Inloggen move.nl

Kogge 32, Veenendaal

€ 418.000,- Kosten koper

Over deze woning

Gezinnen, opgelet!

Wij hebben hier het per-fec-te huis voor jullie! Kogge 32 te Veenendaal is gemaakt voor jonge gezinnen, want je profiteert hier van veel leefruimte, licht en een rustige ligging!

Op een favoriete locatie in Veenendaal-West aan een autoluwe straat, staat deze ruime uitgebouwde tussenwoning. Dit fijne gezinshuis heeft een ruime, lichte woonkamer, met 3 slaapkamers (waarvan een 4de en een 5de te realiseren zijn) en een diepe achtertuin, grenzend aan een waterpartij. Verder is deze woning voorzien van een moderne keuken en badkamer.

Op loopafstand tref je het vernieuwde winkelcentrum “De Ellekoot”, het NS-station “Veenendaal-West”, diverse scholen en kinderopvang, medische voorzieningen, sportaccommodaties en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Het centrum van Veenendaal met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden is zowel met de fiets als auto goed te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je met de auto op de A12.
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. In de wijk is een leuk speelpleintje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Kortom: een ideale en kindvriendelijke plek om te wonen!

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op kogge32.nl voor meer informatie.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1975
* Woonoppervlakte: ca. 123 m²
* Energielabel B

Indeling:
Begane grond:
Je loopt naar de woning via de bestrate voortuin. Hier staat ook de uitgebouwde stenen berging (ca. 12,9 m²) voor al jouw overige spullen die opgeborgen kunnen worden.
In de lichte hal vind je de garderobe en de toiletruimte. De betegelde toiletruimte heeft een ‘zwevend’ toilet en een fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De gehele begane grond verdieping is strak afgewerkt met lichte kleuren, gecombineerd met een vissengraat vloer. Hierdoor heb je al een fijne basis om mee te starten en jouw eigen woonstijl aan toe te voegen.

Woonkamer:
Stap binnen vanuit de hal en laat je verrassen door de prachtige ruimte van de woonkamer en eetkamer (ca. 30 m²). De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
Creëer een gezellige zithoek aan de achterzijde van het huis, perfect om te ontspannen na een lange dag werken. Maar ook bij de keuken is er voldoende ruimte voor een royale eettafel waar je gezellig met het hele gezin kunt dineren of leuke spelletjes kunt spelen.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne keuken in hoekopstelling (2022) met antraciet kasten en een zwart aanrechtblad. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van al je servies en keukenapparatuur. En de hoekopstelling maakt dat je ook veel werkruimte hebt.
De keuken is voorzien van een 4 zone inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vrieskast.
Het keukenraam is aan de buitenzijde voorzien van een rolluik zodat je de zon buiten kunt houden met warme dagen.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de trap naar de tweede verdieping, de twee (voormalig drie) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De twee (voormalig drie) slaapkamers hebben allebei een prima formaat. De ouderslaapkamer (ca. 21 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De van oorsprong derde slaapkamer is bij deze kamer getrokken zodat hier een grote kastenwand geplaats kan worden. Maar is ook weer vrij eenvoudig als derde kamer te realiseren.

Aan de voorzijde ligt de andere slaapkamer van ca. 11,2 m². Deze is voorzien van rolluik.
Ook is deze verdieping weer keurig afgewerkt en ligt hier een fraaie laminaatvloer.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer (2022) is van goed formaat en is ingericht met een douche, een inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel met handige opberglades en een designradiator.
Een heerlijke ruimte om de dag fris te starten of om ’s avonds ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur en de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Bosch, 2014). Het dakraam is voorzien van een rolluik.
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (ca. 16,8 m²). De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een grote dakkapel die voor voldoende ruimte en lichtinval zorgt.

Achtertuin:
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating en een berging.
Door de praktische indeling kan je meerdere gezellige plekken creëren. Een fijne plek om de zomerdagen door te brengen. In de houten berging kun je gemakkelijk je fietsen en tuinspullen opbergen.

Ook is de tuin achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
* De dakramen zijn in 2018 vernieuwd.
* De keuken en badkamer zijn in 2022 vernieuwd.
* Het dakleer van dakkapel op de twee verdieping is in 2022 vervangen.
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.
* De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken.
* De woning heeft 6 zonnepanelen.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Oplevering in overleg.

De beste indruk krijg je natuurlijk om de woning van binnen te bekijken. Neem daarom contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen, onze makelaars staan voor je klaar.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte123 m2
  • Perceel oppervlakte140 m2
  • Inhoud482 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1975
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog