De Eendracht 8, Veenendaal

€ 585.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een verborgen pareltje midden in het centrum van Veenendaal! De Eendracht 8 is een instapklare twee-onder-een-kapwoning met een nieuw geplaatste keuken (2023), energielabel A en 10 zonnepanelen. Hier woon je in een rustig hofje, maar sta je binnen enkele minuten in het bruisende centrum. Met ca. 135 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit een heerlijke plek voor jonge gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en luxe.

Wonen in het gezellige centrum van Veenendaal zonder in de drukte te zitten? Hier kan het! De woning ligt in een verkeersluwe straat, omringd door alle voorzieningen die je nodig hebt. Je loopt zo naar de winkels, horeca en de supermarkten. Ook scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Ook voor forenzen is dit een toplocatie: met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en A30. Daarnaast zijn station Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp dichtbij.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op de eendracht8.nl voor extra informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1992
• Woonoppervlakte: ca. 135 m2
• Perceeloppervlakte: 225 m2
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Bij aankomst parkeer je de auto op de eigen oprit, waar plek is voor twee auto’s. De overkapte entree biedt toegang tot de hal met de meterkast, een garderobe, het toilet en de trap naar boven. Hier begint de fijne sfeer die je in de hele woning voelt.

De woonkamer is een lichte, gezellige ruimte dankzij de grote ramen en open indeling. Er is plek genoeg voor een comfortabele zithoek bij de openhaard én een ruime eethoek. De verbinding met de keuken maakt het een fijne leefruimte waar je gemakkelijk met familie en vrienden samen bent.

De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven maken koken hier een feestje. De strakke afwerking en moderne uitstraling passen perfect bij de instapklare staat van de woning.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een Frans balkon, waardoor je op warme dagen heerlijk de deuren open kunt zetten en kunt genieten van frisse lucht. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de goede indeling en grote ramen voelt iedere kamer ruim en licht aan.

De badkamer heeft een moderne en luxe uitstraling en is voorzien van alle gemakken. Een inloopdouche met regendouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spiegelkast, een designradiator en een toilet maken deze ruimte compleet. Hier begin en eindig je de dag in alle comfort.

Tweede verdieping
De zolder is een grote, multifunctionele ruimte met veel bergruimte en een wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich ook de CV-ketel (Remeha uit 2024). Wil je een extra slaapkamer of een thuiswerkplek? Dat kan hier eenvoudig gerealiseerd worden!

Tuin
De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is recent opnieuw aangelegd en dankzij de overkapping kun je hier al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven. Op warme dagen biedt het nieuwe zonnescherm de nodige schaduw. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, ideaal voor extra opslag of als klusruimte.

Parkeren kan op je eigen oprit waar plek is voor twee auto’s, zodat je altijd een parkeerplek hebt.
Daarnaast is rondom de woning ook parkeergelegenheid aanwezig. Hier kunnen bewoners een parkeervergunning voor aanvragen. Deze vergunning is in heel parkeerzone A in het centrum geldig.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Voorzien van 10 zonnepanelen;
• CV-ketel Remeha CW5, geplaatst in februari 2024;
• Aanvaarding in overleg.

Een instapklare woning op een fantastische locatie! Rustig wonen, maar toch overal dichtbij. Dankzij de topafwerking, nieuwe keuken en energiezuinige voorzieningen hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten.

Wil jij deze prachtige woning zelf ervaren? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.