Honingzwam 57, Veenendaal

€ 389.500,- Kosten koper

Over deze woning

In de populaire woonwijk het Petenbos is deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning gelegen. De woning heeft een heerlijke achtertuin met veranda, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, recent vernieuwde badkamer en toilet op de beneden verdieping (2021) en vier slaapkamers.

De woning is gelegen op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie, in de geliefde wijk ‘Petenbos’. Erg fijn is de voorgelegen groenstrook en de nabijgelegen speeltuin. Zo hebben de kinderen voldoende speelruimte en kijk je ook fijn weg. Verder bevinden zich op korte afstand van de woning een Jumbo supermarkt, een aantal basisscholen, de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug” en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12, A15 en A30.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op honingzwam57.nl

– een moderne badkamer, check!
– een vernieuwd toilet, check!
– een moderne keuken, check!
– een dakkapel aan de achterzijde, check!
– een veranda, check!

Kortom, instapklaar!

Specificaties:
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Inhoud: 370 m³

In het kort:
* uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren;
* kindvriendelijke wijk;
* supermarkt op loopafstand;
* snelwegen goed te bereiken via de rondweg.

Indeling:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte(2021).

Woonkamer:
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (ca. 29 m²) is verrassend ruim en heerlijk licht. Het daglicht valt binnen door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. Je kunt de woonkamer inrichten met een gezellige zit- en eethoek. Daarnaast heeft de woonkamer een praktische trapkast.
Pluspunt, de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming met een strakke PVC-vloer (2021).

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning vindt je de keuken (ca. 9,4 m²) in een hoekopstelling. De hoogglans witte keuken is ´de´ plek om de Gordon Ramsay in jezelf te vinden. In de keuken is veel werkruimte en opbergruimte in de kasten.

De volgende apparatuur aanwezig:
o AEG vaatwasser
o gaskookstel (aansluiting inductie is aanwezig)
o combi oven/-magnetron
o turbo oven
o afzuigkap
o koelvries-combinatie

Tijdens het bereiden van de sterrenmaaltijd heb je door het grote keukenraam leuk zicht op de voorgelegen groenstrook.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie mooie slaapkamers en de badkamer. Ook in de zomer is deze verdieping goed koel te houden door de airconditioning.

Badkamer:
De badkamer (ca. 4,4 m²) is in 2021 vernieuwd. Een feestje om hier de dag in te mogen starten of lekker af te sluiten. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met vaste ladekast, een handdoekenkast en een ‘zwevend’ toilet.

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping zijn drie nette slaapkamers gelegen. De twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 12,2 m² en 5,4 m²) zijn voorzien van een grote dakkapel waardoor er naast meer lichtinval ook extra ruimte is ontstaan.
De derde, ruime kamer (ca. 9,7 m²) ligt aan de voorzijde van het huis.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping.
De tweede verdieping is opgedeeld in een vierde slaapkamer en een separate ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de C.V.-ketel (Nefit Proline HRC 24/CW 24, 2014).
Ook is hier in 2021 een nieuw mechanische ventilatie apparaat geplaatst.
Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

De vierde ruime slaapkamer (ca. 10,5 m²) is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Momenteel in gebruik als sportkamer, maar afhankelijk van jouw behoefte vrij in te delen.

De grote dakramen zorgen voor veel lichtinval op deze verdieping.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en een heerlijke overkapping.
Ook is er nog voldoende ruimte voor een grote buitentafel, of een tweede zitje.
Achterin de tuin staat de houten schuur voor het opbergen van de fietsen en tuingereedschap.
De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten.

Goed om te weten:
• PVC vloer op de begane grond is in 2021 gelegd;
• Badkamer en toilet benedenverdieping zijn in 2021 vernieuwd;
• De mechanische ventilatie is ook in 2021 compleet vervangen;
• Deze woning heeft een energielabel C;
• Aanvaarding in overleg.

Interesse:
Ben je op zoek naar een woning waar je kunt genieten van de rust maar ook alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand hebt? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te bezichtigen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.