Heermoes 8, Veenendaal

€ 446.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op zoek naar én veel leefruimte én een grote garage? Dan is Heermoes 8 het huis waar jij naar zoekt. En dan ook nog op een top plek met uitzicht op het water en groen.

Deze woning heeft een eigen website, neem een kijkje op heermoes8.nl

Wat een ruimte vind je in deze zeer royale, uitgebouwde tussenwoning op een prachtige locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Petenbos-oost’. Vanuit de woning heb je een mooi uitzicht over de voorgelegen waterpartij.

Op loopafstand ligt een wijkwinkelcentrum. Ook loop je zo het Prattenburgse bos in en zijn er verschillende speeltuinen in de omgeving. De wijk is voorzien van veel groen en diverse basisscholen. Vanuit de wijk heb je een uitstekende aansluiting via Rondweg-Oost en Rondweg-West tot de snelwegen de A12, A30 en A15.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1998
• Woonoppervlakte : ca. 131 m²
• Energielabel: A

Indeling:
Al bij aankomst springt de gevel in het oog. Een strakke architectuur, met recht opgetrokken gevel die in de woning zorgt voor heel veel woonoppervlakte.
Via de voortuin kom je in de overdekte hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is licht betegeld en heeft een hangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer:
Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer (ca. 34 m²). De uitbouw in combinatie met de grote raampartijen zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De naadloze overgang naar de keuken, maakt deze ruimte het hart van het huis. Er is voldoende ruimte voor een grote bank en een goede eettafel. Zie je jezelf al zitten met een boek op de bank, of met de familie aan de eettafel? Een pluspunt is dat de begane grond is voorzien van vloerverwarming. (m.u.v. de uitbouw)

Keuken:
De open keuken (ca. 9,5 m²). aan de voorzijde van de woning is ruim en licht. Door de praktische indeling is er voldoende opbergruimte. Doordat de keuken zich bevindt aan de voorzijde van de woning, kun je tijdens het koken genieten van het uitzicht op het water. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers van goed formaat (ca. 16,6 m², 6,4 en 8.7 m²). Genoeg ruimte om een walk-in-closet, werkkamer, logeerkamer, of drie fantastische slaapkamers te realiseren. De overloop geeft tevens ook toegang tot de badkamer. De badkamer (ca. 5,4 m²) is geheel ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via de vast trap op de eerste verdieping, kom je op de tweede verdieping. De opgetrokken voorgevel maakt op deze verdieping echt het verschil. De extra ruimte maakt dat er op deze verdieping een goede vierde slaapkamer is (ca. 11,8 m²). Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2018). De zonneboiler (Agpo) verzorgt warm water en is naast de C.V.-installatie geplaatst.

Achtertuin:
Een grote achtertuin in combinatie met een garage (2021) en een berging, maken deze woning compleet. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy. Doordat er in 2021 een garage bij de berging is aangebouwd, heb jij straks alle ruimte om je spullen op te bergen, of te klussen aan de werkbank. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.

Goed om te weten:
• Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
• De uitbouw is in 2010 geplaatst
• De garage is in 2021 gebouwd.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Een fijne, rustige woonwijk voor gezinnen.
• Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
• Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie,

We nodigen je uit om zelf de woning te ervaren en al je vragen te stellen tijdens de bezichtiging.
We hopen je binnenkort te verwelkomen in dit prachtige huis op Heermoes 8!