Jac.P. Thijsselaan 56, Veenendaal

€ 317.500,- Kosten koper

Over deze woning

We nodigen je graag uit om te komen kijken in dit riante 3-kamer appartement met inpandig balkon, eigen parkeerplaats, op een prachtige locatie nabij de bossen.

In de geliefde woonwijk ‘Petenbos’ staat dit eigentijdse appartementencomplex.
Bij het appartement hoort een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging in de onderbouw.
Het appartement heeft heerlijk vrij uitzicht en is gelegen aan een rustige straat in een groene omgeving.

De wijk ‘het Petenbos’ ligt aan de zuidrand van Veenendaal. Dit betekent een zeer gunstige ligging. De diverse uitvalswegen, de Prattenburgse Bossen, scholen en kinderopvang, alles gelegen op fiets- of zelfs loopafstand.
Het centrum van Veenendaal met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden,
het NS-station Veenendaal- Centrum, theater de Lampegiet, de openbare bibliotheek en verschillende sportaccommodaties zijn zowel per fiets als auto goed bereikbaar.
De dagelijkse boodschappen haal je lopend bij de Jumbo supermarkt ‘om de hoek’.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2000
* Woonoppervlakte: ca. 86 m²
* Energielabel: B

De woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op jacpthijsselaan56.nl

Indeling:
Via de afgesloten entree met brievenbustableau en video intercomsysteem kom je in de algemene entree van het complex ‘Groot Petenbosch’.
Kies jij voor de lift of de trap om naar de eerste verdieping van het complex te gaan waar dit appartement gelegen is?

Appartement:
De ruime hal (ca. 8 m²) biedt voldoende mogelijkheid tot het plaatsen van een kapstok en eventueel een schoenenkast.
In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. Deze laatste genoemde is netjes betegeld en voorzien van toilet en fonteintje.
Vanuit de hal heb je toegang tot één van de twee slaapkamers, de woonkamer en de badkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde parketvloer. Net even wat anders gelegd dan het ‘standaard’, passend bij de speelse indeling van dit appartement.

Woonkamer:
En kijk deze royale woonkamer….. Maar liefst ca. 32,5 m² ruimte met een grote hoeveelheid lichtinval en een schuifpui met toegang tot het balkon.
Je kan de woonkamer naar wens indelen, maar plaats voor een cosy (hoek)bank is er zeker.
We zijn benieuwd hoe jij deze woonruimte gaat inrichten!

Vanuit de woonkamer is een praktische bergruimte te bereiken met de aansluiting voor de wasapparatuur en loop je de half open keuken in.

Keuken:
De half open keuken (ca. 8,7 m²) heeft aan weerszijde twee rechte opstellingen en is met de vele opbergmogelijkheden en voorzieningen een fijne werkplek voor de kookliefhebber.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
* 4-pits gaskookplaat op zwarte glasplaat
* brede rvs afzuigkap
* combi-oven
* koelkast
* vriezer
* vaatwasmachine

Opvallend zijn de kamerhoge ramen wat voor een goede hoeveelheid lichtinval zorgt in de keuken.
Het kleinere raampje is te gebruiken voor natuurlijke ventilatie, naast het aanwezige mechanische ventilatiesysteem in de keuken.
De C.V.-combiketel (Nefit Trendline/ 2019) is netjes weggewerkt in een keukenkastje.

Slaapkamers:
Dit appartement is uitgerust met een tweetal slaapkamers.
De master bedroom (ca. 11 m²) heeft een deur naar het balkon en beschikt over een grote schuifwandenkast. Aan de galerijzijde tref je de tweede slaapkamer (ca. 7,2 m²), ook hier is een schuifwandenkast geplaatst.
Beide kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote ramen.

Badkamer:
De badkamer (ca 5,7 m²) is betegeld in een combinatie van zwarte met witte wand- en vloertegels.
Er is zowel een ligbad als een douchehoek, een wastafel en een designradiator. Een plezierige ruimte om de dag fris te starten of juist ontspannend af te sluiten.

Balkon:
Via de schuifpui in de woonkamer of de deur vanuit de master bedroom stap je het balkon op. Het balkon (ca. 11,4 m²) is voorzien van hardhouten vloerdelen en biedt voldoende mogelijkheden om bijvoorbeeld een gezellige loungebank te plaatsen.
Of plaats je een bartafel bij de balkon reling zodat je van het vrije uitzicht kunt genieten?

Het balkon is op het zuidoosten gesitueerd en dat maakt dat je in de ochtendzon heerlijk van een kop koffie of een lunch kan genieten.

De galerij aan de voorzijde is breed en het gebeurt dan ook met regelmaat dat buren in de middag hier een aantal zonnestralen mee pakken. Schroom dus niet om hier te gaan zitten met een goed boek in de middagzon.

Goed om te weten:
* De servicekosten in 2022 bedragen € 168,74 per maand, incl. parkeerplaats.
* Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B.
* Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een ruime berging in de onderbouw.
* Oplevering in overleg.

We begrijpen dat je na het lezen van deze informatie en het zien van de foto’s, dit appartement van binnen wilt bekijken! Maak daarom een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Onze makelaars leiden je graag rondt.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.