Kleijerstraat 10, Veenendaal

€ 895.000,- Kosten koper

Over deze woning

Wat een parel! Dit strak afgewerkte, uitgebouwde en vrijstaande herenhuis met garage en carport is helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

Deze riante woning staat op één van de mooiste plekjes in de populaire wijk Veenendaal-Oost. Aan de voorzijde ligt de woning namelijk fantastisch vrij en kijk je leuk uit over het water en de brede groenstrook.

Binnenshuis profiteer je van een enorm grote en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een luxe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, drie mooie slaapkamers, een moderne badkamer en een grote zolder die je helemaal naar eigen wens kunt indelen.

Woonomgeving:
Deze woonwijk is zeer geschikt voor jonge gezinnen. Veel leuke speelvoorzieningen in de directe omgeving, volop groen en heerlijk ruim opgezet. De Groene Grens verwelkomt je dagelijks voor een frisse wandeling, sportieve activiteit of gezellige picknick. Dicht bij de woning vind je ook basisscholen, een buurtcentrum met onder andere een tandarts- en huisartsenpraktijk en een wijkwinkelcentrum met een supermarkt en drogist. Daarnaast is het uitgebreide centrum van Veenendaal binnen enkele minuten te bereiken. Ook snelwegen A12, A30 en A15 en NS-station Veenendaal – De Klomp zijn makkelijk en snel te bereiken.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte: ca. 190 m²
* Inhoud: ca. 723 m³
* Perceel eigen grond: ca. 355 m²

Indeling:
Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de overdekte entree van de woning. In de ontvangsthal gekomen vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is deels betegeld met mozaïektegels en heeft een “zwevend” toilet en fonteintje.

De begane grond is strak afgewerkt met antraciete vloertegels – inclusief vloerverwarming en -koeling en gestucte wanden. De perfecte basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

Woonkamer:
Zodra je de woonkamer binnenloopt is het eerste wat opvalt de zee aan ruimte (ca. 60 m²)! De woning is uitzonderlijk breed (ca. 8 meter) en is daarnaast ook nog eens flink uitgebouwd aan de achterzijde. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een prettige lichtinval en leuke interactie met de tuin. Verder biedt de woonkamer volop mogelijkheden met betrekking tot het inrichten. Naast een gezellige zithoek blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een werk- en speelplek.

Aan de voorzijde van het huis vind je de ultieme plek voor een grote eettafel waaraan je met familie en vrienden uitgebreid kunt tafelen. Een mooi detail zijn de grote ramen, waardoor je tijdens het eten geniet van het uitzicht op het water.

Keuken:
Als we het hebben over eyecatchers dan hebben we het over de strakke toog met sfeervolle inbouwspots die de woonkamer met de leefkeuken verbindt (ca. 9 m²).

In deze hoogwaardige en luxe keuken is een mooi kookeiland geplaatst met een inductiekookplaat en een geïntegreerde afzuiging. Het kookeiland biedt veel handige opbergruimte in de vele lades. De andere zijde van het eiland functioneert als bar. Een fijne plek om de dag te beginnen met een ontbijt of om de kok gezelschap te houden tijdens het eten koken.

Verder heeft de keuken een rechte opstelling met nog meer opbergruimte in de vele kasten en lades, veel werkruimte op het bijpassende aanrechtblad en een spoelbak. Uiteraard ontbreekt het je niet aan de volgende inbouwapparatuur:

* combi-oven;
* koelkast;
* vaatwasmachine (op hoogte).

Deze keuken is een ware droom voor de kookliefhebbers onder ons. Weet jij al welk recept je graag wilt uitproberen?

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 5.7 m²) te bereiken met de achterdeur naar de tuin. Ideaal om deze ruimte in te richten met een grote kast, zodat je hier makkelijk alle schoenen, jassen en tassen kunt opbergen.

Eerste verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot de drie mooie slaapkamers en moderne badkamer. Ook deze verdieping is afgewerkt met antraciete vloertegels inclusief vloerverwarming en -koeling.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat (ca. 16.6 m², 14.8 m² en 12 m²) en lekker licht dankzij de grote ramen. In combinatie met de strakke afwerking kun je zo beginnen met het inrichten van deze slaapkamers. Eén van de kamers heeft deurtje naar een handige bergruimte.

Badkamer:
De moderne badkamer (ca. 7 m²) is gelegen aan de voorzijde van het huis en is helemaal compleet ingericht met een ligbad, een aparte douchehoek, twee wastafels, een ‘zwevend’ toilet en een designradiator. Daarnaast heeft de badkamer twee ramen, zodat je na het douchen de ruimte goed kunt ventileren.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat nu uit één zeer grote ruimte (ca. 41.5 m²) die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Ga je voor extra slaapkamers, een home-office of heb je een hobby wat de nodige ruimte vraagt? De keuze is aan jou! Op deze verdieping is de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is sfeervol aangelegd met sierbestrating en borders met diverse vaste planten. Op het terras kun je een loungeset neerzetten waar je lekker kunt relaxen en van het buitenleven kunt genieten. De tuin is ook achterom te bereiken.

Een groot pluspunt aan deze woning is de vrijstaande, stenen garage (ca. 23.5 m²) en een aangebouwde carport. Wat een luxe om op eigen terrein te kunnen parkeren!

Het DEVO-systeem:
Door de warmte- en koudeopslag kunnen de begane grond en de eerste verdieping in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld, dit gebeurt via de leidingen in de vloer. Een C.V.-ketel en radiatoren zijn daarom niet nodig in de woning.

Kortom, ben je op zoek naar een huis met meer ruimte voor jou en je gezin? En wens je een plek waar je kunt genieten van rust en vrijheid? Kom dan snel een kijkje nemen in deze prachtige woning!

Goed om te weten:
* Deze woning is uitstekend geïsoleerd.
* Voor deze woning is een energielabel A afgegeven.
* Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.