Inloggen move.nl

Nicolaas Beetsstraat 7, Veenendaal

€ 384.000,- Kosten koper

Over deze woning

Unieke kans! Ruime, uitgebouwde twee-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond en een zonnige tuin in de populaire wijk Veenendaal-Zuid!

Zodra je de woning binnenkomt, word je totaal verrast. Deze sfeervolle woning is aan de zijkant en aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hierdoor is er op de begane grond veel leefruimte ontstaan. Je profiteert van een speels ingedeelde woonkamer, een mooie keuken met ruime eethoek, een praktische bijkeuken en een slaapkamer op de begane grond! Op de eerste verdieping zijn nog drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. Tot slot is op de tweede verdieping een royale zolderslaapkamer aanwezig.

Woonomgeving:
Veenendaal-Zuid is niet voor niets een geliefde plek om te wonen. Op loopafstand zijn namelijk het “Prattenburgse bos” en het winkelplein “het Bruïneplein” gelegen. Op vrijdag koop je op de weekmarkt lekker vers fruit en brood. Ook fiets je zo het gezellige stadscentrum van Veenendaal in met tal van winkels en horecagelegenheden. Dicht bij de woning zijn diverse scholen te vinden, evenals een NS-station en goede busverbindingen. Een ideale locatie toch?

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op nicolaasbeetsstraat7.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1931
* Woonoppervlakte: ca. 145 m²
* Perceel eigen grond: 169 m² ? zie ook verdere informatie over de tuin verder in de tekst.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid kom je bij de entree van de woning. Zodra je de hal binnenstapt is het eerste wat opvalt de sfeer en afwerking. In de hal liggen namelijk waaltjes op de vloer en de wanden zijn licht afgewerkt. Verder vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 30 m²) is een plek waar je na een lange werkdag tot rust komt, maar ook waar je met familie en vrienden een kop koffie drinkt. Dankzij de speelse indeling kun jij deze ruimte helemaal naar eigen wens inrichten met een leuke zithoek en een leesplek bij het voorraam.

Aan de achterzijde, naast de keuken, is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waaraan je met het hele gezin gezellig kunt eten. Bij mooi weer zet je de openslaande deuren open en kun je het terras bij de eethoek betrekken. De eethoek en keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 16.5 m².

De eikenhouten vloer en de lichte wandafwerking zorgen voor een rustige uitstraling. Verder valt er door de grote ramen veel licht naar binnen. Een neutrale basis om op voort te borduren met jouw eigen woonwensen.

Keuken:
In de keuken staat een fraaie hoekopstelling in landelijke stijl. De keuken heeft antraciete onder- en bovenkasten en een granieten werkblad. De hobby-kok kan hier heerlijk aan de slag om de nieuwste recepten uit te proberen. De volgende (inbouw)apparatuur is in de keuken aanwezig: een 4-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), een afzuigschouw, een combi-oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken (ca. 6 m²). De aansluitingen voor de wasapparatuur zijn netjes weggewerkt in een vaste schuifwanden kast. Verder is hier de moderne toiletruimte gesitueerd en heb je toegang tot de slaapkamer (b.g.g.) en de achtertuin.

Slaapkamer:
Een groot pluspunt aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond. Een goed bemeten ruimte (ca. 13 m²) die je natuurlijk voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Heb je een hobby die veel ruimte inneemt? Of wat te denken van een home-office of speelkamer voor de kinderen? Het is allemaal mogelijk!

Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning ligt de grote master bedroom (ca. 11.4 m²) met een handige, vaste kast. De tweede (ca. 9.5 m²) en derde slaapkamer (ca. 8 m²) tref je aan de achterzijde van het huis aan. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer (ca. 5.5 m²) in landelijke stijl is betegeld in moderne kleurstelling. Verder is de badkamer voorzien van een douchehoek, een wastafelmeubel en een ‘zwevend’ toilet.

Tweede verdieping:
Via de voorzolder is de vijfde slaapkamer te bereiken. Een ruim bemeten kamer (ca. 17 m²), met een dakkapel en veel daglicht! De kamer is netjes afgewerkt en heeft sfeervolle inbouwspots.

Vanaf de overloop is ook een bergruimte bereikbaar. Hier staat de C.V.-combiketel opgesteld (Remeha Avanta, 2010).

Achtertuin:
De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en in 2019 fraai aangelegd met bestrating en borders met vaste planten. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm, zodat een plekje in de schaduw makkelijk te vinden is.

In de tuin zijn twee bergingen aanwezig. Genoeg opbergruimte voor alle fietsen en (tuin)gereedschap. Tot slot is de tuin is buitenom bereikbaar via het naastgelegen pad.

Goed om te weten is dat de erfgrens van het perceel wat tot eigendom behoort, tot en met de uitbouw/berging loopt. Het stuk tuingrond wat daarachter ligt (ca. 153 m²) wordt momenteel gehuurd. Indien gewenst kan de nieuwe eigenaar deze grond nog voor een bepaalde tijd huren. Meer informatie hierover kun je opvragen bij de makelaar.

Kortom, ben je op zoek naar een ruime, moderne tweekapper met maar liefst vijf slaapkamers? Dan moet je zeker even komen kijken!

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.
* Voor deze woning is een energielabel D afgegeven.
* Zie https://www.fransegatvernieuwt.nl/deelplan-zuid/ voor meer informatie over de nieuwbouwplannen in de wijk.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte145 m2
  • Perceel oppervlakte169 m2
  • Inhoud549 m3
  • TypeTwee onder één kapwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1931
  • Aantal kamers6
  • Aantal slaapkamers5

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Chat op Whatsapp
Kunnen wij iets voor je doen?
Scroll omhoog