Gondel 12, Veenendaal

€ 525.000,- Kosten koper

Over deze woning

Kindvriendelijke wijk – check! Op loopafstand van Ellekoot en treinstation- check!
Bos ook nog op loopafstand- yes! Ruimte, licht en speelse indeling – ook deze kunnen we afstrepen!

Lees gauw verder, want de woning aan de Gondel 12 heeft nog veel meer te bieden!
Gelegen in de fijne en kindvriendelijke wijk Veenendaal west, ligt deze split level hoekwoning met grote garage, parkeerplek op eigen terrein, en veranda in de zonnige achtertuin.
In de woning heb je de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers, kortom een heerlijk familiehuis!

Woonomgeving:
Een wijk met veel voorzieningen, voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ of het ‘Bruïneplein’. Maar ook het uitgebreide en gezellige stadscentrum van Veenendaal ligt op ca. 10 minuten fietsen. Verder vind je in de nabije omgeving een NS-station, verschillende sportverenigingen en scholen. De natuurliefhebbers lopen zo het bos in met mooie wandel- en fietsroutes. Via de rondweg zijn de snelwegen richting Arnhem en Utrecht gemakkelijk te bereiken. Kortom: een ideale plek om te wonen!

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op gondel12.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1978
* Woonoppervlakte: ca. 170 m²
* Perceeloppervlakte: 220 m²

Indeling
De entree ligt iets verhoogd ten opzicht van de straat. Via een aantal treden kom je bij de voordeur. Leuk detail: het zitje aan de voorzijde wordt veel gebruikt door de huidige bewoners. De middagzon staat hier en in het voorjaar én de zomer, kun je hier je lunch nuttigen en borrelen in de zon!

In de hal gekomen vind je de garderobe, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Begane grond
Dit woongedeelte van de woning bestaat uit verschillende ‘verdiepingen’, vandaar dat de woning ook wel een split-level woning genoemd wordt. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Een mooie, neutrale basis waar je niets meer aan hoeft te doen!

Keuken:
Allereerst kom je in de ruime en praktische keuken die in een half open verbinding staat met de woonkamer. De keuken is voorzien voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, een koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken heb je, door het barretje aan de voorkant, een leuk uitzicht over het voorgelegen speeltuintje aan de voorkant. Zodra je twee traptreden naar beneden loopt, kom je bij eethoek en de heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer.

Woonkamer en eetkamer:
Halverwege de woonruimte is alle ruimte voor een grote eettafel. Thuiswerken, spelletjes doen of samen lekker eten. Wat zul je hier veel tijd doorbrengen.

Als je de uitgebouwde woonkamer in stapt valt gelijk de speelse en de ruime indeling op. Opvallend is de hoogte van de woonkamer, die het nog ruimer laat lijken. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek bij de sfeervolle gaskachel. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de enorme glazen achterpui. Hierdoor heb je vanaf de bank een fantastisch zicht op de ruime achtertuin.

De uitgebouwde achterzijde van de woning biedt een extra kamer. Deze kamer leent zich goed voor bijvoorbeeld een extra werkkamer, tv-hoek of slaapkamer.

Via deze kamer bereiken we de bijkeuken. De praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage met vliering. Wat een ruimte heb je hier om je fietsen kwijt te kunnen, het gereedschap op te bergen of gewoon lekker aan het klussen te slaan.

Eerste verdieping:
De overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De grote ouderslaapkamer (ca. 15.5 m²) ligt over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen.

De tweede (ca. 12,3 m²) en derde slaapkamer (ca. 5,5 m²) zijn aan de voorzijde gesitueerd. De eerste verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Badkamer:
De luxe badkamer (vernieuwd in 2022) is geheel betegeld in moderne kleurstelling. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, een bijpassende spiegel met lichtfunctie en een ‘zwevend’ toilet.

Tweede verdieping:
Door de grote dakkapel aan de achterzijde van de woning, zijn er op deze verdieping nog eens twee grote slaapkamers. (ca. 11 m² en 20 m²). Met een heerlijk uitzicht op de achtertuin, is dit misschien wel jouw toekomstige werkplek. Daarnaast is er een ruime overloop.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een handige achterom. Middels de overkapping aan de achterzijde kun je je spullen altijd droog neerzetten, of een gezellig zitje creëren voor etentjes en barbecues.

Goed om te weten:
– Parkeren op eigen terrein;
– Energielabel B;
– 20 zonnepanelen;
– Badkamer is vernieuwd in 2022;
– Een airco op iedere verdieping;
– Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.