Lucretia van Merkenlaan 12, Veenendaal

€ 282.500,- Kosten koper

Over deze woning

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op lucretiavanmerkenlaan12.nl

Starters opgelet! We hebben weer een leuke woning in de verkoop, in het kort:

– tussenwoning
– ruime woonkamer
– vier slaapkamers
– moderne badkamer en toilet
– parkeren op eigen terrein
– achtertuin met stenen berging

Woonomgeving:
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een rustige straat, in de geliefde woonwijk “Veenendaal-West”, op korte afstand van het gezellige winkelcentrum “De Ellekoot”, het NS-station “Veenendaal-West”, een aantal basisscholen en de bossen van de “Utrechtse Heuvelrug”. Verder bevinden zich loopafstand van de woning voldoende openbare parkeergelegenheden en kinderspeelgelegenheden. Tot slot is de woning gelegen op korte afstand van de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15.

* Bouwjaar: 1992
* Woonoppervlakte: ca. 107 m²
* Inhoud: ca. 384 m³
* Perceel eigen grond: 127 m²

Indeling:
Via de diepe en fraai aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. De toiletruimte is afgewerkt met witte tegels, verder is de toiletruimte uitgerust met een ‘zwevend’ toilet en een fontein.

Woonkamer:
Via de hal komt u in de ruime woonkamer (ca. 25 m2). De woonkamer is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en lichte wanden. De trappenkast in de woonkamer geeft extra bergruimte. In de woonkamer is ook de achterdeur naar de tuin. De woonkamer is groot genoeg om naast de zithoek ook een eettafel neer te zetten.

Keuken:
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft voldoende boven- en onderkasten die uitgevoerd zijn in lichte kleurstelling. De keuken heeft een keramisch keukenblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder: een combi-oven, een spoelbak, een 4- pits gaskookplaat en RVS- afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De grote ouderslaapkamer (ca. 13,2 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning, de tweede kleinere (ca. 6,7 m2) kamer en de derde slaapkamer (ca. 10,4 m2) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Badkamer:
De moderne badkamer is compleet uitgerust met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een ‘zwevend’ toilet. De badkamer is afgewerkt in wit- grijze vloer- en wandtegels.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de vaste trap. Op de royale voorzolder staat de C.V.- ketel (2003) opgesteld en bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Verder heeft de woning op de tweede verdieping een ruime slaapkamer (ca. 14 m2) welke is voorzien van een fraaie vloerbedekking, Velux- dakramen, bergzolder en knieschotten die extra opbergruimte geven.

Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met grote donker grijze betontegels. De tuinverlichting (blijft achter) is via WIFI te bedienen. Verder beschikt de tuin over een veranda met schuifdeur (2016) waar u een heerlijk kunt genieten van de nazomer. In de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging. Verder is de tuin achterom bereikbaar.

Goed om te weten:
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Parkeren op eigen terrein;
– Zolder gerealiseerd is 2020;
– Binnendeuren gewijzigd in paneeldeuren in 2008;
– Aanvaarding in overleg.