De Tinneweide 2, Veenendaal

€ 243.500,- Kosten koper

Over deze woning

Dit appartement heeft het allemaal; ruime woonkamer, 3 slaapkamers, de verf is nog maar net droog, een perfecte hoekligging met prachtig uitzicht over de groenstrook en ook nog eens aan de rand van het centrum van Veenendaal gelegen!

Bijzonder aan dit complex is de ligging gelegen nabij het centrum met haar diverse kroegjes en eettentjes is op loopafstand en ook de supermarkten, basisscholen en kinderopvang zijn dichtbij.
Ook sportievelingen kunnen vanaf deze plek hun hart op halen! Op korte afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties, zoals hockey-, tennis- en voetbalvelden sportscholen, maar ook het nabijgelegen stadspark voor een wandeling.
Ook het NS-station Veenendaal-Centrum en de uitvalswegen A12 en A15 zijn dichtbij!
Openbaar parkeren kan aan de achtergelegen grote parkeerplaats of aan de voorzijde in de autoluwe straat.
Kortom: een ideale plek!

Het royale appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is voorzien van een eigen berging op de begane grond van het complex.
Op het achtergelegen parkeerterrein is er gelegenheid tot parkeren. Zo ook in de voorgelegen autoluwe straat.

Neem een kijkje op detinneweide2.nl voor alle informatie, inclusief VvE stukken van dit appartement.

Specificaties:
* Bouwjaar: ca. 1968
* Woonoppervlakte: ca. 82 m²

In het kort:
* Ruime en lichte woonkamer.
* Zeer recent zijn de schilderwerkzaamheden afgerond.
* Keuken met nieuwe apparatuur (worden ter overname aangeboden).
* Drie mooie slaapkamers.
* Balkon met prachtig uitzicht.
* Eigen berging in onderbouw.
* Openbaar parkeren.

Indeling
Je krijgt toegang tot het appartementencomplex via de individuele videofooninstallatie met camera.
De nette, beveiligde hoofdentree, is voorzien van een brievenbussentableau, liftinstallaties en een trappenhuis.
Neem jij de lift of trap naar de 1e verdieping, waar je op nummer 2 dit ruime appartement vindt?

Je komt het appartement binnen in de hal, bij de aanblik van dit frisse vertrek word je al blij. Lees snel verder wat dit appartement jou te bieden heeft.

In de hal vind je de meterkast en de videofoon. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, badkamer, separaat toilet en twee van de drie slaapkamers van het appartement.

Als je de woonkamer betreedt valt meteen op wat een mooie lichtinval dit appartement heeft.
En daarbij het uitzicht op de autoluwe straat met de aangrenzende villa’s en het achtergelegen stadspark van Veenendaal!
Je kunt de verf bijna nog ruiken…. De woonkamer is sfeervol ingericht en als het je smaak is hoef je alleen maar je persoonlijke spulletje toe te voegen. De verkoper biedt namelijk het meubilair aan ter overname, kijk hiervoor op de lijst van zaken.

De indeling is zo gemaakt, dat je een ruim en licht zitgedeelte hebt en je ook nog een grote eettafel kunt plaatsen.
De wanden zijn afgewerkt met glasvezel en zijn geschilderd in frisse hippe kleuren.
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer die krap aan één jaar oud is.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Deze beslaat de gehele breedte van het appartement. Oftewel voldoende ruimte om een fijne zithoek te plaatsen.
Het balkon is op het oosten gelegen, heerlijk ’s ochtends wakker worden met een kop koffie in het ochtend zonnetje.

De ouderslaapkamer grenst aan de woonkamer en is gelegen aan de galerijzijde.
Deze slaapkamer van ruim formaat (13,5 m²) heeft vaste inbouwkasten, ideaal voor zowel het opbergen van al je kleding en overige voorraad.
Ook deze kamer is strak en netjes geschilderd.

Dan beschikt dit appartement nog eens over twee slaapkamers (8,3 en 9,2 m²).
Deze kamers liggen aan de balkonzijde en zijn ook beide voorzien van praktische inbouwkasten.

Sanitair:
Eerlijk is eerlijk, het sanitair heeft een beetje aandacht nodig. Maar je hebt ook wat te wensen voor de toekomst nodig toch?
De badkamer is gedeeltelijk betegeld met witte wandtegels en blauwe vloertegels en is voorzien van een wastafel, een douche en een aansluiting voor de wasmachine.

In de separate toiletruimte staan een basic witte een toiletpot en een fonteintje. Ook hier zijn de wanden betegeld met witte wandtegels. Op de vloer is recent een nieuw modern zeil gelegd.

De keuken is voorzien van een praktisch keukenblok met lichte houtstructuur fronten en een antraciet gemêleerd kunststof aanrechtblad. De keukenapparatuur staat ‘los’, kijk ook hier weer op de lijst van zaken wat de verkoper ter overname aanbiedt.

De grote ramen zorgen voor veel lichtinval en zorgen dat je weids wegkijkt.
In de keuken is een elektrische boiler (80 liter/in eigendom) geplaatst.

Kortom: dit recent geschilderde 4-kamer appartement met prachtig uitzicht, centrale ligging ten opzichte van voorzieningen, de ligging op een hoek (je bent de laatste op de galerij), de ruimte én het uitzicht maken het dat dit een fijn appartement is. Wordt dit jouw thuis?

Goed om te weten:
• Servicekosten (excl. voorschot stookkosten): € 175,- per maand.
• Het appartement heeft het energielabel D.
• Extra rustige ligging aan het einde van de galerij.
• De VvE stukken zijn in te zien via detinneweide2.nl
• Oplevering in overleg (voorkeur per september 2023).

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.