Griegstraat 17, Veenendaal

€ 469.500,- Kosten koper

Over deze woning

Wauw, dat is het eerste woord dat in je opkomt zodra je binnenstapt bij deze heerlijk ruime, energiezuinige eengezinswoning. Met een moderne uitgebouwde woonkeuken, vijf ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer én een zonnige achtertuin, is dit een woning die het hart verovert.

Deze woning ligt in de populaire en groene Componistenbuurt in Veenendaal-West, een buurt waar rust en gemak samenkomen. De kinderen spelen veilig op straat of in één van de vele speeltuintjes, terwijl jij wandelend naar winkelcentrum De Ellekoot loopt voor je boodschappen. Het NS-station is op loopafstand, net als meerdere basisscholen. Bovendien zit je binnen no-time op de A12 of A30 én in de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug. Ideaal voor forenzen, natuurliefhebbers en iedereen die van het goede leven houdt.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op griegstraat17.nl.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1990
• Woonoppervlakte: ca. 117 m²
• Perceeloppervlakte: 173 m²
• Energielabel: A++

Indeling
Begane grond
Stap binnen in de verzorgde hal met garderoberuimte, trapopgang en een modern toilet met fontein. Alles strak afgewerkt en in lichte tinten – precies wat je wilt bij binnenkomst.

De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een gezellige zithoek aan de voorkant. Op de vloer ligt een moderne plavuizenvloer met een houtlook. Ook is de vloer voorzien van vloerverwarming. Dit is een plek waar je met gemak vrienden uitnodigt voor een borrel of een filmavond met het gezin.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne uitgebouwde woonkeuken. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een koelkast, een combioven, een stoomoven, een vaatwasser, kookplaat en een afzuigkap. De witte kastjes en het praktische werkblad maken het plaatje compleet. Koken wordt hier een feest!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval. Hier creëer je met gemak een rustige kinderkamer, een inspirerend thuiskantoor of een gezellige logeerkamer.

De badkamer is een frisse ruimte. Je vindt hier een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een modern zwevend toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met maar liefst 2 slaapkamers. Allebei de kamers zijn heerlijk licht door grote Velux dakramen. Daarnaast biedt de voorzolder ruimte aan je wasapparatuur en extra bergruimte. Ook is hier de hybride warmtepomp (2022) gevestigd.

Achtertuin
De zonnige achtertuin op het zuid- westen is strak aangelegd met fraaie sierbestrating een pergola en meerdere zithoeken. Schaduw nodig? Geen probleem, dankzij het handige zonnescherm. Achterin de tuin staat een vrijstaande, stenen vergrote berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Deze tuin is perfect voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon genieten van een goed boek in de zon.

Goed om te weten:
• Volledig geïsoleerd en energiezuinige woning
• Voorzien van 14 zonnepanelen (390 Wp per paneel)
• Hybride warmtepomp geplaatst in 2022;
• Zeer goed onderhouden woning;
• Aanvaarding in overleg;

Kom jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze fijne woning graag in het echt zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.