Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Groenvink 35, Veenendaal

€ 350.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wat een mooie, instapklare gezinswoning op een zeer geliefd plekje in Veenendaal! Dit is de eerste gedachte die bij je naar boven komt zodra je deze woning binnenstapt! Erg fijn is de kindvriendelijke, rustige woonomgeving, wat mede te danken is aan de autoluwe straat.

Hier wonen betekent dat je beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, complete badkamer, drie mooie slaapkamers, een grote zolder en een fraai aangelegde tuin. Tel daar de rustige en gunstige woonomgeving bij op en wij weten zeker dat jij hier fijne woonjaren tegemoet gaat.

Omgeving:
Veenendaal-West is een populaire woonwijk met in de directe omgeving winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station ‘Veenendaal-West’, een aantal (basis)scholen, diverse sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De snelwegen A12 en A30 zijn snel te bereiken. Verder is er een parkje om de hoek met een kinderboerderij en zijn er leuke speelpleintjes voor de kinderen.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Groenvink35.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1987
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Perceel eigen grond: 119 m²

Indeling

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal gekomen vind je de meterkast, de mooie, gerenoveerde trapopgang (2019) naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in antraciet/witte kleurstelling en heeft een ‘zwevend’ toilet en een fontein.

De begane grond is strak afgewerkt met gestucte wanden, een gestuct plafond en een fraaie laminaatvloer. Een neutrale basis waar je zo je meubels kunt neerzetten en niets meer aan hoeft te doen!

Woonkamer:
In de woonkamer (ca. 23 m²) zul je blij verrast zijn door de ruimte, de sfeervolle afwerking en de lichte uitstraling. De ultieme plek voor een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast wordt de ruimte rijkelijk verlicht door twee grote ramen met onder andere leuk zicht op de achtertuin.

Keuken
De keuken vind je aan de achterzijde van de woning (ca. 5.6 m²). Deze is geplaatst in een hoekopstelling met een ruim aanbod aan werk- en opbergruimte. Natuurlijk ben je ook voorzien van de noodzakelijke inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasmachine, een spoelbak, een koelkast, een vriezer en een combi-oven. In de keuken liggen mooie antraciete vloertegels en is een achterdeur met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met drie mooie slaapkamers (ca. 12.3 m², 11 m² en 6.4 m²) en een badkamer (ca. 5.5 m²). Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn van goed formaat en daardoor uitstekend in te delen. Verder zijn de slaapkamers netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
Voor een frisse start van de dag zit je in de nette badkamer helemaal goed. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douchehoek, een ‘zwevend’ toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is tweede verdieping bereikbaar (ca. 24.5 m²) waar de C.V.-combiketel (Remeha, 2022) en de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. De verdieping bestaat uit een grote ruimte die netjes is afgewerkt, inclusief een Velux dakvenster. Mocht je een extra slaapkamer wensen of een thuiswerkplek willen creëren? De grote zolder kun je helemaal naar eigen wens indelen.

Verder is er handige opbergruimte achter de schotten en op de bergzolder die via een vlizotrap te bereiken is.

Tuin
Achter de woning ligt de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en grotendeels bestraat met grote, grijze tegels. Ook is er een border met diverse vaste planten. Zet een loungeset neer en je kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven!

Achterin de tuin staat een stenen berging. Ook is de tuin achterom te bereiken via het achterpad.

Kom jij binnen kijken?
De beste indruk van deze leuke woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging, daarom nodigen we jou van harte uit voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
* Voor deze woning is een energielabel C afgegeven.
* De woning is goed onderhouden en zo te betrekken.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte105 m2
  • Perceel oppervlakte119 m2
  • Inhoud355 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1987
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog