Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Floralaan 2, Veenendaal

€ 639.000,- Kosten koper

Over deze woning

Welkom thuis… Dit is hem! Die verrassend ruime, unieke woning waar je al een tijd naar op zoek bent. Met parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s, een royale living, een luxe keuken, een aparte (werk/speel-)kamer, maar liefst zes slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten – inclusief veranda – waar je in alle rust en vrijheid volop kunt genieten van het buitenleven.
Uiteraard is er ook gedacht aan de nodige bergruimte, aanwezig in de garage, de praktische kelder en op de eerste verdieping waardoor dit huis zich écht kenmerkt als een ideale gezinswoning.
Jouw nieuwe adres? Floralaan 2 in Veenendaal!

Kom je snel binnenkijken? Onze makelaar staat voor je klaar!

Woonomgeving:
De woning is fantastisch gelegen in een rustige, groene wijk met leuke speelpleintjes in de buurt. Voor de kinderen een perfecte plek om op te groeien. Verder ligt een kleinschalig buurtwinkelcentrum om de hoek met een Jumbo-supermarkt, een kapper en een snackbar. Ook vind je in de wijk diverse basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand gelegen, net als verschillende sportaccommodaties en de woonboulevard.

Houd je van een boswandeling of ben je een liefhebber van mountainbiken? Binnen no-time bereik je de bossen van de ‘Utrechtse Heuvelrug’. Tot slot zijn de uitvalswegen richting de A12, A15 en A30 goed bereikbaar.
Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1994
* Woonoppervlakte: ca. 155 m²
* Perceel eigen grond: 309 m²

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Floralaan2.nl

Indeling
Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde kom je de hal van de woning binnen. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de moderne toiletruimte met fonteintje. Daarnaast krijg je vanuit de hal de toegang tot de garage en de royale living.

De garage is momenteel in gebruik als bijkeuken. Hier is veel praktische bergruimte gecreëerd. Ook vind je in de garage de aansluitingen voor de wasapparatuur.

In de hal en de keuken ligt een fraaie, antraciet plavuizenvloer en de woonkamer heeft een houtenvloer in lichte kleurstelling. De combinatie van de strak gestucte wanden en het strakke plafond zorgen voor een neutrale, eigentijdse afwerking waar veel woonstijlen goed tot zijn recht komen.

Woonkamer:
Zodra je de royale, tuingerichte woonkamer binnenstapt valt het je meteen op dat dit een sfeervol ingedeelde ruimte is met meerdere zithoeken en volop ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen in de erker.

(Werk/speel-)kamer:
Aan de woonkamer grenst een extra kamer (ca. 9,6 m²) die uitstekend kan worden gebruikt als werkkamer of als speelkamer voor de kinderen. Deze kamer heeft openslaande deuren naar het terras en is door middel van schuifdeuren van de woonkamer af te sluiten.

Kelder:
Vanuit de werk-/ speelkamer is de kelder te bereiken. Deze is opgesplitst in twee ruime vertrekken. Hier heb je genoeg extra bergruimte. Ook kan er bijvoorbeeld nog een loungekamer gecreëerd worden.

Keuken:
De luxe open keuken (ca. 13,1 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de keuken is het heerlijk kokkerellen met de aanwezigheid van de vele inbouwapparatuur. Maar het is daar ook genieten van het vrije uitzicht over het pleintje voor het huis.
In de keuken is veel handige opbergruimte. Het mooie donkere werkblad maakt het helemaal af. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig: Boretti fornuis (6-pits) met grote oven, een vaatwasmachine (vernieuwd in 2019), een Quooker en koelkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot maar liefst vijf mooie slaapkamers (variërend van
ca. 7,2 m² tot 16,4 m²), de moderne badkamer, een separate bergkast en een kast waar de C.V.-combiketel (Nefit/ 2010) staat opgesteld.
De gehele eerste verdieping is modern afgewerkt met gestucte wanden en een prachtige, grijze gietvloer.
Een viertal slaapkamers hebben toegang tot de diverse balkons op deze verdieping. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht de kamers binnen.

Badkamer:
De luxe badkamer is helemaal van nu! Afgewerkt met gestucte wanden en een donkere vloertegel en ingericht met een stortdouche, een modern breed wastafelmeubel en een “zwevend” toilet. Een prachtig geheel!

Achtertuin:
Na al het moois in de woning val je in de volgende verrassing: de tuin! De tuin is in 2021 opnieuw ingericht en werkelijk een plaatje te noemen. Borders, terrassen en kunstgras wisselen elkaar af. De tuin heeft veel privacy en ligt op het zuidoosten, voor zowel de zon- als schaduwzoekers is allebei ruimte gecreëerd.
Een groot pluspunt aan deze tuin is de fantastisch grote veranda waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Ook is er een praktische, houten berging aanwezig waar je al je tuingereedschap kunt opbergen.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* In de erker zijn elektrische screens aanwezig.
* De verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
* Instapklare woning uniek in afwerking, indeling en ligging.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte155 m2
  • Perceel oppervlakte309 m2
  • Inhoud635 m3
  • TypeHalfvrijstaande woning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1994
  • Aantal kamers8
  • Aantal slaapkamers6

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog