nette luxe keuken, vier slaapkamers, 18 zonnepanelen én een diepe achtertuin op het westen.

De omgeving
Je woont hier in Petenbos, een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Veenendaal. Omringd door groen, met bossen, sportvelden en winkelvoorzieningen allemaal op fietsafstand. Voor de deur ligt een groen plantsoen met speeltoestellen — ideaal voor spelende kinderen of een ontspannen wandeling. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik en toch geniet je van rust en ruimte.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op bosmuislaan10.nl.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1994
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Oppervlakte zolder: ca. 13 m²
• Perceeloppervlakte: 158 m²
• Energielabel: A

Indeling
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin stap je de entree binnen. In de hal tref je een garderobenis, meterkast, een handige opbergkast en de moderne toiletruimte (2022). Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer/eetkamer
De woonkamer voelt als een warme omhelzing met fraaie eikenhouten parketvloer en de strak afgewerkte wanden. Aan de voorzijde bevindt zich de mooie keuken met witte frontjes en een donker werkblad. Uitgerust met o.a. een kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een afzuigkap.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de uitbouw vindt je de ruime eetkamer met kastenwand. Daarnaast is deze ruimte voorzien van twee licht koepels en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de koepels en de openslaande deuren heb je veel lichtinval in deze ruimte.
Ook is de woonkamer de praktische trapkast gesitueerd. Hier is voldoende bergruimte.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De moderne badkamer (2020) is betegeld met fraaie plavuizen en beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, wastafelmeubel en dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime zolder met wasmachineaansluiting, een dakraam en de CV-ketel (Vaillant, 2020). De vierde (slaap)kamer is knus, voorzien van nog een Velux raam en opbergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin
De diepe achtertuin van circa 14 meter is een ware verrassing: onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, planten en een pergola. Met meerdere zitplekken kun je hier altijd genieten van zon of schaduw. Achterin staat een stenen berging en een praktische achterom maakt het geheel compleet.

Goed om te weten
• Volledig geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen
• De platte daken zijn recent vernieuwd
• CV-ketel uit 2020 (eigendom)
• Energielabel A: comfortabel en energiezuinig
• Badkamer vernieuwd in 2020 en toilet in 2022
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op een plantsoen met speeltoestellen
• Gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk
• Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Kom deze sfeervolle woning zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor, wij plannen graag een afspraak voor je in.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.