De Hilt 4, Veenendaal

€ 564.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ruimte, comfort en energiezuinigheid!
Je kunt stoppen met zoeken, hier is weer zo’n fantastische 2-onder-1-kapwoning, die zeker weten jouw woondromen in vervulling laat gaan.
Met een carport en dubbele berging die tot garage of buitenkamer kan worden omgebouwd, een tweetal badkamers, 5 royale slaapkamers en een bijkeuken voor extra gemak, is dit de ideale woning voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

Deze woning aan De Hilt 4 te Veenendaal omarmt je zodra je binnenstapt. De begane grond straalt warmte en gezelligheid uit met zijn ruime woonkamer met haardkachel.
Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en toilet, zodat je altijd warme voetjes hebt, zelfs op de koudste dagen. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel waar het hele gezin kan samenkomen.

Ligging, wijk & voorzieningen:
Deze woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar jonge gezinnen zich meteen thuis zullen voelen. De buurt biedt een veilige en gezellige omgeving voor kinderen om buiten te spelen en vrienden te maken. Bovendien zijn er scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijkse leven hier extra comfortabel wordt.
De woning zelf ligt op een royaal perceel en biedt voldoende ruimte voor groen en ontspanning.

Kijk op dehilt4.nl voor een compleet overzicht aan informatie van deze woning.

Specificaties:
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlak: 145 m²
Perceelgrootte: 294 m²

Indeling
De auto parkeer je op eigen terrein onder de carport. Via de overdekte voordeur stap je de hal in.
De hal heeft een open trap naar de eerste verdieping, garderobe, voorraadkast, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal loop je de woonkamer binnen.

Begane grond:
De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer waar het daglicht rijkelijk binnenstroomt. De hoge ramen bieden een prachtig uitzicht op de groene voortuin en laten de zon binnen om de ruimte te verlichten.
In de koude maanden is de haardkachel een heerlijke toevoeging aan de woonkamer. Zie je jezelf al zitten met een boek en een kop thee bij de haard?

De eethoek, gelegen aan de tuinzijde, is de plek waar je samenkomt met vrienden en familie om heerlijke te tafelen en onvergetelijke momenten te delen.

De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven/magnetron, anderhalve spoelbak, sfeervolle inbouwspotjes, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken met haar moderne uitstraling is erg praktisch ingedeeld met veel bergruimte.

Een ruime bijkeuken met extra keukenblok maakt het plaatje compleet, waardoor je extra opbergruimte hebt voor al je huishoudelijke benodigdheden. Vanuit hier loop je de achtertuin in, waarover later meer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers, zodat ieder gezinslid zijn eigen stukje privacy heeft.
Er zijn drie ruime slaapkamers (ca. 12,9 m², 12,2 m² en 9,9 m²) elk met voldoende kastruimte en natuurlijke verlichting. De badkamer op deze verdieping is compleet met een ligbad en een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet.
Deze ruimte wordt verwarmd door middel van infrarood verwarming.

Het grote badkamerraam zorgt voor zowel veel daglicht als de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.
Daarnaast is er ook (in beide badkamers) mechanische ventilatie aanwezig (vernieuwd systeem).

Hier kun je na een drukke dag even helemaal ontspannen of juist de dag fris opstarten.

Tweede verdieping:
En als dat nog niet genoeg is, wacht de tweede verdieping op je, met nog meer kamers en een badkamer.

Ook hier een tweetal slaapkamers die naar eigen behoefte in gebruik genomen kunnen worden.
Wellicht heb je behoefte aan een hobbykamer of thuiswerkplek, het is aan jou….

De badkamer op deze verdieping heeft een inloopdouche, wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Ook hier weer mechanische ventilatie aanwezig en een Velux dakraam.

Achter de hoge schotten is ruimte aanwezig om je niet dagelijkse spullen op te bergen.

Tuin, ligging & bijzonderheden:
De tuin is een groene oase waar je kunt genieten van de frisse lucht, de zon en de natuur om je heen. Hier kun je zomerse dagen doorbrengen met barbecueën, tuinieren of gewoon ontspannen met een goed boek.

In de tuin staat de dubbele berging waarin fietsen, speelgoed en tuingereedschap opgeborgen kunnen worden.
Eventueel zou je van deze dubbele berging een garage kunnen maken of het voorste deel ervan in gebruik nemen als buitenkamer (een flexibele scheidingswand is aanwezig).

Goed om te weten:
• Energielabel B;
• De woning is volledig (na)geïsoleerd en voorzien van HR glas;
• Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, keuken en in de toiletruimte;
• Infraroodverwarming aanwezig in de badkamer op de eerste verdieping;
• Nefit Ecomline HR30 CV ketel / 2006;
• Oplevering in overleg.

Kortom, deze woning heeft alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een geweldige locatie. Aarzel niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want deze kans wil je niet missen! Neem vandaag contact op met ons kantoor om jouw nieuwe begin te starten.
Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.