Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Diepenbrockdreef 22, Veenendaal

€ 535.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Download de brochure om naar de link te gaan.

Deze prachtig gelegen, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning heeft alles waar je naar op zoekt kunt zijn! Denk aan een royale woonkamer, een moderne eetkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin, maar liefst vijf mooie slaapkamers en modern sanitair. Ook buitenshuis heeft deze woning veel te bieden: een diepe oprit met carport, een garage en dankzij de prachtige veranda in de achtertuin is het buiten genieten. Kortom: uw nieuwe thuis!

Specificaties:
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: ca. 137 m²
Perceel eigen grond: 263 m²

Locatie:
De woning is gelegen op een rustige locatie in de ruim opgezette Componistenwijk, schuin tegenover een groot grasveld. Binnen tien minuten met de fiets sta je in het bruisende centrum van Veenendaal. Ook wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ ligt dichtbij de woning. De rustige wijk kent veel groen en in de straat is een basisschool aanwezig. De ideale locatie voor gezinnen met jonge kinderen dus! Houd je van een goede boswandeling? Dat komt goed uit. Je loopt hier namelijk zo de bossen in. Met de bereikbaarheid zit het ook goed. Het station Veenendaal West is met 10 minuten te voet bereikbaar en de woning kent een uitstekende verbinding met de A12 en A15.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin met diepe oprit en carport, waar je twee auto’s kunt parkeren, kom je bij de overdekte entree van de woning. In de ontvangsthal gekomen vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een ‘zwevend’ toilet en een fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
Op de gehele begane grond ligt een fraaie, antraciet plavuizenvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk. Een mooie, neutrale basis waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 29.6 m²) met sfeervolle erker kun je inrichten met een gezellige zithoek. Dankzij de grote ramen valt er genoeg daglicht naar binnen. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig.

Keuken:
Via de woonkamer kom je in de mooie eetkeuken (ca. 13.7 m²). Hier staat een moderne, rechte keukenopstelling met veel opbergruimte in de witte lades en kasten. Daarnaast is de keuken compleet met de volgende inbouwapparatuur:
* koelkast
* vriezer
* combi-oven
* vaatwasmachine
* 5-pits gaskookplaat
* vlakscherm afzuigkap

In de keuken is genoeg ruimte om een grote eettafel neer te zetten waaraan je met het hele gezin kunt eten. Erg fijn zijn de openslaande deuren. Zo kun je bij mooi weer de tuin bij de keuken betrekken. Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar met een schuifwandenkast en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook vind je op de overloop een vaste kast met de aansluiting van de wasapparatuur en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Eén kamer is heerlijk ruim (ca. 14 m²) en heeft openslaande deuren naar het balkon. De andere kamer is wat kleiner bemeten, maar praktisch ingedeeld (ca. 6.4 m²). Aan de achterzijde vind je een derde slaapkamer (ca. 17.5 m²). Deze kamer heeft ook een mooi formaat en een vaste schuifwandenkast.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 6.4 m²)is geheel betegeld en is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een ‘zwevend’ toilet.

Tweede verdieping:
De voorzolder (ca. 11.7 m²) geeft toegang tot de twee zolderslaapkamers (ca. 10.8 m² en 11.9 m²). Daarnaast vind je hier een technische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel (2015) en extra bergruimte achter de schotten. Aan de achterzijde van het huis is een dakkapel geplaatst, wat voor extra ruimte zorgt op de overloop en in één van de slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakvenster.

Tuin:
De royale en verzorgde tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. De brede tuin is fraai aangelegd met bestrating, een gazon en borders met verschillende beplanting. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt zitten. Aan de veranda grenst een extra houten berging. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage. Deze garage is geschikt voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en te gebruiken als werkplaats. De garage is te smal om een auto te kunnen plaatsen.
Kortom: een heerlijke, privacyrijke tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven.

Goed om te weten:
* De keuken is in 2015 vernieuwd;
* Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
* De voortuin is in 2020 nieuw aangelegd;
* De garage is niet geschikt om met een auto naar binnen te rijden, daarvan is de toegang net te smal;
* Op de oprit is plek om twee auto’s te parkeren;
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte137 m2
  • Perceel oppervlakte263 m2
  • Inhoud467 m3
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1989
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog