De Grote Pekken 484, Veenendaal

€ 269.500,- Kosten koper

Over deze woning

De meubels erin en klaar ben je! Als je geen zin hebt om te klussen dan is dit instapklare appartement iets voor jou. De afgelopen jaren is er zoveel vernieuwd in dit appartement dat je eigenlijk alleen maar jouw spulletjes hoeft te plaatsen en klaar is jouw thuis.

En dan de optimale ligging. Op loopafstand van dit appartementencomplex vind je het stadspark van Veenendaal, meerdere scholen, speelvoorzieningen en sportaccommodaties.
Pak je de fiets dan ben je binnen no-time op het NS-station en de winkels in het centrum.
Fijn aan deze locatie is, dat er eigenlijk altijd wel parkeerruimte is voor de deur van het complex. Want ook als je graag met de auto gaat is dit een fijne locatie. Via de rondwegen is het rijkswegennet snel bereikbaar.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1968
* Vanaf 2012 veel in de woning gerenoveerd
* Woonoppervlakte: 86 m²

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op degrotepekken484.nl voor meer informatie over het appartement en de vereniging van eigenaars.

Indeling:
Al bij de entree van het complex valt op hoe netjes alles is. De entree is afgesloten met een intercomsysteem en naar de verdieping kun je met de lift of de trap. Omdat dit appartement op de eerste verdieping ligt zul je waarschijnlijk vaak met de trap gaan.

Bij het appartement kom je binnen in de entreehal. Hier vind je een bergruimte en de meterkast.
Vanuit de hal kom je in de centrale ruimte. Vanuit hier is toegang naar eigenlijk alle ruimtes van het appartement. We lopen allereerst naar de woonkamer.

Wat een heerlijke lichte ruimte is de woonkamer. Bij het raam valt het licht mooi binnen en heb je ook een vrij uitzicht over de waterpartij. Dit is de ultieme plek om een zithoek te realiseren.

Daarbij is er ook ruimte voor een grote eettafel. Eten met je vrienden, een spelletje aan tafel, er is volop ruimte om een goede plek daarvoor te realiseren.
De basis van deze ruimte is heel neutraal en goed gekozen. Een mooie pvc vloer, strakke wanden en vloeren. Voeg je eigen kleurtjes toe en het is helemaal jouw plek.

Lekker koken en eten met jouw vrienden is een heerlijk tijdverdrijf. Dan is het top dat je ook zo’n mooie keuken hebt. De keuken ligt aan de kant van de galerij.
Rond 2015 is deze keuken door de geplaatst en ook de inbouwapparaten zoals de vaatwasser en de koel-/vriescombinatie zijn rond deze tijd geplaatst in de keuken. Alleen de inductiekookplaat is wat nieuwer, deze is van 2018.
Als je lekker wilt ontbijten in de keuken dan is de bar bij het raam een heerlijk plekje.

Twee slaapkamers heeft dit appartement. Allebei van een goed formaat namelijk 18 m² en 14 m². Ook hier weer die neutrale basis.
Fijn dat een van de slaapkamers een deur heeft naar het balkon. Lekker even naar buiten kan ook via deze ruimte.

Wil je de dag afsluiten of juist goed beginnen met een heerlijke douche? Ook dat is in zo’n moderne praktische badkamer een feestje. Een mooi wasmeubel, een douchehoek met regendouche. Alles uitgevoerd in de kleurtjes van nu.
Ook de wasjes draaien doe je in deze ruimte. Er is hier een aansluiting voor de wasmachine.

Het toilet is in een aparte ruimte. De verrassing zit hier in de wandtegels. Daar word je vanzelf vrolijk van.

Waarschijnlijk heb je binnen wel een beetje een beeld gekregen van dit prachtige appartement.
We nemen je daarom nog even mee het balkon op. Dit balkon is bereikbaar via de woonkamer en één van de slaapkamers. En absoluut een pré is de ligging op het zonnige zuiden. Wordt het toch wat te warm dan maak je gebruik van het elektrische screen.

Op de begane grond in de bebouwing onder het complex ligt jouw berging. Deze is royaal en daar kan je jouw fiets(en) en overige spullen kwijt.

Je auto parkeer je op het terrein onderaan de flat. Wellicht rijd jij een elektrische auto? Er zijn ook laadpalen aanwezig om je elektrische auto op te laden.
Een parkeervergunning is hier niet nodig.

Ontmoeten we jou binnenkort in dit appartement? Maak een afspraak voor een bezichtiging, onze makelaars staan voor je klaar!

Goed om te weten:
* Dubbele beglazing;
* Fraaie ombouwen om de radiatoren;
* Dit appartement heeft een energielabel E;
* Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2023 uitgevoerd;
* De servicekosten bedragen € 195,08 per maand (excl. voorschotkosten);
* De voorschotkosten voor de blokverwarming zijn € 75,- per maand;
* Alle VvE stukken zijn terug te vinden op de eigen website van de woning;
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.