Lucretia van Merkenlaan 59, Veenendaal

€ 450.000,- Kosten koper

Over deze woning

Op zoek naar de perfecte gezinswoning? Deze fantastische tussenwoning heeft alles wat je maar kunt wensen! Met een uitgebouwde woonkamer, een verzorgde voor- en achtertuin, en een uitstekende ligging voel je je hier direct thuis. De woning bevindt zich in een populaire buurt voor zowel gezinnen als starters, en dat is niet zonder reden! Supermarkten, basisscholen, het bos en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik.

Deze woning laat niets te wensen over, dus wacht niet te lang! Plan snel een bezichtiging met onze makelaars.

Gelegen in een van de meest geliefde wijken van Veenendaal, biedt deze tussenwoning een ideale woonomgeving. Veenendaal-West staat bekend om zijn groene omgeving en het veelzijdige winkelcentrum “De Ellekoot”. Bovendien ben je binnen een mum van tijd op station Veenendaal-West, van waar je gemakkelijk richting Utrecht of Arnhem kunt reizen.

Wil je alle details ontdekken? Bezoek de website: lucretiavanmerkenlaan59.nl

Specificaties
– Bouwjaar: 1991
– Woonoppervlakte: 116 m²
– Energielabel: A

Indeling
Parkeer je auto op eigen terrein en stap binnen in de gezellige hal, waar je meteen de huiselijke sfeer proeft. Hier vind je het toilet, de vernieuwde meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De meterkast is de afgelopen jaren volledig vervangen en uitgebreid.

De keuken die aan de voorzijde van de woning ligt, is geplaatst in een hoekopstelling en biedt een prachtig uitzicht op de voortuin. In 2019 volledig vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken, is dit de perfecte plek om de heerlijkste gerechten te bereiden. Dankzij de royale apothekerskast en vele opbergruimte, is de keuken niet alleen functioneel, maar ook praktisch.

De inbouwapparatuur bestaat uit een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap en een grote koelkast, waarvan het merendeel afkomstig is van het A-merk Miele.

In de ruime keuken (ca. 12 m²) staat een grote eettafel waar plek is voor het hele gezin. Of het nu gaat om een gezellig spelletjesavond met de kinderen of een borrel met vrienden, deze plek voelt meteen goed. Twee openslaande deuren scheiden de keuken van de sfeervolle woonkamer.

De woonkamer
Uitgebouwd in 2009 en voorzien van grote light tubes, geniet je hier ook tijdens de donkere maanden van voldoende natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een hal met praktische opbergruimte voor schoenen, jassen en de stofzuiger. De gehele woonkamer is strak afgewerkt met een lichte, tijdloze PVC-vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers (ca. 15 m², 9 m² en 8 m²) en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn van een prettig formaat en bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. De badkamer(ca. 4 m²), vernieuwd in 2019, is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vind je een verrassende hoeveelheid ruimte. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 13 m²), mede dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. De overloop biedt plaats aan de wasmachine, droger en de CV-ketel (Remeha Tzerra Ace, 2021).

De tuin
De verzorgde achtertuin ligt op het oosten, wat betekent dat je al vanaf de ochtend kunt genieten van de zon. Met het elektrische zonnescherm kies je eenvoudig voor zon of schaduw. Achterin de tuin staat een ruime schuur (ca. 10 m²), gebouwd in 2017 en toegankelijk via het achterpad. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. In 2024 is de schuur opnieuw gebeitst.

Goed om te weten:
– Energielabel A;
– 14 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021;
– Nieuw dakraam geplaatst in 2024;
– Oplevering in overleg.

Neem vandaag nog contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars vertellen je graag alles over deze prachtige woning.

Deze tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kan de makelaar niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.