De Brinken 54, Veenendaal

€ 439.000,- Kosten koper

Over deze woning

Stop! Je bent slechts één afspraak verwijderd van jouw droomhuis in Veenendaal – De Brinken 54

We vertellen je graag alles over dit heerlijke huis!

Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Brinken 54 in Veenendaal heeft alles wat je zoekt. Met een grote garage, 14 zonnepanelen en een heerlijke veranda, is deze woning een parel in de huidige markt.

Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Wacht niet te lang, want deze woning verdient het om snel bezichtigd te worden.

Ga naar DeBrinken54.nl voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen!

Specificaties:
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Perceelgrootte: 283 m²
Energielabel: A

Dit is wat we verstaan onder een “goede ligging”. Je bent niet alleen dichtbij het bruisende centrum van Veenendaal, maar ook op loopafstand van het stadspark. Hier kun je heerlijke wandelingen maken en genieten van de natuur. De wijk zelf is rustig en groen, perfect voor gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij.

Begane grond:
Je komt binnen in een heerlijk ruime hal, waar zich de meterkast (2020), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Het opbergen van de stofzuiger kan in de praktische trapkast. Je voelt direct bij binnenkomst de warmte en sfeer van deze woning.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 34 m²) biedt voldoende plek voor al jouw woonwensen. Zie je jezelf al zitten met een kopje thee bij de houtkachel? Met de koudere tijden in het vooruitzicht, zal je des te meer genieten van deze ruimte. De houtkachelpijp is in 2022 vernieuwd en helemaal klaar voor de naderende herfst en winter. Naast de ruime zit aan de voorkant van de woonkamer, kun je jouw eettafel kwijt aan de tuinzijde. Heerlijk genieten van het licht dat binnenkomt door de grote ramen. En natuurlijk het zicht op de tuin. De vaste witte kast is een echte eyecatcher. Een mooie plek voor al de spulletjes waar je zuinig op bent.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is al wel iets ouder, maar is nog erg functioneel. Door het grote raam aan de zijkant van de uitbouw, komt er ook in de keuken veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is bereikbaar via de hal, met bijkeuken. In de bijkeuken is de aansluiting van de wasmachine en de droger te vinden. Tevens bevindt zich hier de C.V. – combiketel (2019). Alle praktische ruimtes bij elkaar.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met een balkon en drie met vaste kast ruimte. (ca. 9.8 m², 6 m² en 6 m²). Hier heeft iedereen zijn eigen plekje. Geen vier slaapkamers nodig? Denk eens aan een hobbyruimte, werkruimte, of zelfs een walk-in closet.

Het toilet op de eerste verdieping heeft in 2020 al een keer een update gehad. De badkamer is mooi ruim en in neutrale kleuren uitgevoerd, met een granito vloer. De perfecte ruimte om de dag fris te beginnen.

Tweede verdieping:
Door een dakkapel over de gehele breedte is deze verdieping geheel benut. Er zijn al twee slaapkamers gerealiseerd (ca. 11,3 m², 6 m²). De mogelijkheden zijn eindeloos.

Buitenleven:
De tuin is toch nog zo’n pluspunt van deze woning, gelegen op het westen en voorzien van een heerlijke veranda (2021). Hier kun je ’s avonds genieten van de zonsondergang en barbecueën met vrienden en familie.

Daarnaast is er ook een genoeg bergruimte aanwezig. De bergruimtes zijn opgedeeld in meerdere delen. Via de oprit kom je bij de overkapping aan, via de deur krijg je toegang tot de carport en vervolgens loop je door naar de garage (ca. 14,6 m²). De garage is voorzien van een keuken. Achter de garage is nog een berging aanwezig.

Goed om te weten:
· Deze woning heeft een energielabel A.
· Er zijn maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig (2022: 3460 kWh).
· Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd.
· De gehele woning is voorzien van HR en HR++ dubbelglas.
· In 2023 is er dubbelglas geplaatst in de garage.
· De zolder is in 2021 opnieuw geïsoleerd.
· Dakkapel is in 2021 geplaatst.
· Opleveringsdatum in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Dit is het huis waar je altijd van gedroomd hebt!

Wacht niet langer en bezoek onze website DeBrinken54.nl voor meer informatie en plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars.