H.F. Wakemanstraat 15, Veenendaal

€ 629.500,- Kosten koper

Over deze woning

Een slaapkamer én badkamer op de begane grond? Check. Een royale tuin op het westen met veel privacy en zon? Dubbel check. Aan de H.F. Wakemanstraat 15 in Veenendaal vind je deze levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoning, met verrassend veel ruimte en comfort. Vier slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen én een fijne veranda maken dit tot een woning waar je jaren met plezier woont. Instapklaar en toekomstproof – precies wat je zoekt.

Deze woning ligt op een plek waar gemak en rust elkaar vinden. Je zit dicht bij de uitvalswegen – handig voor forenzen – en het gezellige centrum van Veenendaal is letterlijk om de hoek. Of je nu je dagelijkse boodschappen doet of even flaneert langs de winkels: alles is binnen handbereik. Ook sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in de buurt aanwezig. En ben jij een natuurliefhebber? Dan sta je binnen een paar minuten in de uitgestrekte Prattenburgse bossen of op de glooiende Ginkelse Heide – ideaal voor een frisse wandeling of een ontspannen fietstocht.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hfwakemanstraat15.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte: ca. 114 m²
• Perceeloppervlakte: 246 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. De toiletruimte is afgewerkt met grijze en witte tegels en voorzien van een zwevend toilet, wat zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Alles ademt rust en overzicht – de basis is strak en stijlvol en nodigt uit om verder te kijken. Vanuit hier stap je zo de keuken in.

De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een moderne, warme uitstraling dankzij de vergrijsde houten look van de greeploze fronten en het lichte aanrechtblad. Alles is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van complete inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een Quooker. Hier kook je niet alleen praktisch, maar ook met stijl. Daarnaast is er in de keuken ruimte voor een fijne eethoek – perfect voor een gezellig ontbijt of een kop koffie.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt door de grote ramen een prachtig uitzicht op de tuin. Het is een lichte en sfeervolle ruimte met voldoende plek voor een royale zithoek. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes, terwijl de trapopgang in de woonkamer een speels accent geeft aan het geheel. Dankzij de tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten – perfect voor zomerse dagen.

En dan: de verrassing op de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast en een badkamer. De badkamer is in stijl afgewerkt met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen – nu of in de toekomst.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping biedt drie fraaie kamers, elk met een eigen karakter en prettig lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische bergvliering. Heb je liever wat extra luxe? Dan kun je er ook voor kiezen om twee slaapkamers aan te houden en van de derde kamer een tweede badkamer te maken – de aansluitingen voor een wastafel en toilet zijn namelijk al aanwezig. De gehele verdieping is netjes afgewerkt en voelt direct comfortabel aan.

Tuin
Wat een fijne plek om buiten te zijn! De achtertuin biedt volop privacy en is ingericht met een mooie combinatie tussen bestrating en groen. Dankzij de gunstige ligging zit je hier tot het einde van de middag heerlijk in de zon. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. De sfeervolle veranda is dé plek om te genieten van lange avonden of juist een beschut momentje overdag.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Volledig geïsoleerd;
• CV-installatie Intergas en warmte terugwin systeem van Brink Renovent Excellent aanwezig (beide uit 2017);
• 5 zonnepanelen aanwezig (2017, eigendom);
• Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging door contact op te nemen met ons kantoor. We laten deze woning met plezier aan je zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.