Pollux 195, Veenendaal

€ 250.000,- Kosten koper

Over deze woning

Ziet jouw wensenlijstje er zo uit: een groot balkon met vrij uitzicht, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken, drie mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad… Je kunt het allemaal afvinken bij dit super leuke 4-kamer appartement aan de Pollux 195 in Veenendaal.

Dit appartement met eigen berging is ideaal voor iedereen die niet veel meer wil verbouwen. Het is hier een kwestie van je meubels op de goede plek zetten, de verhuisdozen uitpakken en genieten maar!

Woonomgeving:
Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en ligt op een perfecte locatie! Je loopt namelijk zo het centrum van Veenendaal in met tal van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Ook woon je dichtbij de sportschool, het stadspark, het Dragonderpark met kinderboerderij en een aantal (basis)scholen. Met de auto zijn de snelwegen A12/A30 en A15 makkelijk bereikbaar. Als je met het openbaar vervoer reist, fiets je binnen enkele minuten naar NS-station ‘Veenendaal-Centrum’ en vind je de bushalte om de hoek. Voor het complex ligt een parkeerterrein met genoeg openbare parkeerplekken. Ook is er een leuk speelveldje voor de kinderen.

Deze woning heeft een eigen site. Alle informatie kun je vinden op Pollux195.nl

Specificaties:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: ca. 88 m²
* Eigen C.V.- combiketel

Indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex kom je binnen via de afgesloten verzorgde hoofdentree met de brievenbussen en het bellentableau. Via de twee liften en het trappenhuis heb je toegang tot de verschillende woonlagen. Dit leuke appartement is gelegen op de vijfde verdieping.

Het appartement:
De galerij brengt je bij de voordeur van het appartement. Gekomen in de hal vind je de meterkast en een vaste kast met de C.V.-combiketel (Remeha, 2005). Daarnaast heb je toegang tot een tweede hal met de garderobe en de intercominstallatie. Vanuit deze hal zijn de verschillende kamers te bereiken.

Het appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en een gladde wandafwerking. Een prima basis waar je niet direct iets aan hoeft te doen!

Woonkamer:
Zodra je de ruime woonkamer (ca. 26.5 m²) binnenstapt valt het je meteen op dat dit een fantastisch lichte ruimte is! Dit is natuurlijk te danken aan de grote raampartij, waardoor je direct geniet van een vrij en groen uitzicht. De ultieme plek voor een gezellige zithoek waar je lekker kunt ontspannen. Ook kun je hier een grote eettafel kwijt, waaraan je met familie en vrienden kunt tafelen.

Balkon:
Een groot pluspunt aan dit appartement is het royale balkon (ca. 12.3 m²) op het zuidoosten. Dat betekent dat je ’s ochtends en ’s middags heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Liever in de schaduw? Geen probleem, er is een zonnescherm aanwezig. Richt het balkon in met een leuk zitje, fleur het op met wat planten en geniet van het buitenleven en het vrije uitzicht!

Keuken:
De keuken (ca. 8.1 m²) is gelegen aan de galerijzijde en heeft een moderne hoekopstelling. In de keuken is veel handige opbergruimte aanwezig in vele kasten en lades. Verder is de keuken helemaal compleet met alle benodigde inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een combi-oven (2022), een vaatwasmachine, een koelkast en een vriezer. Het grote raam zorgt ook hier voor veel lichtinval en biedt een mooi uitzicht over Veenendaal.

Badkamer:
De badkamer (ca. 5 m²)is betegeld met witte wandtegels en antraciete vloertegels. Ga jij voor een frisse douche in de ochtend? Of vind je het fijn om na een drukke dag lekker in bad te ontspannen? De keuze is aan jou, want in deze badkamer is een ligbad met douchefunctie aanwezig. Daarnaast vind je hier een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Het toilet tref je in een separate ruimte aan.

Slaapkamers:
De masterbedroom (ca. 13.7 m²) is gelegen aan de galerijzijde. Een ruime kamer met veel lichtinval en uitstekend in te richten met een tweepersoonsbed en een kast. De tweede en derde slaapkamer (beide ca. 9.1 m²) vind je aan de balkonzijde. Eén van deze kamers heeft een deur met toegang tot het balkon.

Goed om te weten:
* Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
* De servicekosten bedragen € 180,- per maand.
* Voor het appartement is een energielabel C afgegeven.
* Oplevering in overleg.

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.