Hoornzwaluw 10, Veenendaal

€ 550.000,- Kosten koper

Over deze woning

Stel je voor: een hoekwoning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen. Hoornzwaluw 10 in Veenendaal is een pareltje dat in 2022 volledig is gerenoveerd met oog voor detail. Met een woonoppervlakte van 108 m², drie slaapkamers en een energielabel A is dit de ideale plek voor jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar een instapklare woning. De afwerking is van hoog niveau, de sfeer huiselijk én modern — je voelt je hier meteen thuis.

Gelegen in het levendige Veenendaal-West, woon je hier met alle gemakken letterlijk aan je voeten. Nabij de woning ligt winkelcentrum De Ellekoot met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken en supermarkten. Scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Het NS-station Veenendaal-West ligt op slechts 2 minuten lopen, waardoor je binnen no-time in Utrecht of andere grote steden bent. Ideaal voor gezinnen, forenzen en iedereen die houdt van gemak en een dynamische woonomgeving. Wil je de rust opzoeken, dan liggen de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand – perfect voor een wandeling, picknick of sportieve uitdaging in het groen.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op hoornzwaluw10.nl voor meer informatie.

Specificaties:
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: ca. 108 m²
• Perceeloppervlakte: 218 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Via de strak afgewerkte entree aan de zijkant van de woning stap je binnen in een hal waar de fraaie afwerking direct in het oog springt. Alles is tot in detail verzorgd: van de gestucte wanden tot de nette garderobe en het moderne toilet. De glazen deur tot aan het plafond biedt een mooie doorkijk naar de woonkamer en zorgt voor een stijlvolle binnenkomst.

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Er is volop plek voor een gezellige zithoek waar je samen met het gezin kunt ontspannen. De inbouwkasten zijn door hun moderne uitstraling niet alleen functioneel, maar vormen ook echt een onderdeel van het interieur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen comfortabel is maar ook bijdraagt aan de strakke uitstraling. Richting de keuken is er ruimte voor een royale eethoek – dé plek om samen te eten, huiswerk te maken of een spelletje te doen. De inbouwspots zorgen voor sfeervolle verlichting op elk moment van de dag.

Aan de achterzijde vind je de open keuken met openslaande deuren naar de tuin – ideaal op zomerse dagen. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Een fraai spoeleiland met veel opbergruimte vormt het hart van de ruimte. De afzuigkap is verwerkt in een stijlvolle schouw en het losse fornuis met gaskookplaat en oven nodigt uit om uitgebreid te koken. Kleurrijke tegels zorgen voor een speels detail en maken het geheel helemaal af.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier vind je drie fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De kamers zijn praktisch ingedeeld, met voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast – ideaal voor kinderen, een thuiskantoor of logeerkamer. Extra comfort wordt geboden door de airconditioning, die op warme dagen voor aangename verkoeling zorgt.
De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en biedt een luxe en ontspannen sfeer. Voorzien van een houten wasmeubel met een stenen waskom, een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming is dit een plek om heerlijk tot rust te komen.

Tot slot tref je op deze verdieping een separaat toilet én een handige kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger – alles netjes weggewerkt en op een praktische plek.

Tuin
De achtertuin is een fijne buitenruimte die met zorg is aangelegd. Het terras bestaat uit een speelse mix van verschillende soorten bestrating, gecombineerd met groene elementen zoals een verzorgde heg en borders. Dit zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke uitstraling. Dankzij de ruime opzet is er plek voor meerdere zitjes, zodat je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten.

Achterin de tuin vind je een praktische stenen berging voor fietsen of tuingereedschap. Schuur is tevens voorzien van een vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Via de achterom bereik je de parkeerplek op eigen terrein – inclusief een laadpaal die kan worden overgenomen.

Goed om te weten:
• Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
• Voorzien van 10 zonnepanelen (in 2023 geplaatst);
• Airco aanwezig op de eerste verdieping (in 2022 geplaatst);
• Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer;
• Hoog afwerkingsniveau;
• Triple glas beneden, HR++ glas boven;
• Keuken en badkamer volledig gerenoveerd in 2023;
• Schilderwerk uitgevoerd in 2023 door erkende schilder;
• Aanvaarding in overleg.

Ben je enthousiast geworden over deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je graag alle details van Hoornzwaluw 10 zien.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.