Joop den Uylhof 4, Veenendaal

€ 469.000,- Kosten koper

Over deze woning

Instapklaar, modern en alle voorzieningen binnen handbereik, welkom bij Joop den Uylhof 4 in Veenendaal. Deze ruime en lichte eengezinswoning biedt maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een praktische indeling die ideaal is voor een gezin of werk aan huis. Met een afgesloten carport met loopdeur, onderhoudsvriendelijke tuin en een uitstekende ligging is dit de perfecte plek om comfortabel en zorgeloos te wonen.

Gelegen in een levendige wijk, combineert deze woning een rustige plek met tal van voorzieningen in de buurt. Het Dr. Slotemaker de Bruïneplein met diverse winkels ligt op loopafstand. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Amersfoort snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Deze woning heeft een eigen website. Voor meer informatie kun je terecht op joopdenuylhof4.nl.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2010
* Woonoppervlakte: ca. 121 m2
* Perceeloppervlakte: 133 m2
* Energielabel: A

Deze woning ligt aan een gezellig hofje, waar buren elkaar groeten en de sfeer altijd gemoedelijk is. Het hofje biedt een prettige omgeving met weinig verkeer, waardoor het een rustige en aangename plek is om thuis te komen. Daarnaast is het een fijne plek voor kinderen om buiten te spelen.

Indeling:

Begane grond
Via de voordeur stap je de nette hal binnen, waar de trap naar de eerste verdieping, de garderobe, de meterkast en een toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje te vinden zijn. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken en straalt meteen een verzorgd en uitnodigend gevoel uit.

De ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning biedt een fijne plek om te ontspannen. De zithoek is perfect geplaatst bij de grote raampartijen, waardoor je optimaal profiteert van het natuurlijke daglicht en het uitzicht op de tuin. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin, waardoor je binnen en buiten moeiteloos met elkaar verbindt.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken in L-opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien: een oven, combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Met veel werk- en opbergruimte is dit de ideale plek om te koken. Direct grenzend aan de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek, waar je kunt genieten van een ontbijtje of een diner met familie en vrienden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, een badkamer en een grote berging. De slaapkamers zijn aangenaam licht, netjes afgewerkt en voorzien van een strakke laminaatvloer. De master bedroom beschikt over een praktische inloopkast, waardoor je al je kleding netjes kunt opbergen.

De badkamer is praktisch ingericht en volledig betegeld. Je vindt hier een ligbad, een aparte douche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel met opbergmeubel. Een functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Op de overloop bevindt zich daarnaast een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is ideaal als wasruimte en biedt tevens extra opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer die ook multifunctioneel ingezet kan worden. Of je nu behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag, deze kamer biedt volop mogelijkheden. Het raam zorgt voor prettig daglicht, waardoor de ruimte licht en praktisch is in gebruik.

Tuin
De achtertuin (recent vernieuwd) is een ware oase van rust. Met een combinatie van bestrating en groen is deze tuin zowel onderhoudsvriendelijk als sfeervol. Geniet hier van de zon, lees een boek in alle rust of organiseer een barbecue met vrienden en familie. Achterin de tuin bevinden zich een praktische houten berging en een carport. Dankzij de garagedeur parkeer je je auto altijd veilig en droog op eigen terrein.

Goed om te weten:
* Voor deze woning is energielabel A afgegeven;
* De woning is volledig geïsoleerd;
* Op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken aanwezig;
* Bij alle ramen zijn horren aanwezig;
* Airco aanwezig in de woonkamer;
* Aanvaarding in overleg.

We nodigen je graag uit voor een rondleiding. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.