Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Marsmanlaan 65, Veenendaal

€ 359.500,- Kosten koper

Over deze woning

Sfeer, ruimte, licht, rust… Al deze gewilde eigenschappen zijn samengesmolten in dit uitstekend onderhouden gezinshuis! Maar deze tussenwoning heeft nog veel meer te bieden. Je beschikt namelijk over een ruime en lichte woon-/eetkamer, een nette keuken, maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en een heerlijke tuin op het zuidoosten.

Woonomgeving:
Als klap op de vuurpijl is deze woning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Veenendaal-West. Een fijne plek met alle denkbare voorzieningen op korte afstand.

Een boodschap vergeten? Geen probleem, op loopafstand vind je winkelcentrum ‘De Ellekoot’, maar ook het uitgebreide winkelcentrum van Veenendaal is snel bereikbaar.
Voor de natuurliefhebbers is dit eveneens een ideale plek om te wonen. Je loopt namelijk zo het Prattenburgse bos in. NS-station ‘Veenendaal-West’, (basis)scholen en sportvoorzieningen liggen allemaal dicht bij de woning. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je zo op de A12 of A30 rijdt.

Kortom; een woning waar je kunt genieten van jarenlang woonplezier in een zeer prettige omgeving!

Deze woning heeft een eigen site. Neem voor meer informatie een kijkje op marsmanlaan65.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1991
* Woonoppervlakte: ca. 103 m²
* Perceel eigen grond: 128 m²

Indeling:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met ‘zwevend’ toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal stap je de ruime woon-/eetkamer binnen (ca. 28.5 m²). De tuingerichte woonkamer profiteert dankzij de grote ramen hier van een aangename lichtinval. Ook is er in de woonkamer een praktische trapkast en een achterdeur die toegang geeft tot de zonnige achtertuin.

In de woonkamer en de keuken ligt een prachtige PVC vloer (2019) en de wanden zijn afgewerkt met lichte kleuren, waardoor je beschikt over een prima basis voor veel verschillende interieurstijlen.

De kamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek die naadloos aan zal sluiten op de halfopen keuken (ca. 7 m²).

Keuken:
Deze nette keuken is geplaatst in een hoekopstelling met voldoende kast- en werkruimte. Dankzij alle aanwezige inbouwapparatuur kun je een heerlijke maaltijd klaarmaken. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat (2019), een afzuigkap, een combi- oven, een vaatwasmachine en een koelkast. Welk recept ga jij uitproberen?

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van een goed formaat (ca. 11.8 m², 9.7 m² en 8.9 m²), hebben een fijne lichtinval door de grote ramen en zijn netjes afgewerkt.

Badkamer:
De moderne badkamer is geheel betegeld in een witte/antraciete kleurstelling en is ingericht met een douchehoek, een ‘zwevend’ toilet, een wastafelmeubel en een bijbehorende opbergkast. Het aanwezige raam zorgt voor een goede ventilatie en de nodige lichtinval.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Intergas HR, 2022). Daarnaast heb je toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer (beide 7.5 m²). Ook deze kamers zijn netjes afgewerkt en hebben net als de overloop een Velux dakvenster.

Tuin:
Zowel vanuit de woonkamer als via een achterom is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het zonnige zuidoosten en is mooi en speels aangelegd met bestrating, een border met diverse beplanting en grind. Je hebt hier volop ruimte om een tuintafel of een loungeset neer te zetten. Een plekje in de schaduw is gemakkelijk te creëren dankzij het zonnescherm. Tot slot is achter in de tuin de handige, stenen berging aanwezig.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
* Het platte dak van de schuur is in 2020 vervangen.
* Voor deze woning is een energielabel C afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte103 m2
  • Perceel oppervlakte128 m2
  • Inhoud355 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1991
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog