Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Fluvia 7, Veenendaal

€ 375.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen website. Download de brochure om naar de website te gaan.

Levensloopbestendig wonen? Deze verrassend ruime seniorenwoning met carport is gelegen op loopafstand van het centrum van Veenendaal, maar bevindt zich wel in een rustige wijk. Lekker ruim, comfortabel, licht en centraal gelegen met heerlijke patiotuin op het westen.
Deze woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar ook een slaapkamer op de eerste verdieping.
Voorzieningen zoals winkels, het stadspark, medische voorzieningen en de Utrechtse Heuvelrug liggen in de nabijheid van deze woning.
Ook NS-station Veenendaal-Centrum en een bushalte zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Specificaties:
Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: ca. 110 m²
Inhoud: ca. 374 m³

Indeling:
U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en de doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer (ca. 31,7 m²) beschikt over verrassend veel licht door de grote raampartij met schuifpui. Door deze schuifpui heeft u vanuit de woonkamer prachtig uitzicht op de verzorgde patiotuin. Door de grote ruimte kunt u hier een grote zithoek plaatsen en heeft u nog genoeg ruimte voor een grote eettafel waar u gezellig met familie aan kunt dineren.

Keuken:
De open keuken (ca. 8 m²) is opgesteld in een hoek en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een koel- vriescombinatie, een magnetron, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een dubbele spoelbak.
Via de keuken komt u in de bijkeuken/berging (ca. 5 m²) waar de opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit Smartline HRC, 2004) en de aansluiting voor de wasapparatuur zijn.
Via de deur in de bijkeuken betreedt u de patiotuin.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vaste trapkastruimte, de badkamer en de toiletruimte.
De separate toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Slaapkamer:
Vanuit de woonkamer komt u in de royale slaapkamer (ca. 16 m²) die beschikt over een deur naar de patiotuin en een deur naar de badkamer. In de slaapkamer heeft u ruimte om een tweepersoonsbed te plaatsen en een grote kleding- en linnenkast.

Badkamer:
De badkamer is te bereiken via de hal of de slaapkamer en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u boven op de zeer ruime overloop. Op deze overloop zou u een extra kamer kunnen realiseren. Hier bevindt zich een luik naar de vliering voor extra opbergruimte. Via de overloop komt u op de tweede slaapkamer.

Slaapkamer:
De ruime slaapkamer (ca. 20 m²) krijgt door de dakkapel nog meer ruimte en voorziet de kamer van veel lichtinval. Door de grote ruimte kunt u ook hier een tweepersoonsbed en een grote kleding- linnenkast plaatsen.

Tuin:
De verzorgde patiotuin is gesitueerd op het westen, beschikt over een mooi terras en is via meerdere deuren vanuit de woning bereikbaar. Hier kunt u een heerlijk zitje creëren en met uw kopje koffie genieten van de (avond-)zon. Ook beschikt de tuin over een buitenkraantje.
Aangrenzend aan de patiotuin zit een carport (ca. 16,8 m²) en oprit voor uw auto.

Goed om te weten:
* Levensloopbestendige seniorenwoning;
* Parkeren op eigen terrein;
* Parkeren in de straat met parkeervergunning;
* Gelegen aan de rand van het centrum;
* In mei 2019 is het huis incl. carport aan de buitenkant volledig geschilderd en in juli 2021 zijn alle ramen en deuren geschilderd;
* Kijk ook op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal;
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte110 m2
  • Perceel oppervlakte171 m2
  • Inhoud374 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1990
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog