Groenvink 29, Veenendaal

€ 285.000,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op groenvink29.nl

Zoekend naar een sfeervolle hoekwoning in Veenendaal-West? Kijk snel wat deze woning u te bieden heeft!

Deze hoekwoning is prachtig gelegen aan een verkeersluwe straat met groenstrook en waterpartij en heeft vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
De woning heeft maar liefst vier slaapkamers. In 2019 is de woonkamer voorzien van een nieuwe PVC-vloer en openslaande deuren, zodat u heerlijk de vernieuwde (2018) achtertuin in kijkt.

Deze woning staat in de kindvriendelijke en populaire wijk Veenendaal-West met alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving.
Denk hierbij aan winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, meerdere basisscholen, kerken, saunacomplex ‘De Heuvelrug’ diverse sportaccommodaties en de bossen van ‘de Utrechtse Heuvelrug’.
Sinds korte tijd bevindt zich aan het einde van de straat een geheel nieuw medisch zorgcentrum.

De snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maar ook de omliggende dorpen zoals Scherpenzeel en Renswoude zijn vanaf hier goed bereikbaar.
Vrij parkeren kunt u voor de deur en de kinderen kunnen in deze wijk fijn buiten spelen op straat, in de nabije speelpleintjes en in het park met een kinderboerderij.

* Bouwjaar: 1987
* Woonoppervlakte: ca. 106 m²
* Inhoud: ca. 393 m³
* Perceel eigen grond: 133 m²

In het kort:
* Lichte woonkamer met openslaande deuren (2019);
* Nieuwe PVC-vloer op de benedenverdieping (2019);
* Fraaie nieuwe aangelegde achtertuin met sfeervolle houten bank (2018);
* Complete badkamer met inloopdouche en ligbad;
* Drie slaapkamers op eerste verdieping, één slaapkamer op de zolderverdieping;
* Vrij parkeren voor de woning.

Indeling:
Via de groenrijke voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de toiletruimte met neutrale vloertegels en wandtegels. De toiletruimte is uitgerust met een ‘zwevend’ toilet en een fontein.
Daarnaast vindt u in de hal de meterkast, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de gangdeur met daarin glas voor nog meer licht, betreedt u de woonkamer.

Woonkamer:
Wat direct opvalt in deze prettige ruimte is de grote hoeveelheid natuurlijk lichtinval.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een PVC-vloer in houtlook (2019) welke is doorgelegd naar de keuken voor een mooi ruimtelijk geheel.
De openslaande deuren zijn in 2019 geplaatst en bieden uitzicht op de in 2018 vernieuwde tuin. Op zonnige dagen zet u heerlijk de deuren open om optimaal te genieten van het buitenleven.

De woonkamer biedt voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een sfeervolle zithoek en een eethoek.
In de woonkamer vindt u tevens een praktische trapkast.

Keuken:
De half open keuken ligt aan de straatzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is voorzien van crèmekleurige keukenkasten en een graniet werkblad in meerdere grijskleuren.
Tevens is er aan de overzijde van de keuken tegen de lange wand nog een hoge keukenkast geplaatst waarin de combi-oven is geplaatst. Deze keuken beschikt over een ruime hoeveelheid opbergruimte.
De keuken is verder uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasmachine en een 5-pits gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u de badkamer, toegang tot drie slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De grote ouderslaapkamer (ca. 12 m²) met laminaatvloer ligt aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 4.5 m²) ligt ook aan de achterzijde en heeft dezelfde fraaie laminaatvloer als de ouderslaapkamer.
De derde slaapkamer (ca. 11 m²) is ook een ruime kamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een compact wastafelmeubel met daarboven een spiegel.

Badkamer:
De goed onderhouden en luxe badkamer is in neutrale kleur aangelegd. In de badkamer vindt u een ligbad, een glazen douchehoek, een wastafelmeubel, een ‘zwevend’ toilet en een handdoekradiator.
Er is mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig en ook een breed open te klappen raam.

Tweede verdieping:
U betreedt de zolderverdieping via de vaste trap. Via de overloop loopt u de vierde kamer van deze woning in.
Deze kamer (ca. 12 m²) is in 2018 voorzien van een Velux-dakraam en is ook uitgerust met een wastafel.
De ruimte kan zowel als slaapkamer of als kantoorruimte in gebruik worden genomen.

Op de voorzolder is een berging gemaakt waar de C.V.-Ketel (Remeha / 2003) is opgesteld.
Aan de andere zijde van de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tevens is er aan weerszijde veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is in 2018 opnieuw fraai aangelegd met speelse sierbestrating en een groenstrook. Door de gunstige ligging kun je hier op zomerse dagen van ’s ochtends vroeg tot begin van de avond heerlijk van de zon genieten.
Tegen de schutting is een houten bank getimmerd om heerlijk uit de wind in de zon te kunnen zitten. Onder deze bank is opbergruimte aanwezig, net zoals in de getimmerde buitenkast.

Achter in de tuin staat een schuur waar u uw fietsen en tuinspullen kunt opbergen. De schuur is fraai afgewerkt met douglas houten planken waardoor het één geheel vormt met de buitenkast en houten bank.
De tuin is bereikbaar via de poort welke zich aan de zijkant van de tuin bevindt.

Goed om te weten:
* De woning is aan de buitenzijde in 2019 geschilderd;
* In 2019 zijn de dakgoten en het dak van het schuurtje vervangen;
* Alle ramen, zowel beneden als boven, zijn in 2019 vervangen en nu voorzien van dubbel glas (voordeur uitgezonderd);
* Ook in 2019 zijn alle draaiende delen van de kozijnen vervangen;
* De openslaande deuren zijn uitgerust met HR++ ramen;
* Het Velux dakraam is in 2018 geplaatst;
* De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing;
* Twee van de vier slaapkamers zijn uitgerust met wastafel;
* Kijk op ditisveenendaal.nl voor meer informatie over Veenendaal
* Oplevering in overleg.

Is uw interesse in deze woning gewekt? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.