Linnaeuslaan 8, Veenendaal

€ 509.500,- Kosten koper

Over deze woning

In de geliefde woonwijk “Petenbos-Oost” staat deze verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, garage, ruime tuingerichte woonkamer, maar liefst vijf (slaap)kamers en een op het zuidoosten gelegen achtertuin. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die je nodigt hebt. Stap binnen en maak van deze woning jouw thuis!

Woonomgeving:
De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij zicht aan de voorzijde. Een heerlijke, rustige plek om te wonen! In de buurt zijn ook meerdere speeltuintjes voor de kinderen.

De wijk ”Petenbos-Oost” ligt aan de zuidrand van Veenendaal. Dit betekent een zeer gunstige ligging ten opzichte van het nabijgelegen wijkwinkelcentrum, de diverse uitvalswegen, de Prattenburgse Bossen, scholen en kinderopvang. Het centrum van Veenendaal, het NS-station en diverse sportaccommodaties zijn per fiets goed bereikbaar.

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op Linnaeuslaan8.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1998
* Woonoppervlakte: ca. 140 m²
* Perceel eigen grond: 252 m²

Indeling:
Parkeer jouw auto op de ruime oprit en stap via de overdekte entree de woning binnen. In de hal gekomen vind je meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en is de garage inpandig te bereiken.

Woonkamer:
Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruim de tuingerichte woonkamer is. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Een ruime zithoek kan worden gecreëerd bij de gashaard.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een koelkast, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en een carrouselkast. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte.

De ideale plaats voor de eettafel, is bij de erker. Hier kan worden genoten van een heerlijke maaltijd met het gezin of vrienden, maar ook de plek om te borrelen.

Garage en berging:
Via de hal is de garage inpandig te bereiken. Hier is plaats voor een auto, maar ook voor eventuele fietsen. Tuingereedschap kan worden opgeruimd in de separate berging.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, radiator, venster en inbouwspotjes. Verder zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Op de overloop vind je de C.V.-ketel (Remeha Avanta, 2008) en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er nog twee ruime (slaap)kamers aanwezig, perfect voor logees of als kantoorruimte. In allebei de (slaap)kamers is er ruimte om spullen achter de knieschotten op te bergen. In de grootste slaapkamer is er zelfs nog een hele ruimte om spullen in op te bergen. Aan bergruimte geen gebrek!

Achtertuin:
De achtertuin van deze woning is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek bij de pergola, een barbecue wilt organiseren met vrienden of de kinderen wilt laten spelen, deze tuin biedt de ideale setting. Zit je toch liever in de schaduw, dan kan het elektrische zonnescherm uit.

De bestrating van de voortuin is in 2021 opnieuw aangelegd. De beplanting kan je naar eigen wens inrichten. De bijzondere ligging zorgt voor privacy en rust, zodat je optimaal kunt genieten van de buitenruimte. Verder is ook de garage vanuit de tuin te bereiken.

Goed om te weten:
– de woning heeft een energielabel C;
– het buitenschilderwerk is in 2022 bijgewerkt;
– aanvaarding in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.