Mr. Dr. Schokkingstraat 123, Veenendaal

€ 489.000,- Kosten koper

Over deze woning

Er zijn maar weinig plekken waar u zo mooi woont als in dit royale, fantastisch lichte 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden!

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het appartementengebouw “Thorbecke Staete”. Een gebouw dat allure uitstraalt en veel comfort en luxe te bieden heeft. Zo is er een fraaie binnentuin aanwezig en in het souterrain- alleen toegankelijk voor de bewoners – zijn de eigen garagebox en fietsenberging ondergebracht. Uw auto kunt u parkeren in de garagebox.

Woonomgeving:
Dit riante 3-kamer appartement, met zonnig balkon op het zuiden, is schitterend gelegen aan de bosrand van ‘de Utrechtse Heuvelrug’. Binnen 5 minuten wandelt u de mooie natuur in.

De dagelijkse boodschappen kunt u doen aan het Slotemaker de Bruïneplein. Ook het centrum van Veenendaal is met de auto of fiets in een oogwenk te bereiken. De NS-stations ‘Veenendaal-Centrum’ of ‘Veenendaal-West’, zwembad ‘De Vallei’ en gezondheidszorgvoorzieningen liggen in de directe omgeving van de woning. Fijn om alle voorzieningen binnen handbereik te hebben!

Specificaties:
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: ca. 114 m²
Energielabel: B

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op mrdrschokkingstraat123.nl

Indeling:
Het appartementengebouw heeft een U-vorm en ligt daarmee om de fraaie binnentuin heen. Via de Dr. De Visserstraat is de binnentuin buitenom te bereiken. De centrale toegang van het appartementengebouw ligt aan de Mr. Dr. Schokkingstraat. Het betreffende appartement bereikt u via een kleinere hal die grenst aan de binnentuin. Deze kleinere hal én de centrale toegang aan de Mr. Dr. Schokkingstraat zijn alleen voor bewoners toegankelijk. Gasten verkrijgen toegang d.m.v. een video-intercomsysteem.

Appartement:
Het appartement komt u binnen in een ruime hal met de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, de bijkeuken en de royale woonkamer met halfopen keuken.

Woonkamer:
Wat bij binnenkomst in de woonkamer direct opvalt is de grote hoeveelheid lichtinval. Ook heeft u tal van mogelijkheden om de woonkamer gezellig in te richten. Met gemak plaatst u een grote bank en een mooie wandkast, maar daarnaast kunt u ook een leeshoek creëren en blijft er volop ruimte over voor eetkamertafel.

Keuken:
De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en heeft verrassend veel bergruimte in de witte onder- en bovenkasten en lades. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. De lichtstraat zorgt voor een prettige lichtval in de keuken.

Balkon:
Via de woonkamer is het grote, half overdekte en zonnige balkon te bereiken. Hier kunt u heerlijk vertoeven met een kop koffie of een goed boek. Het balkon is groot genoeg om met familie en vrienden buiten te zitten. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier genieten van de zon. Er is een zonnescherm aanwezig, zodat een plekje in de schaduw ook mogelijk is. Net als vanuit de woonkamer heeft u hier ook een prachtig uitzicht richting de Heuvelrug.

Slaapkamers:
De beide slaapkamers van dit appartement zijn van goed formaat (ca. 19,1 en 14,5 m²).
Eén van de kamers heeft ook toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn helemaal naar eigen behoefte in te richten, wellicht maakt u van één van de kamers een hobby- of werkkamer? Mogelijkheden genoeg!

Sanitair:
Voor uw gasten is een separate toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. Deze toiletruimte is geheel betegeld, neutraal van kleur en uitgerust met een fonteintje.

De badkamer is ruim opgezet (8,4 m²) en helemaal compleet met een ligbad, een douchehoek, een wastafel met een bijpassend meubel, een handdoekenradiator en een aangepast toilet.

Bijkeuken:
De bijkeuken is een praktische ruimte voor het plaatsen van één of meerdere
(voorraad-)kasten. Ideaal voor het opbergen van een stofzuiger, strijkplank, e.d.
Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Parkeren/bergruimte:
In het souterrain van het gebouw vindt u uw een eigen (fietsen-)berging (ca. 6,5 m²) en eigen garagebox met kanteldeur (ca. 17,9 m²).
Vanuit het souterrain kunt u sportief de trap nemen naar het appartement of met de lift gaan.

Goed om te weten:
* Er is een actieve VvE met goede onderlinge contacten.
* De servicekosten voor de VvE bedragen € 196,76 per maand (wonen) en € 6,94 per maand (garage).
* De VVE heeft in het meerjarenonderhoudsplan opgenomen dat het gehele gebouw in 2023 opnieuw geschilderd zal worden.
* Het appartement is voorzien van dubbel glas.
* Voor deze woning is een energielabel B afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. De makelaar geeft u graag een rondleiding.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.