Eekhoornlaan 7, Veenendaal

€ 343.000,- Kosten koper

Over deze woning

Starters opgelet! Op zoek naar een tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘het Petenbos’? We zien je graag voor een bezichtiging!

Deze leuke woning is ingedeeld met een ruime woonkamer met en suite deuren naar de halfopen keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je twee mooie slaapkamers en een badkamer aan. Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer en de wasgelegenheid. Als kers op de taart ligt achter de woning een verrassend diepe, zonnige tuin met een ligging op het zuidoosten en een praktische berging.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een mooie, groene wijk met leuke speelveldje en grote speeltuinen in de buurt en alleen bestemmingsverkeer voor de deur. Voor de kinderen een perfecte plek om op te groeien.
Verder ligt een kleinschalig buurtwinkelcentrum om de hoek met een Jumbo-supermarkt, een kapper en een snackbar. Ook vind je in de wijk diverse basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen, net als verschillende sportaccommodaties en de woonboulevard.

Houd je van een boswandeling of ben je een liefhebber van mountainbiken? Binnen no-time bereik je de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’.
Tot slot zijn de uitvalswegen richting de A12, A15 en A30 goed bereikbaar.
Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: ca. 92 m²
* Perceel eigen grond: 158 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Eekhoornlaan7.nl voor meer informatie over deze woning.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, praktische bergkast en de toiletruimte.

De toiletruimte is geheel betegeld in antraciete kleurstelling en heeft een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje.

De gehele begane grond smaakvol afgewerkt met een houten vloer. De wanden zijn voorzien van glasvliesbehang.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 28 m²). De grote ramen en de deur naar de achtertuin zorgen voor een aangename lichtinval. In de woonkamer heb je genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Deze eethoek sluit goed aan op de halfopen keuken aan de voorzijde. Een leuk detail zijn de en suite deuren waardoor je de keuken van de woonkamer kunt scheiden.

Keuken:
De praktische keuken (ca. 6,6 m²) is geplaatst in een U-opstelling, waardoor je veel kast- en werkruimte tot je beschikking hebt.
De keuken is van alle gemakken voorzien, zodat jij een lekkere maaltijd op tafel kan zetten. Denk aan een 5 pits kookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Het grote raam zorgt ook hier voor een fijne lichtinval en maakt dat je leuk wegkijkt de straat in.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn beide van een goed formaat (ca. 20 m² en 12,5 m²), hebben een nette afwerking en zijn lekker licht.

De master bedroom aan de achterzijde van de woning heeft een dakkapel wat uiteraard voor nog meer ruimte en lichtinval zorgt.

Badkamer:
De badkamer is neutraal afgewerkt in een lichte kleurstelling en compleet ingericht met een hoekbad (met douchefunctie), een toilet, een wastafelmeubel en een handdoekenkast.
Door het dakvenster valt daglicht naar binnen waardoor je goed licht hebt en de ruimte ook goed kunt ventileren.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha, 2007). Vanaf de overloop is de zolderslaapkamer (ca. 7 m²) te bereiken. Een mooi formaat kamer met aan beide zijde grote dakvensters.
Zowel op de overloop als in de slaapkamer vind je handige opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je de verrassend diepe achtertuin in. De tuin is volledig betegeld, afgewisseld met groene borders en beplanting (waaronder een mooie appelboom) en een nieuw geplaatste schutting.

Achterin de tuin staat een stenen berging. Een praktische ruimte om alle gebruikelijke spullen op te bergen. Tot slot is de tuin ook achterom te bereiken.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Het buitenschilderwerk is september 2022 uitgevoerd.
* Oplevering in overleg.

Heb je interesse om deze starterswoning op een perfectie locatie in het ‘Petenbos’ te bezichtigen? Maak dan snel een afspraak!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.