Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Dissel 41, Veenendaal

€ 389.500,- Kosten koper

Over deze woning

Starters, gezinnen, doorstromers… eigenlijk iedereen die altijd al in Veenendaal heeft willen wonen, opgelet! Deze fijne, met serre, uitgebouwde hoekwoning met 146 m2 woonoppervlakte, maar liefst vijf(!) slaapkamers én dichtbij alle nodige voorzieningen kan binnenkort zomaar eens van jou zijn. Onze makelaars verwelkomen je graag aan de Dissel 41 in Veenendaal.

De woning is ingedeeld met een heerlijk lichte woonkamer, een ruime eetkeuken en een sfeervolle serre met zicht op de tuin. Boven profiteer je van maar liefst vijf mooie slaapkamers en een nette badkamer. Om het woongenot compleet te maken is er nog een heerlijke, groene tuin op het zuidwesten waar je met veel privacy optimaal van het buitenleven kunt genieten.

Ben je nieuwsgierig geworden en heb je de verhuisdozen al van zolder geplukt? Neem dan contact op met ons kantoor en plan direct een bezichtiging met een van onze makelaars. Zien we je snel?

Woonomgeving:
Deze royale hoekwoning is gelegen aan een rustig woonerf, aan de rand van het ‘Dragonderpark’ met een leuke kinderboerderij. De ruim opgezette woonwijk ‘Dragonder-Noord’ is de perfecte plek voor gezinnen. De woning ligt op loopafstand van scholen, sportvelden en wijkwinkelcentrum ”Het Erf”. Ook het uitgebreide centrum van Veenendaal met tal van winkels en restaurants ligt op korte afstand van de woning. Daarnaast rijd je binnen enkele minuten de snelwegen op richting Utrecht en Arnhem. Kortom; een heerlijk rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Dissel41.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1974
* Woonoppervlakte: ca. 146 m²
* Perceel eigen grond: 171 m²

Indeling
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning. Gekomen in de hal zie je in één opslag dat de woning heerlijk licht is! In de hal vind je de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de betegelde toiletruimte met ‘zwevend’ toilet. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Op de begane grond ligt een onderhoudsarme plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt in lichte kleuren. Hierdoor beschik je over een goede basis waarin je vrijwel direct kunt beginnen met het inrichten van jouw nieuwe thuis.

Woonkamer:
Het zitgedeelte heeft gunstige afmetingen (ca. 19.5 m²) en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Terwijl je hier straks neerploft op een door jou zorgvuldig uitgekozen loungebank, geniet je van een fijn uitzicht en het knisperen van de houtkachel. Zie jij jezelf hier al zitten? In de woonkamer vind je tot slot nog een praktische trapkast. Opbergruimte heb je tenslotte niet snel teveel toch?

Keuken:
Aan de achterzijde is de ruime eetkeuken gesitueerd (ca. 19.3 m²). De keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en biedt veel handige werk- en opbergruimte. Houd je van koken? Dan kun je in deze keuken je hart ophalen en de lekkerste maaltijden op tafel zetten.

Die maaltijden bereid je met behulp van de aanwezige inbouwapparatuur: een gasfornuis met een brede oven en een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasmachine (2018).

Bij de keuken is meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel. De ultieme plek om met het gezin te eten, thee te drinken of een spelletje te spelen. Opvallend is ook hier weer het grote raam wat voor een prettige lichtinval zorgt.

Serre:
Wat deze woning uniek maakt is de aangebouwde serre (ca. 13.5 m²). Je kunt er voor kiezen om in de zomer de schuifpui te openen en de serre als verlengstuk van je tuin te gebruiken. Zo is het net een luxe veranda! Maar ook als het fris is buiten, kun je hier aangenaam zitten en genieten van het zicht op de achtertuin. De sfeervolle inbouwspots , de radiator en de vloerverwarming zorgen voor de nodige comfort. Verder is er een praktische schuifwandenkast met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Richt jij deze ruimte in met een gezellige zithoek? Of creëer jij een speelplek voor de kinderen? Mogelijkheden in overvloed!

Eerste verdieping:
Via de vaste trap begeef je je naar de bovenverdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat (ca. 15 m², 14 m² en 10.5 m²), lekker licht en netjes afgewerkt.

Badkamer:
De badkamer is een heerlijke plek om de dag ’s morgens fris en fruitig te beginnen en om aan het eind van de dag het wel en wee weer van je af te spoelen. De ruimte is volledig betegeld, compleet met vloerverwarming en heeft een verzorgde uitstraling. De inrichting bestaat uit een douchehoek met massagestand, een dubbele wastafelmeubel met opberglades en een ‘zwevend’ toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nog twee kamers gelegen! Eén van de kamers springt er uit qua grootte (ca. 17 m²). Dit is te danken aan de twee dakkapellen (voor- en achterzijde). In de kamer is veel handige bergruimte aanwezig en een eigen wastafel. De vijfde kamer is kleiner van formaat (ca. 5.7 m²), beschikt ook over een dakkapel en is prima in te richten als werk-/studeerkamer. Tot slot treffen we hier nog een inloopkast en de opstelling van de C.V.-combiketel (Vaillant HR Solide, 2005) aan.

Tuin:
Achter de woning en bereikbaar vanuit de serre ligt nog een heerlijke tuin op het zuidwesten. In de tuin vind je een combinatie van bestrating en wat diverse vaste beplanting. Daarnaast staat er achter in de tuin een houten berging en heb je ruimte op de kliko’s neer te zetten.

Verder is het hier een kwestie van het neerzetten van een comfortabele tuin- of loungeset én je hebt de beschikking over een eigen achterom. Handig voor als je met de fiets bent!

Goed om te weten:
* Aan de achterzijde van de woning (1e + 2e verdieping) zijn rolluiken aanwezig.
* Voor deze woning is een energielabel D afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte146 m2
  • Perceel oppervlakte171 m2
  • Inhoud491 m3
  • TypeHoekwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1974
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog