Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Inloggen move.nl
DutchEnglishGerman
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Prauw 13, Veenendaal

€ 372.000,- Kosten koper

Over deze woning

Een bijzonder leuk, maar vooral verassend huis met vrij uitzicht! In deze woning zal je versteld staan van de ruimte. Van binnen is het huis fris, kleurrijk en licht. Het huis is destijds ruim en praktisch opgezet. Met een ruime woonkamer en keuken, maar liefst vijf mooie slaapkamers, een moderne badkamer, een balkon op de eerste verdieping en een vrijstaande berging in de diepe en zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning!

Locatie:
De woning is gelegen in de ‘Schepenbuurt’ in Veenendaal-West. Een fijne bijkomstigheid is dat de weg voor de woning volledig autovrij is. Hierdoor kunnen kinderen in alle veiligheid dichtbij de woning buitenspelen. Dit is niet het enige punt wat de omgeving kindvriendelijk maakt. In de omgeving zijn diverse speeltuintjes, een basisschool, een zwembad, voetbalveld en het bos te vinden. Hierdoor maakt de omgeving zich populair onder gezinnen. Voor de oudere bewoners is er in het wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’ alle mogelijkheid om de wekelijkse boodschappen te doen. Voorzien van een slager, bakker, Albert Heijn en diverse kleinere ondernemers is dit wijkwinkelcentrum een fijne toevoeging aan de buurt.

Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Prauw13.nl

Specificaties:
*Bouwjaar: 1978
*Woonoppervlakte: ca. 126 m²
*Perceel eigen grond: 167 m²
*Energielabel: C

In het kort:
* Zeer ruim en uitgebouwd huis;
* Veel leefruimte op de begane grond;
* Maar liefst vijf mooie slaapkamers;
* Moderne badkamer;
* Diepe en zonnige achtertuin;
* Vrij uitzicht;
* Kindvriendelijke omgeving.

Verhuisdozen uitpakken en gelijk in de woning trekken? We nemen je mee door de indeling van de woning en beschrijven de ruimtes, zodat jij jezelf misschien al helemaal in dit huis ziet wonen. Ga je mee naar binnen?

Via de nette voortuin kom je bij de voordeur van de woning. Wanneer we door de voordeur naar binnen lopen, komen we in de nette hal. In de hal vinden we ook de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Vanuit de hal komen we in de ruime U-vormige woonkamer. De afwerking van een strakke laminaatvloer (voorzien van vloerverwarming) in combinatie met lichte kleuren op de wanden geeft de woonkamer een ruim en verzorgd gevoel. Door de praktische indeling is de woonkamer naar smaak in te delen en zijn er veel mogelijkheden bij het inrichten van de ruimte. Met het vrije uitzicht één van de fijnste plekjes in de woning.

Eetkamer:
In verbinding met de woonkamer staat de ruime eetkamer. Een avond borrelen met vrienden, een gezamenlijk ontbijt op zaterdagochtend met het gezin; dit ruime eetgedeelte maakt het allemaal mogelijk. Dankzij het grote raam en de glazen deuren naar de tuin, is ook deze ruimte voorzien van veel natuurlijk licht. Er is genoeg ruimte voor een lange tafel, of een mooie servieskast. Zie jij al voor je hoe je deze ruimte in gaat delen?

Keuken:
Aan de achterzijde van woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een industriële stijl. De keuken heeft een mooie houten blad, welke ontzettend goed kleurt met de rest van de keuken. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een afzuigkap, oven, 4-pits gaskookstel, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Zie jij jezelf hier al een heerlijke ovenschotel in de oven schuiven, of een bijzonder gerecht maken? Kokkerellen wordt in deze keuken een feestje!

De deur bij de keuken en de eetkamer geeft je toegang tot de achtertuin, of geeft de gelegenheid om de ruimtes goed te ventileren.

Eerste verdieping:
We gaan weer even terug naar de hal aan de voorzijde van de woning. Hier vinden we de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de overloop krijgen we toegang tot de drie mooie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer geeft ons toegang tot het ruime balkon (vernieuwd in 2019). Het balkon is ruim opgezet en kan ook goed gebruikt worden als dakterras. Heeft balkon heeft uitzicht op de achtertuin. De andere twee kamers zijn ook beide van goed formaat en kunnen prima als slaapkamer worden ingericht, maar natuurlijk ook als kantoor-/studeerkamer.

Badkamer:
De badkamer is fris en netjes onderhouden. De wanden en de vloer zijn betegeld in een moderne kleurstelling. Deze badkamer zou weleens je favoriete plek in huis kunnen worden als je van badderen houdt! In de badkamer staat namelijk een groot ligbad (met douchefunctie), een mooi wastafelmeubel met opberglades en een zwevend toilet. Door het raam aan de kant van het ligbad is de ruimte goed te ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. En deze verdieping is toch wel de verassing van het huis. Op deze verdieping zijn namelijk nog twee slaapkamers en een werkruimte te vinden. Door de grote dakramen en de dakkapel aan de achterzijde van de woning, zijn dit fijne leefruimtes en goed in gebruik te nemen als slaapkamers. Ook vinden we op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Achtertuin:
Via de achterdeur bereiken we de zonnige achtertuin welke op het zuidoosten gelegen is. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. De achtertuin is gedeeltelijk betegeld en voor het overige gedeelte voorzien van diverse planten en groen. Ook is de achtertuin te bereiken middels een ‘achterom’. Achter in de tuin vinden we de vrijstaande stenen berging. Deze berging is ideaal om bijvoorbeeld gereedschap op te bergen of fietsen te stallen.

Goed om te weten:
* Voor deze woning is een energielabel C afgegeven
* Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
* In de keuken en woonkamer is vloerverwarming aanwezig
* Oplevering in overleg

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Brochure bekijken?

Download hier

Waar gesitueerd?

Bekijk de kaart

Kenmerken van deze woning

  • Woonoppervlakte126 m2
  • Perceel oppervlakte167 m2
  • Inhoud434 m3
  • TypeTussenwoning
  • SoortEengezinswoning
  • Bouwjaar1978
  • Aantal kamers7
  • Aantal slaapkamers4

Jouw droomwoning gevonden?

Contact opnemen
Scroll omhoog