Dissel 35, Veenendaal

€ 325.000,- Kosten koper

Over deze woning

Starters, gezinnen, doorstromers… iedereen opgelet, deze tussen woning aan Dissel 35 is te koop!
De tussenwoning met maar liefst vijf(!) slaapkamers én dichtbij alle nodige voorzieningen kan binnenkort zomaar eens van jou zijn.
Lees snel verder wat deze woning jouw te bieden heeft.

De woning is ingedeeld met een heerlijk lichte woonkamer en een ruime eetkeuken. Boven profiteer je van maar liefst vijf mooie slaapkamers en een badkamer. Om het woongenot compleet te maken is er nog een heerlijke, groene tuin waar je met veel privacy optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Eerlijk is eerlijk, deze woning heeft liefde, een schilderskwast en aandacht nodig om er jouw thuis van te maken.
Maar met de goede basis van deze woning en de juiste ligging in deze fijne woonwijk, is natuurlijk de start al gemaakt!

Woonomgeving:
Deze tussenwoning is gelegen aan een rustig woonerf, aan de rand van het ‘Dragonderpark’ met een leuke kinderboerderij en een vernieuwde speeltuin om de hoek van de woning gelegen.
De ruim opgezette woonwijk ‘Dragonder-Noord’ is de perfecte plek voor gezinnen. De woning ligt op loopafstand van scholen, sportvelden en wijkwinkelcentrum ”Het Erf”. Ook het uitgebreide centrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants ligt op korte afstand van de woning.
Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de snelwegen op richting Utrecht en Arnhem.
Kortom; een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op dissel35.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1974
* Woonoppervlakte: ca. 128 m²
* Perceel eigen grond: 163 m²

In het kort:
* Gelegen op korte afstand van het centrum en het Dragonderpark;
* 5 slaapkamers;
* Groene achtertuin;
* Kluswoning.

Indeling
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning.
In de hal vind je de meterkast, de garderobe en de toiletruimte. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Woonkamer:
Gekomen in de woonkamer zie je in één opslag dat de woning heerlijk licht is dankzij de grote ramen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning waardoor je leuk wegkijkt de straat in.

Het zitgedeelte heeft gunstige afmetingen (ca. 18,5 m²) met voldoende mogelijkheden om een gezellige zit te creëren.

De open trap naar de eerste verdieping is in de woonkamer.

Aan de achterzijde van de woning is meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen om heerlijk met familie of vrienden aan te tafelen of een spelletjes middag te houden.

Keuken:
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd (ca. 9,2 m²). De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt veel handige werk- en opbergruimte.
Het is niet een moderne keuken van ‘nu’, maar hij is compleet, netjes onderhouden en alles werkt naar behoren.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap begeef je je naar de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat (ca. 15 m², 14 m² en 10,6 m²) en ook hier weer veel lichtinval door de grote raampartij.

De master bedroom heeft een wastafel in de slaapkamer.

Badkamer:
En ook hier misschien niet hip en van nu, maar goed bruikbaar.

De badkamer is nu uitgerust met een wastafel, toilet en bad met douchfunctie.
De gebruiksoppervlakte is ca. 5,7 m² en biedt voldoende ruimte om naar eigen inzicht her in te richten.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers gelegen! Eén van de kamers springt er uit qua grootte (ca. 15 m²).
Afhankelijk van jouw behoefte is de inrichting van deze kamers uiteraard zelf in te delen, wellicht heb je behoefte aan een thuiswerkplek of een hobbykamer.

Beide kamers beschikken over knieschotten waarachter nog veel bergruimte aanwezig is.

Op de overloop treffen we de opstelling van de C.V.-combiketel aan.

Kriebelen jouw handen al om van dit huis jouw ‘thuis’ te maken?

Tuin:
Achter de woning ligt een heerlijke tuin. De tuin ligt op het noorden zodat je hier zon en schaduw vinden kunt en vind je hier een combinatie van bestrating en diverse vaste beplanting. Daarnaast staat er achter in de tuin een stenen berging en heb je ruimte op de kliko’s neer te zetten.

Je kunt de tuin ook achterom bereiken. Handig voor als je met de fiets bent!

Goed om te weten:
* Voor deze woning is een energielabel C afgegeven.
* De woning is qua inrichting gedateerd.
* Oplevering in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars. Zien we jouw aan de Dissel 35 in Veenendaal?

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.