Petrus Planciusstraat 25, Veenendaal

€ 479.500,- Kosten koper

Over deze woning

Aan een rustig straatje in een jonge, groene wijk wacht een moderne tussenwoning die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Met 113 m² woonoppervlakte, een energielabel A én een lichte, eigentijdse uitstraling, is dit de ideale plek voor starters én doorstromers die houden van comfort. En met drie slaapkamers, een royale zolder en een zonnige tuin, zit je hier helemaal goed.

Omgeving
Deze woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk waar rust en groen hand in hand gaan. Kinderen spelen veilig op straat of in één van de speeltuinen, terwijl jij geniet van alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer, het ligt hier allemaal binnen handbereik. Ook rijd je binnen enkele minuten makkelijk de autosnelweg A12 op. Binnenkort opent de nieuwe fietstunnel naar Veenendaal-Oost, waardoor je nog sneller en makkelijker de oversteek maakt.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op petrusplanciusstraat25.nl.

Specificaties:
• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Perceeloppervlakte: 121 m²
• Energielabel: A

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in een verzorgde hal met plek voor je jas en schoenen, een modern toilet en de trapopgang naar boven. Het is meteen duidelijk: dit huis is met zorg bewoond en onderhouden.
De begane grond is voorzien van een natuurhouten vloer.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de prettige ligging. De ruimte is verrassend breed, waardoor je gemakkelijk een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een inductiekookplaat, vernieuwde vaatwasser (2022), afzuigkap en koel-vriescombinatie. De opstelling biedt veel werk- en bergruimte en sluit mooi aan op de eethoek.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk verrassend licht dankzij de grote ramen en gunstige ligging. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld, waardoor je er moeiteloos een fijne kinderkamer, rustige werkkamer of sfeervolle hoofdslaapkamer van maakt. De nette afwerking en rustige kleuren maken het geheel bovendien direct instapklaar.

De badkamer is verzorgd afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Je vindt hier een ruime douche, een zwevend toilet en een strak wastafelmeubel met opbergruimte.

Tweede verdieping
De grote zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (2015, eigendom).

Achtertuin:
De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de open ligging en diepte is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Bovendien biedt de zonnige voortuin op het zuiden de perfecte plek om in de ochtend of namiddag heerlijk te genieten van een kop koffie in de zon. Dankzij het ontbreken van overburen, geniet je hier van een blijvend vrij uitzicht en optimale privacy.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met voldoende zitplekken voor gezellige borrelavonden of ontspannen momenten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Tevens is de tuin achterom bereikbaar.

Goed om te weten
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
• Maar liefst 10 zonnepanelen gelegen op het zuiden (2021);
• Energiezuinig wonen met label A;
• Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2021 en achterzijde in 2022;
• Aanvaarding in overleg.

Deze moderne tussenwoning combineert comfort, licht en ruimte op een fijne locatie. Of je nu starter bent of toe bent aan de volgende stap, hier voelt wonen gewoon goed.

Enthousiast? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze verrassende woning graag live zien!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.