Munnikenweg 41, Veenendaal

€ 332.500,- Kosten koper

Over deze woning

* Sfeervolle jaren ’60 woning? Check!
* Karakteristieke details en strakke afwerking? Check!
* Moderne badkamer? Check!
* Maar liefst vier slaapkamers? Check!
* Handige bijkeuken? Check!
* Tuin op het zuiden met overkapping? Check!
* Dicht bij het gezellige centrum? Check!

Staan bovenstaande punten op jouw wensenlijstje bij de zoektocht naar een nieuwe woning? Dan hebben wij goed nieuws, deze woning staat te koop! Lees snel verder, bekijk de foto’s en plattegronden….
En wil je binnen komen kijken? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Locatie:
Deze uitgebouwde tussenwoning ligt op loopafstand van het centrum van Veenendaal met een veelzijdigheid aan winkels en horecagelegenheden.
Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvang en speelgelegenheden in de wijk.

Dankzij de rondweg rijd je binnen enkele minuten de snelweg op en zijn de verschillende NS-stations (Veenendaal-West, Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp) op korte afstand gelegen.
Openbaar parkeren kan rondom de woning.

Specificaties:
* Bouwjaar: 1960
* Woonoppervlakte: ca. 97 m²
* Perceel eigen grond: 144 m²

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op munnikenweg41.nl voor meer informatie.

Indeling
Begane grond:
Via het pad in de voortuin kom je bij de entree van de woning. Gekomen in de hal vind je de toiletruimte, de kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte:
De toiletruimte is neutraal betegeld aan de onderzijde, de bovenzijde is voorzien van een leuk behangetje. De ruimte is voorzien van een ‘zwevend’ toilet, een fonteintje en een tochtraampje.

Kelderkast:
De kelderkast bevat een klein trappetje. Een praktische extra bergruimte voor bijvoorbeeld voorraad, speelgoed of huishoudelijke apparatuur.

Woonkamer:
Zodra je de woonkamer binnenstapt valt de ruimte en de hoeveelheid lichtinval direct op.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dat is een grote ‘plus’. Wat een ruimte!

De nette afwerking met gestucte wanden, een laminaatvloer en hoge plinten zorgen voor een neutrale basis waar je niets meer aan hoeft te doen.
Erg prettig zijn de grote raampartijen aan weerszijde van de kamer, waardoor de kamer heerlijk licht is.

Keuken:
Aan de achterzijde van het huis is de halfopen keuken gesitueerd (ca. 5 m²). Dé plek waar je een heerlijke maaltijd kunt klaarmaken. De praktische hoekopstelling maakt dat er veel werkruimte is. De vele boven en onderkastje zorgen voor voldoende opbergruimte van je kookgereedschap.

De keuken is voorzien van:
4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, inbouwspotjes en vaatwasmachine.

Bijkeuken:
Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een nette afgewerkte ruimte (ca. 5,7 m²) met werkblad en extra keukenkastjes.
Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de C.V.-ketel opstelling (Intergas/ 2007), een Smeg oven (ter overname aangeboden) en losse koel-vriescombinatie (ter overname aangeboden).
In deze ruimte is vloerverwarming aangebracht.

Vanuit de bijkeuken stap je de achtertuin in, waarover later meer.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft je toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de moderne badkamer.
De overloop is van dusdanig formaat dat je hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek kunt creëren.

Slaapkamers:
De slaapkamers zijn van een goed formaat (ca. 8,0 m², 9,2 m², 11,5 m² en 5,9 m²), hebben een fijne lichtinval en zijn allen voorzien van eenzelfde laminaatvloer die is doorgelegd over de gehele verdieping.

Badkamer:
De badkamer (2017) is geheel betegeld in aarde kleurstelling en dankzij het raam kun je de ruimte goed ventileren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur, wastafel met lademeubel, grote wandspiegel en een designradiator aanwezig.

Tweede verdieping:
De zolder verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Een extra ruimte voor het opbergen van je niet dagelijkse spullen.

Tuin:
De achtertuin is op het zuiden gelegen. Achter in de tuin staat een stenen berging voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap en speelgoed.

Aan de berging is een houten overkapping geplaatst (2015) zodat je als snel in het jaar in de buitenlucht van een kop koffie kunt genieten. De vaste klepbank is ideaal om bijvoorbeeld zitkussens of speelgoed in op te bergen.

Goed om te weten:
* Voor deze woning is een energielabel D afgegeven.
* De uitbouw is in 2011 gerealiseerd en is geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.