Kleijerstraat 33, Veenendaal

€ 475.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een verrassend ruime tussenwoning met alles erop en eraan, dat is Kleijerstraat 33 in Veenendaal-Oost. Met een slimme indeling, een nette keuken, strak afgewerkte wanden, een fraaie vloer en een recent gerenoveerde badkamer, staat deze woning helemaal klaar voor de volgende bewoner. De ligging dichtbij de Groene Grens zorgt ervoor dat je je nooit verveelt en zomers wordt het hier een paradijsje voor suppers en in de winter voor de schaatsliefhebbers.

Omgeving
Wonen in Veenendaal-Oost betekent leven in een jonge, levendige wijk waar kinderen op straat spelen, buren elkaar groeten en voorzieningen binnen handbereik zijn. Alles is hier ontworpen met comfort en rust in het achterhoofd. Alleen bestemmingsverkeer betekent dat je in de tuin echt van de stilte kunt genieten. Basisscholen, een wijkwinkelcentrum en sportfaciliteiten liggen om de hoek en de prachtige Groene Grens nodigt dagelijks uit tot een ommetje, sportmoment of picknick.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op kleijerstraat33.nl.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2011
• Woonoppervlakte: 98 m²
• Perceeloppervlakte: 116 m²
• Energielabel: A

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Het is een uitnodigende entree die meteen de toon zet: strak, verzorgd en klaar om in te trekken. Ook is de begane grond afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en -koeling.

De woonkamer is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt een fijne, lichte leefruimte. Dankzij de prettige indeling is er ruimte genoeg voor een royale zithoek én een gezellige eettafel. Grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en geven zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin met buitenkeuken.

De open keuken aan de voorzijde is een plaatje! Je vindt er onder andere een inductiekookplaat, een RVS recirculatiekap, vaatwasser, spoelbak en een extra kastenwand met combimagnetron, koelkast en vriesladen. Functioneel én stijlvol.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en makkelijk in te delen; of je nu een kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer zoekt. Ook deze kamers zijn voorzien van vloerverwarming en -koeling.

De badkamer is een frisse, moderne ruimte met een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Een plek om even tot rust te komen na een lange dag.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer.

De derde slaapkamer is ideaal als ouderslaapkamer of rustige werkplek. Achter de knieschotten is er bovendien verrassend veel bergruimte.

Achtertuin
De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging kun je hier op zonnige dagen heerlijk buiten zitten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is afgelopen zomer compleet vernieuwd en beschikt over een fijne buitenkeuken — perfect voor lange zomeravonden. In de vrijstaande berging is voldoende plek voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Parkeren kan gewoon voor de deur, in de openbare parkeervakken.

Goed om te weten
• Tussenwoning met 3 slaapkamers en aparte wasruimte;
• Strakke keuken met complete inbouwapparatuur;
• In de zomer van 2024 is de gehele achtertuin vernieuwd.
• In 2023 zijn de wastafelmeubel en glazenwand geplaatst in de badkamer
• Volledig geïsoleerd, energielabel A;
• Verwarming via stadsverwarming (voorschot ca. €190,-);
• Gelegen in geliefde en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost;
• Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand;
• Aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.