Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Ebbenhorst 10, Veenendaal

€ 372.500,- Kosten koper

Over deze woning

Gezinnen, opgelet!

Wij hebben hier het per-fec-te huis voor jullie! De Ebbenhorst 10 te Veenendaal is gemaakt voor jonge gezinnen, want je profiteert hier van veel leefruimte, licht en een rustige ligging! Waarom?

Nou dat zullen we je proberen uit te leggen. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplek is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond erg veel leefruimte aanwezig is. Binnenshuis vind je een ruime woonkamer met veel lichtinval. De nieuwe keuken en badkamer zijn luxe en modern uitgevoerd. Hier hoef je niets meer aan te doen. Boven bevinden zich maar liefst vier mooie slaapkamers van goed formaat.

Achter de woning ligt zonnige tuin op het zuidwesten, met genoeg ruimte, waardoor het hele gezin hier kan genieten van het buitenleven. Tel daar de ideale, veilige ligging, in een kindvriendelijke buurt bij op en het plaatje is compleet!

Wij denken dat we nog wel even door kunnen gaan, maar kom gewoon even binnen om de sfeer te proeven!

Locatie:
Deze woning staat in de kindvriendelijke en populaire wijk Veenendaal-West met alle voorzieningen in de directe omgeving. Denk hierbij aan wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, meerdere basisscholen, diverse sportaccommodaties, speelmogelijkheden in de wijk en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’.

Het uitgebreide centrum van Veenendaal met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden, theater en openbare bibliotheek, ligt op loop- en fietsafstand van de woning. De snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Naast de eigen oprit is er rondom de woning voldoende mogelijkheid tot vrij parkeren.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op ebbenhorst10.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1985
* Woonoppervlakte: ca. 127 m²
* Perceel eigen grond: 159 m²

Indeling
Begane grond
Via de diepe voortuin, waar je ook je auto kunt parkeren, kom je bij de overdekte entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein. De begane grond is neutraal afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en lichte kleuren op de wanden. Vanuit de hal stap je de woonkamer en de keuken binnen.

Woonkamer:
De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte is ontstaan. Dankzij de grote ramen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen en heb je een leuke interactie met de tuin. Daarnaast zijn er ook nog twee lichttubes in het plafond. Je kunt de woonkamer inrichten met een comfortabele zithoek, waar je je kunt terugtrekken om te ontspannen bij de elektrische sfeerhaard (ter overname).
Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

Keuken:
De luxe keuken is om door een ringetje te halen! De keuken is in 2019 geplaatst in een hoekopstelling met een eiland met bargedeelte. De keuken heeft verrassend veel opbergruimte in de vele kasten en lades en is afgewerkt met strakke, witte fronten en een natuurstenen werkblad. Uiteraard heb je in deze moderne keuken de beschikking over alle benodigde inbouwapparatuur, zodat je met gemak een lekkere maaltijd kunt bereiden.
* inductiekookplaat;
* design afzuigkap;
* vaatwasmachine;
* vriezer;
* koelkast (2x);
* combi-oven.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen. De grote masterbedroom (ca. 18.4 m²) vind je aan de achterzijde van de woning. Het is mogelijk om deze slaapkamer de splitsen, zodat je een extra slaapkamer creëert. De slaapkamer heeft een deur naar het dak van de uitbouw en veel grote ramen, waardoor er een prettige lichtinval is. De tweede kamer (ca. 13 m²) is op dit moment in gebruik als werkkamer, maar kan ook prima als slaapkamer worden ingericht. De slaapkamers zijn ieder mooi afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer (2019) en lichte kleuren op de wanden.

Badkamer:
De badkamer is in 2021 grotendeels vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Je bent hier voorzien van een wastafelmeubel met twee opberglades, een ‘zwevend’ toilet en een ligbad met douchefunctie waarin je de dag relaxed kunt afsluiten. De badkamer is geheel betegeld in een marmerlook en een grijs gemêleerde tegel. De wand bij het bad heeft een nisje waar je je shampoo en badschuimflesjes kunt neerzetten. Het kiepraampje zorgt voor de nodige daglicht en ventilatie. Deze badkamer zou in een chique hotel niet misstaan!

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de C.V.-combiketel (Nefit Trendline, 2017) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast heb je toegang tot nog eens twee kamers, afgewerkt met een in 2019 vernieuwde laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De tweede kamer, met dakvenster, tref je aan de voorzijde aan. Deze kamer is wat smaller en daarom goed geschikt om als werkkamer in te richten. Ook in de slaapkamers is handige opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin:
Daar waar men vroeger hooguit een klapstoeltje in de tuin zette als het mooi weer was, creëren we nu een complete buitenkamer. Steeds meer wordt het buitenleven afgestemd op ons interieur, waardoor onze leefruimte aanzienlijk vergroot wordt. Zet bij mooi weer de achterdeur naar de tuin lekker open en gebruik de tuin als verlengstuk van de woning…

De heerlijke diepe tuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier ’s middags en ’s avonds kunt genieten van de zon, samen met het gezin of gezellig met vrienden en familie. Een plekje in de schaduw is makkelijk te creëren door het zonnescherm te laten zakken. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, beplanting, een vijver en een stenen berging, waarin je je spullen netjes kunt opbergen. Aan de berging grenst een overkapping met de poort, zodat de tuin ook achterom te bereiken is. Deze overkapping is ideaal om je BBQ neer te zetten of om bijvoorbeeld je motor te parkeren.

Goed om te weten:
* Op de begane grond en eerste verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* Deze woning beschikt over 12 zonnepanelen met een opbrengst van 2485 kWu per jaar.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte127 m2
  • Perceel oppervlakte159 m2
  • Inhoud399 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1985
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog