Inloggen move.nl

Leeuwerik 12, Veenendaal

€ 748.500,- Kosten koper

Over deze woning

Stel je eens voor: ’s ochtends voordat je thuis aan het werk gaat een kopje koffie in je fantastische achtertuin met vrij uitzicht. De laarzen staan klaar om de groente uit eigen moestuin te halen. Aankleden, even een jas aan en je bent klaar voor een wandeling op de Utrechtse Heuvelrug. Je duikt de ruime keuken in om een heerlijke maaltijd te koken met zelf verbouwde groenten. ’s Avonds de dag afsluiten op de bank, terwijl de houtkachel brandt. Dit kan jouw standaard dag worden in deze woning aan Leeuwerik 12.

Deze woning heeft een eigen website: leeuwerik12.nl

Bouwjaar: 1987
Woonoppervlak: ca. 160 m²
Perceelgrootte: ca. 412 m²
Energielabel: B

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten en veel “groen” in de omgeving. De bossen van de Utrechtse Heuvelrug liggen op steenworp afstand van de woning. Sportgelegenheden, scholen, kinderopvang, winkelcentrum ‘de Ellekoot’ en sauna ‘de Heuvelrug’ liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Veenendaal met een diversiteit van winkels en horecagelegenheden liggen op korte afstand van de woning. Ook zijn de auto uitvalswegen makkelijk te bereiken vanaf de woning.

Via de royale oprit met plek voor twee auto’s kom je aan bij de voordeur van de woning. Als je nog even omhoog kijkt, zie je 12 zonnepanelen liggen, dat is nog maar het begin.

In de hal is het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De hal is erg ruim en er is dan ook voldoende ruimte voor het opbergen van de jassen en schoenen.

Het zitgedeelte van de woonkamer (ca. 30 m²) met houtkachel is praktisch ingedeeld. In deze woonkamer is het echt tot rust komen, doordat er geen doorgaand verkeer langs de woning komt. Door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning, komt er veel natuurlijk licht binnen. Een lekkere leeshoek, een plek voor een piano… Wat jouw wens ook is, het kan hier allemaal.

De begane grond heeft een unieke indeling, doordat de oorspronkelijke berging aan de zijkant van de woning bij de leefruimte is getrokken. Op deze plek, aan de zijkant van de woning, is een werkplek gerealiseerd.

De gehele begane grond is voorzien van een massieve eiken houten vloer (white wash) en geeft het geheel een warme uitstraling. De muren zijn uitgevoerd in een rustige kleurstelling, welke perfect aansluit bij het huis. In 2022 is de vloer nageïsoleerd, dus de voeten blijven lekker warm en is het gunstig op de energierekening.

Aan de achterzijde van de woning is een fijne eethoek. Het uitzicht is hier echt een cadeautje. Wat een heerlijke plek om de zon onder te zien gaan, te eten, of spelletjes te spelen. Tussen de eetkamer en de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin, de ruimte is dan ook uitstekend bij de tuin te betrekken op de warmere dagen.

De keuken (ca. 8 m²) is geplaatst in een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig; afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken (ca. 5 m²) te bereiken. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de grote garage. Heb je groene vingers? Dan is dit de perfecte plek om je buitenlaarzen neer te zetten. In de bijkeuken is een grote vaste kast.

De garage (ca. 16 m²) zal je direct al opgevallen zijn, toen je de oprit op kwam lopen. Er is voldoende ruimte voor een werkbank, het stallen van de fietsen, opslaan van spullen, of misschien wel een oldtimer.

Aangekomen op de eerste verdieping is de grote overloop het eerste dat opvalt. De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers (ca. 10,6 m², 13,6 m² en 13,5 m²) en de badkamer.

De badkamer (ca. 7,9 m²) is van alle gemakken voorzien zoals, een bad, twee wastafels, een toilet en een douchecabine. We garanderen je hier een succesvolle start van je dag. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.

Op de tweede verdieping is de vierde en tevens grote slaapkamer. Op de overloop is de opstelling van de cv-ketel (Trendline HRC 30 CW5, 2019) zonneboiler en de wasmachineaansluiting. Een tweede verdieping waar heel veel mogelijk is.

We hebben al kort iets verteld over de fantastische tuin, maar zeg nu zelf. Wat een unieke, groen en goed onderhouden plek. Door de grootte van het perceel is het mogelijk om meerdere plekjes te creëren waar je zult gaan genieten. Op de zonnige dagen is er een zonnescherm aan de achterzijde van de woning.

Goed om te weten:
• Energielabel B;
• Woonoppervlakte ca. 160 m²;
• Grote garage;
• Parkeren op eigen terrein;
• Het buitenschilderwerk is in 2022 gedaan;
• 12 zonnepanelen.

Ben je klaar voor de volgende stap? Dan laten onze makelaars je graag de woning zien tijdens een bezichtiging. Plan direct een afspraak in!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte160 m2
  • Perceel oppervlakte412 m2
  • Inhoud622 m3
  • TypeGeschakelde woning
  • SoortVilla
  • Bouwjaar1987
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog