Kozakkenweg 3, Veenendaal

€ 649.000,- Kosten koper

Over deze woning

Af en toe komen er van de pareltjes in de verkoop waar je opslag verliefd op wordt. Prachtige ruimtes, top afwerking en een super locatie! Kozakkenweg 3 is zo’n woning. Een ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning biedt alles wat een gezin met opgroeiende kinderen nodig heeft. Naast 5 slaapkamers en 2 badkamers zorgt de royale woonkamer met en suite en de volledig ingerichte keuken voor extra comfort en luxe.

De woning is gelegen aan een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat in de populaire wijk Dragonder-Oost. Op korte afstand bevinden zich scholen, speelvoorzieningen, sportvelden en wijkwinkelcentrum Aller Erf én winkelcentrum Veenendaal- oost. Het gezellige centrum van Veenendaal ligt op korte fietsafstand en met de auto rijd je door de goede aansluiting met de uitvalswegen zo op de A12. Klinkt perfect toch?

Meer informatie over deze woning, kun je vinden op kozakkenweg3.nl.

Specificaties:
* Bouwjaar: 2005
* Woonoppervlakte: ca. 187 m²
* Energielabel: A

Nieuwsgierig geworden? We lopen graag samen met jou door deze woning heen. Ga je mee?

Indeling
Begane grond:
Via de eigen oprit lopen we naar de overdekte entree. Wat kom je hier fijn binnen, je voelt je gelijk welkom! Naast de garderobe vind je hier het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De riante inpandige berging (ca. 13.6 m²) is vanuit hier bereikbaar. Perfect voor het stallen van de fietsen en het tuingereedschap. Ook is hier de aansluiting van de wasapparatuur te vinden. De berging is ook vanuit buiten bereikbaar.

De stalen deur geeft al een mooie doorkijk naar de eetkamer. Wat een ruimte! Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel waar het hele gezin kan aanschuiven.

Aan de voorzijde van de woning is de royale luxe keuken. De grijze kleurstelling van de keuken is mooi gecombineerd met een licht, stijlvol aanrechtblad. De keuken is vorig jaar volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, Quooker, combi-oven/magnetron, koelkast en een inductie kookplaat met afzuiging. Door de openslaande deuren komt er heerlijk veel licht naar binnen.

Als we doorlopen naar de achterzijde van de woning vinden we de ruime sfeervolle woonkamer. Heerlijk om veel daglicht te hebben, en de mogelijkheid om het binnen- en buitenleven met elkaar te betrekken door de openslaande deuren. Dit is dé geschikte plek voor een sfeervolle zithoek. Door het plaatsen van room dividers is er een extra ruimte gecreëerd. Een fijne plek om je even terug te trekken als je aan het werk of aan het studeren bent.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een lichtgrijze PVC vloer en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Ook hier komt veel licht naar binnen door het grote zijraam. Via de overloop krijgen we toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een royale en tevens grootste slaapkamer die naar eigen inzicht in te delen is. Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers. Uiteraard is deze kamer ook als kantoor-, sport- of studeerkamer te gebruiken. De mogelijkheden zijn eindeloos.

Als laatste vinden we op deze verdieping een badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien. Er is een ligbad, douche, toilet, spiegel met led verlichting en een wastafel met meubel. Perfect om je klaar te maken voor een nieuwe dag!

Tweede verdieping:
Als we via de trap doorlopen naar de 2de verdieping komen we uit op de overloop. Op deze verdieping vinden we nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, derde toilet en een wastafel met meubel. Ideaal voor de kinderen die boven slapen.
In de ruime extra berging kun je heel veel spulletjes kwijt. Ook hier is een aansluiting voor de wasapparatuur te vinden.

Tuin:
De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de fraai aangelegde achtertuin. Deze is grotendeels betegeld en voorzien van siergrind. In de tuin is veel mooi groen te vinden zoals een vijgen- en olijfboompje. De prachtige veranda zorgt voor schaduw maar is ook een fijne beschutte plek als het afkoelt. Door de inlite verlichting wordt de tuin ’s avonds sfeervol verlicht.

Kortom, een fijne tuin met genoeg ruimte voor een loungeset en een eettafel en meer dan voldoende ruimte voor een tuinfeestje of een borrel voor familie en vrienden.

Goed om te weten:
* De woning heeft energielabel A;
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2019 geplaatst);
* De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd;
* Tuin is in 2021 aangelegd;
* In 2019 is binnen alles opnieuw geschilderd. De buitenkant wordt deze zomer geschilderd.

Grijp je kans om deze prachtige woning tot jouw eigen thuis te maken. Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.