Meurshof 2, Veenendaal

€ 500.000,- Kosten koper

Over deze woning

Weer zo’n pareltje! Wat een strakke en instapklare hoekwoning is dit. Op zoek naar een woning die je zo kan betrekken? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Deze uitgebouwde woning ligt aan een gezellig hofje in de geliefde woonwijk “Veenendaal-Oost”. In de nabije omgeving van de woning vind je basisscholen, een buurtcentrum met onder andere een tandarts- en huisartsenpraktijk en een wijkwinkelcentrum met onder andere twee supermarkten, een snackbar en drogist. De snelwegen A12, A30 en A15 zijn makkelijk te bereiken. Ook NS-station Veenendaal – De Klomp bereik je in enkele minuten fietsen. Echt alles ligt om de hoek!
De wijk is zeer compleet en een hele fijne plek om te wonen met kinderen. Veel speelvoorzieningen en zeker ook het hofje waar deze woning aan is gelegen is verkeersluw. Een veilige plek om ook in de straat te spelen.
Met een kopje koffie in de hand, geniet je op het bankje voor de woning van de spelende kinderen en het zonnetje.

Je zult benieuwd zijn naar de woning. De woning is ook nog eens duurzaam met een energielabel A plus. Uitstekend geïsoleerd en ook nog voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen.
Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op meurshof2.nl

Specificaties:
Bouwjaar: 2014
Woonoppervlakte: 118 m²
Oppervlakte perceel: ca. 151 m²

We gaan binnen kijken, lees je mee?

Indeling:
Begane grond:
De ruime hal geeft je al bij binnenkomst een warm welkom. Sfeervol ingericht maar ook praktisch. Ruimte om de schoenen en de jassen kwijt te kunnen en ook vind je hier de toegang naar het toilet in deze hal. Uiteraard is het toilet in zo’n jong huis (2014) modern en strak uitgevoerd. En natuurlijk springt de fraaie deur naar de woonkamer gelijk in het oog.

Woonkamer en keuken:
We lopen door naar de woonkamer. Wat een plaatje. De woonkamer is stylish, ruim en erg gezellig ingericht. Het geeft onmiddellijk een goed beeld van wat de optimale indelingsmogelijkheden van de woonkamer zijn. Door de uitbouw heb je een heerlijke ruimte aan de achterzijde bij de openslaande deur. Een fijne stek voor de bank waar je ook nog eens lekker de tuin in kunt kijken.
Wat is het toch fijn dat dit een hoekwoning is. Want ook aan de zijkant valt het licht volop naar binnen.

Halverwege de woonruimte is alle ruimte voor een grote eettafel. Thuiswerken, spelletjes doen of samen lekker eten. Wat zul je hier veel tijd doorbrengen.
En ideaal om zo bij de keuken de eettafel te hebben. Een wijntje drinken terwijl de keuken prins of prinses de maaltijd klaarmaakt.

Als je nog niet zo’n kookster bent, dan word je het hier wel. Lekker kokkerellen in de complete luxe keuken. Alles aan inbouwapparatuur is aanwezig, te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriescombinatie.

De gehele beneden verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De wanden zijn mooi strak afgewerkt. Wat jouw woonsmaak ook is. De basis staat!

Eerste verdieping:
Op de verdieping leidt de overloop naar de drie slaapkamers. Ook deze hebben weer een moderne neutrale basis. Zodat alle woonstylen tot zijn recht kunnen komen. Een bed, een kast en een bureau, je kunt het er kwijt. Een van de slaapkamers wordt gebruikt als een praktische inloopkast, wie droomt daar nou niet van…
Alle kamers hebben een laminaatvloer vloer en een mooie wandafwerking. De kwaliteitslaminaatvloer is in 2022 gelegd, zo ook de trapbekleding naar de verdiepingen.

Badkamer:
Badderen is in deze woning een genot. Een moderne badkamer zorgt voor een fijne start van de dag. Met een douche, een wastafel en toilet is deze ruimte zeer compleet. Door de keuze van een donkere plavuis met het wit heeft het geheel een luxe uitstraling.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is hier erg verzorgd en netjes afgewerkt. Twee kamers, een wasruimte en een ruime overloop. Ideaal zo’n wasruimte waar je de wasapparatuur kunt plaatsen en een wasje kunt uithangen. De kamers kun je naar eigen wens inrichten. Extra slaapkamers, een werkkamer of een sportruimte, alles is mogelijk! Door de aanwezigheid van twee dakkapellen en een dakraam zijn ook dit fantastische ruimtes met veel lichtinval.

Tuin:
Achter het huis ligt een mooie tuin die gelegen is op het westen. Door de breedte en de diepte zijn er veel gebruiksmogelijkheden. De huidige bewoners genieten van de fraaie borders en de mooie terrassen. Er is volop zon in deze tuin tot in de late avonduurtjes. Dat wordt na het werk genieten van de laatste zonnestralen.

Verwarming/zonnepanelen:
Het bouwjaar van het huis is 2014. En naast de uitstekende isolatievoorzieningen die bij dit bouwjaar passen zijn er ook nog veertien zonnepanelen aanwezig. De verwarming en koeling gaat via het DEVO-systeem waarop alle woningen in de wijk zijn aangesloten. Verwarmen en koelen van de vloer is dus mogelijk!

Goed om te weten:
* De woning is uitstekend onderhouden;
* De woning is volledig geïsoleerd en gasvrij;
* Dakkapel aan de voorzijde (2014) en achterzijde (2020) aanwezig;
* Maar liefst 14 zonnepanelen aanwezig;
* Airconditioning aanwezig die kan koelen en verwarmen;
* Voor deze woning is een energielabel A+ afgegeven;
* Oplevering in overleg.

Ben je geïnteresseerd dan nodigen we je van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met ons op woonreis?
Bel ons op 0318-529 919 voor het maken van een afspraak.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.