Faunalaan 11, Veenendaal

€ 425.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ben je op zoek naar een fijne plek om met je gezin te wonen? Faunalaan 11 biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een praktische indeling en een rustige, kindvriendelijke omgeving. Hier spelen kinderen veilig in de buurt en heb je alle voorzieningen – van scholen tot winkels en sportclubs – in de buurt. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Dit is dé kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis!

Petenbos is een rustige en populaire wijk met veel groen en speelgelegenheden. Dankzij de kindvriendelijke opzet, brede straten en diverse scholen in de buurt is dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Op loop- en fietsafstand vind je supermarkten, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Wil je een middagje shoppen of gezellig uit eten? Het bruisende centrum van Veenendaal, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants, ligt op slechts een paar minuten fietsen. En voor natuurliefhebbers is het bos vlakbij, ideaal voor een fijne wandeling of een sportieve hardloopronde!

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op faunalaan11.nl voor meer informatie.

Specificaties
• Bouwjaar: 1993
• Woonoppervlakte: ca. 94 m2
• Perceeloppervlakte: 135 m2
• Energielabel: B

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel B afgegeven;
• In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst;
• CV-installatie van Remeha uit 2011;
• Airco op de ouderslaapkamer is geplaatst in 2022;
• De PVC vloer beneden is van 2021 en op de 1ste verdieping is van 2022;
• Overkapping, terrasverwarming en extra brede poort (120 cm) is uit 2020;
• Aanvaarding in overleg.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin en de overdekte entree stap je de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne zithoek met zicht op de straat. Dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename sfeer geeft. Daarnaast is er een handige trapkast, perfect voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die praktisch is gesitueerd naast de keuken. Hier geniet je van een gezellige maaltijd met uitzicht op de achtertuin.

De halfopen keuken heeft een handige hoekopstelling, waardoor je optimaal gebruik maakt van de ruimte. Er is volop bergruimte in de kasten en lades, zodat je al je keukengerei netjes kunt opbergen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, waardoor koken hier een plezier wordt.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een achterportaal, waar je toegang hebt tot het toilet en de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, stuk voor stuk fijne ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer, die extra ruimtelijk aanvoelt dankzij de dakkapel. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinder- of kledingkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een bubbelbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie, zodat de ruimte altijd fris en licht aanvoelt.

Tweede verdieping
Op de overloop vinden we de cv-installatie en de wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer is een volwaardige ruimte die perfect kan dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de dakramen aan beide zijden van het dak is er volop natuurlijk licht, wat de kamer een ruimtelijk en aangenaam gevoel geeft. Met de slimme indeling en extra bergruimte achter de knieschotten is deze verdieping verrassend praktisch in gebruik.

Tuin
De achtertuin is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Er is een groot terras, perfect voor een gezellige loungeset of eettafel. De groene borders geven de tuin een sfeervolle uitstraling. Direct bij de achterdeur bevindt zich een houten berging, waar plek is voor de kliko’s en een kast voor het tuingereedschap. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Onder de overkapping kun je het hele jaar door beschut buiten zitten, ongeacht het weer. Als laatste is er nog een handige achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets of afvalcontainers in en uit kunt.

Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor. We laten je graag alles zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.